Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

W jaki sposób zabezpieczyć drogę przed wchodzeniem osób trzecich? Prawnie lub fizycznie ;-)

 

Droga jest prywatna, nie ma na niej żadnej służebności, w planach jest jej utwardzenie...

 

Istnieje pewne zagrożenie, że okoliczne posesje będą chciały sobie "na czarno" robić nią skrót... (dla betoniarek, itp., niszcząc tym samym nawierzchnię...) A nie za bardzo kwapią się do partycypowania w kosztach eksploatacji...

 

Szlaban? Tabliczka? ...a może macie bardziej rozsądne pomysły...

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/
Udostępnij na innych stronach

moim zdaniem najlepiej jest sie dogadać z sąsiadami aby partycypowali w kosztach utrzymania drogi (oczywiście jeśli jest taka szansa)

Jestem trochę przeciwnikiem wszelkiego rodzaju szlabanów, gdyż miałem juz do czynienia z ludźmi "pilnującymi swojej drogi" (oczywiście przesadnie) - np. kiedy zaparkowaliśmy sam osobowy aby obejrzec sąsiednią działkę to cała rodzinka wyleciała z domu wrzeszcząc ile sie dało "to droga prywatna ... to droga prywatna..." - po takim przywitaniu postanowiłąem poszukac innej działki (szkoda nerwów).

Z drugiej strony jesli zrobiłeś sobie droge i ktoś miałby ją nieustannie niszczyć ciężkim sprzetem to tez nie jest w porządku...

Każdy przypadem należy chyba rozpatrzyć indywidualnie :D

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293151
Udostępnij na innych stronach

moim zdaniem najlepiej jest sie dogadać z sąsiadami aby partycypowali w kosztach utrzymania drogi (oczywiście jeśli jest taka szansa)...

 

Śmiem wątpić aby się udało :(

 

Ludzie niechętnie rozstają się z pieniędzmi jeśli nie jest to konieczne.

Korzystamy z drogi (docelowo do 4 posesji, na razie do 2) wydzielonej z jednej działki. Drogę pokryliśmy 160 tonami tłucznia. Nasz sąsiad na delikatną sugestię o partycypowaniu w kosztach stwierdził, że utrzymanie drogi to psi obowiązek własciciela.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293246
Udostępnij na innych stronach

no to problem :(

takiemu tez bym chyba zakazał przejazdu.....co za ludzie :evil:

jeśli ma inny dojazd - to niech jeździ sobie po swoim; w przeciwnym razie powinien miec służebność i obowiązek udziału w kosztach

My mamy służebność na dojazd i prowadzenie mediów do naszej działki (załatwialiśmy to 3 miesiące !!! bo gość trochę cwaniaczył!!!) ale droga jest w opłakanym stanie - zobaczę czy po zakończeniu budowy uda nam się dogadać z sąsiadami nt. jej naprawy - to nasz wspólny interes ale ludzie sa różni.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293284
Udostępnij na innych stronach

Ja stawiam szlaban. To droga na działce ze służebnością do czasu wybudowania przez miasto właściwej uliczki dojazdowej. Klucze dostaną wszyscy zainrteresowani. Dodatkowo szlaban będzie pewną przeszkodą dla zmotoryzowanego złodzieja.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293304
Udostępnij na innych stronach

Jesli nie musisz wchodzic w spolki z sasiadami to tego nie rob.

Oni sie na ciebie nie obraza o szlaban czy o brame.

Ale jesli znisza twoja droge i beda mosieli zaplacic bedziesz mial

smiertelnych wrogow. Po co ci to.

Poza tym jesli ludzie sie przezwyczaja, ze moga z czegos korzystac

to potem trudno im te mozliwosc odebrac (to jak zasiedzenie)

A noz jakiemus durniowi zamarzy sie budowa domu w ukladzie

w ktorym Twoja droga bedzie jedyna mozliwoscia dojazdu

do drogi publicznej. Jedna bledna decyzja i koszmar w sadach

przez pare lat. Zamknij, nie tlumacz sie a bedziesz szanowany.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293308
Udostępnij na innych stronach

A noz jakiemus durniowi zamarzy sie budowa domu w ukladzie

w ktorym Twoja droga bedzie jedyna mozliwoscia dojazdu

do drogi publicznej. Jedna bledna decyzja i koszmar w sadach

przez pare lat. Zamknij, nie tlumacz sie a bedziesz szanowany.

 

Tak jeden sąsiad chyba postąpił...

Ma możliwość uzyskania służebności, ale on jest zainteresowany zakupem udziałów w drodze...

 

Ale facet ma dojazd z innej strony /fakt, że garaż będzie miał w takim wypadku za domem, ale może tak jest modnie... ;-) /

 

Dziwni Ci ludzie... Chciałbym, żeby wszyscy byli tacy poczciwi, jak ja :-)

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293365
Udostępnij na innych stronach

Musisz dzialac szybko i zdecydowanie bronic swojej wlasnosci.

Ogrodzenie i brame rob tak by droga stanowila integralna

czesc twojej dzialki. Cechy morlane nie maja tu nic do rzeczy.

Niektorzy ludzie sa ekspasywni i trzeba dawac temu odpor.

Im wczesniej tym latwiej. Jak nie bedzie w stanie wyobrazic sobie

dojazdu twoja droga to nigdy ten plan nie stanie sie rzeczywistoscia.

Pomoz sasiadowi zrozumiec, ze to twoja droga!

Czasem drzewa czy murek od strony jego posesji, czasem altana

niektorzy stawiaja wychodek. Mozna oczko wodne, skladzik garaz etc.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293384
Udostępnij na innych stronach

Witam!

Przede wszystkim należy ustalić, czy owa droga ma odrębny numer i czy jest wydzielona jako dziłaka geodezyjna. Czy jest to może wyjeżdżony pas ziemi należącej do Ciebie. Należy równiez ustalić ile użytkowników ma Twoja droga. O ile jest ona odrebną działką i wpisana jest w ewidencji gruntów jako droga więc masz dwa wyjścia, albo ustanowić sądownie słuzebność gruntową innym użytkownikom (za odpłatnością) albo postawić szlaban i pobierać opłaty. Ja wybrałabym ten pierwszy wariant. Jeśli jednak nie jest to droga sensu stricto, możesz to zaorać i posadzić truskawki :)

Pozdrawiam serdecznie

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293387
Udostępnij na innych stronach

Jest to droga tego pierwszego rodzaju, osobna działka...

 

W palnach mam nawet wydzielenie części tej działki przyległej do mojej działki i przekształcenie jej w ten sposób, żeby powiększyć moją działkę...

 

Pzdr

 

P.S. a co myślisz o tym, jeżeli jeden z sąsiadów nie chce służebności, a chce partycypować w kosztach? Rodzi to jakieś obawy?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293618
Udostępnij na innych stronach

Wszystko co jest na Twoim gruncie jest Twoje. Więc jeśli sąsiad jest filantropem to możesz się zgodzić. Rodzi to jednak zobowiązanie wobec niego za włożony wkład w urządzanie drogi, czyli zwykłą ludzką przyzwoitość...
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-293629
Udostępnij na innych stronach

W sobotę postawiłem szkaban. Mocno zakotwiczony. Ponieważ całe pole otoczone jest rowami melioracyjnymi natychmiast poczułem się jak Pan na włościach. :wink: Jest pewien szkopuł. Gość który wykonał szlaban chyba przesadził z zabezpieczeniami bo przyspawał na całej jego długości "pieszczochy" - 5-centymetrowe kolce. Nie wiem czy takie "ozdoby są zgodne z prawem. Coś mi świta, że są dozwolone przy ogrodzeniach o wysokości powyżej 150 cm ale nie jestem pewien.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-296674
Udostępnij na innych stronach

Dzisiaj stała się rzecz niesłychana...

 

Wykonawca jednego z sąsiadów, który ma dostęp do drogi gminnej zrobił sobie wyjazd na moją drogę...

 

Na prośbę o przemyślenie sprawy, zaczęli się pienić, wołać o okazanie aktu notarialnego, a kilku co bardziej krewkich wyleciało do mnie z łapami...

 

Wystarczyło zapytać...

 

... teraz rozbierają właśnie swą konstrukcję...

 

... a cień padł na stosunki dobrosąsiedzkie...

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/17421-zabezpieczenie-prywatnej-drogi-przed-osobami-trzecimi/#findComment-301413
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...