Najtańsze 70m2 - jak i ile?

[bielaPL]

Witam

 

Mam zamiar postawić jak najtaniej dom o powierzchni mieszkalnej około 70m2. Mam działkę, na razie rolna ale nie problemu ze zrobieniem jej budowlanej. Mediów brak. Do prądu i wody jakieś 30m. Szambo trzeba swoje mieć. Teren łatwy w zabudowie bez niespodzianek, suchy. Rejon podlaski.

 

Dom ma być jak najtańszy i przetrwać 60 lat, potem może się zawalić . Nie mam upatrzonych materiałów i technologii budowania, dla mnie równie dobrze może być szkieletowiec z płytą osb i steropianem, byle to jako tako wytrzymało tyle lat ile napisałem. Może być piętrowy albo parterowy obojętnie byle taniej.

 

Stan surowy zamknięty to będą robiły raczej jakieś ekipy. Elektryka i środek wykończenie ja. Wszystko co prostsze też ja. Aha dom ma być ogrzewany piecem na drewno/węgiel. Żadnych kominków salonowych. Bez gazu.

 

Ile to może wynieść $$$??? Interesuje mnie tzw. koszt stanu developerskiego czyli taki gdzie wchodzimy i kładziemy już tylko podłogi/płytki i malujemy tynki.

[Scarlet]

To czy dom może być parterowy czy z poddaszem trzeba sprawdzić w MPZP, ewentualnie w warunkach zabudowy , bo co z tego że forumowicze doradzą ci parterówkę, jeśli się okaże że nie możesz jej wybudować ? Jak już będziesz znał warunki wybierz projekt który ci najbardziej odpowiada a na końcu pytaj o koszty.

[bielaPL]

Tam nie ma MPZP, po okolicznych domach widać że mogą być parterówki jak i piętrowe

[Scarlet]

Jak nie ma MPZP to musisz wystąpić o warunki zabudowy i będziesz wszystko wiedział. Osobiście uważam że przy tak małym metrażu poddasze nie ma sensu.

[bielaPL]

To weźmy taki projekt parterówki

http://z500.pl/projekt/Z78,Projekt-domu-parterowego-z-kuchnia-i-salonem-od-ogrodu-takze-na-mala-dzialke.html

[Scarlet]

Warto poczytać co mają do powiedzenia ci którzy ten dom budują / wybudowali. Tutaj jest trochę informacji i zdjęć http://www.extradom.pl/projekt-domu-z78-WAE1093

Na stronie z500 też warto poczytac komentarze i zobaczyć realizacje.

[klaudiusz_x]

W adaptacji podnieść ściankę kolankową o kilkadziesiąt cm. Styro na ściany ze 30, okna 3-szybowe. Strop ze 40 cm wełny, kable w podłogówce, odpowiednie obrócenie domu do południa. Tanio i bez zmartwień. Nie stawiać kominów. Wentylacja mechaniczn z np luną i wstępnym podgrzaniem w postaci prostego i taniego GWC.

[KrzysztofLis2]

Bardzo proszę, 77 metrów, parterowy z poddaszem użytkowym typu "stodoła". Szkieletowy.

 

http://www.domnajtaniej.pl/cennik-kowalski-77.php

[bigrw]

pytanie jak bardzo tanio ma byc....

i jaki budżet na to przewidujesz pod klucz...?