opłata adiacencka - jaki grunt do wyceny

[jacematy]

Witam

 

Mam działkę ok. 6000 m2 z czego większość stanowi las, grunty orne, łąki.

Odrolnione - tam gdzie dom i dojazdy ok. 700 m2 - podstawa do podatku od nieruchomości.

Przyszło do zapłacenia opłaty adiacenckiej, liczonej od wzrostu wartości gruntu o powierzchni ok. 1500 m2.

Dla działki mam UWZ na ok 3000 m2 powierzchni.

 

Jakie są podstawy klasyfikacji gruntu do wyceny pod opłatę adiacencką:

część odrolniona czy z UWZ?

Cieszyć się że wzięli tylko 1500 m2, czy kłócić się o 700?

 

Samej wyceny nie kwestionuję, bo nie jest przesadzona.

Opłata dotyczy budowy drogi, nie podziału.

[czuszka]

a to 1500m2 to co to jest? jesli droga została doprowadzona do całej nieruchomości to wzrost wartości dotyczy w sumie całosci ale nie wiem co to jest to 1500?