Służebność przesyłu a współwłasność

[sherif]

Witam !

 

Mam mały problem z podłączeniem mediów, ponieważ dojazd a takżę dojście do mediów do mojej działki prowadzi przez drogę prywatną, w której mam 1/3 udziałów. Otrzymałem warunki tech na podłączenie gazu jak i prądu, ale obie te instytucje żądają ustanowienia służebności w KW.

Rozmawiałem z sąsiadem co ma kolejne 1/3 i powiedział że nie ma problemu.

Problem jest natomiast z trzecim współwłaścicielem, który ma sam grunt, więc tam nie mieszka. Niestety nikt go nie zna, a pod adresem zawartym w wypisie gruntów nikogo nie mogę zastać i teraz pytanie :

 

Czy muszą być wszyscy współwłaściciele czy wystarczy większość ?

 

Istnieje szansa na ominięcie tego, sąsiad ma linię elek pociągniętą w tej drodze i nie załatwiał służebności, tyle, że było to dawno i AFAIK zmieniło się prawo ?

 

Pytam dlatego, że odpytałem notariuszy, gazownię i biura projektowe, i oczywiście mam różne odp , notariusz tweirdzi, że mogą byc 2/3 i może być3/3, biura proejtowe tweirdzą, że wystarczy większość a gazownia, że muszą być wszyscy bo nie dostaną pozowlenia na budowę.

 

Jak to w końcu jest ? Jest jakiś przepis co to definiuje ?