Jaka odległość miedzy b.gospodarczym a domem projektowanym?

[lopez20]

Witam,

mam problem z działką z którą zapewniano mnie w Urzędzie Miasta że nie będzie problemów. Na sąsiedniej działce stoi dom jednorodzinny(parter, i dwa piętra) w odległości 4.5 od granicy. Do tego budynku przybudowany jest budynek gospodarczy (oznaczony na wyrysie "g") który ma długość równą budynkowi(10m) i wysokość jednej kondygnacji oraz posiada drzwi garażowe a od strony granicy dwa okna. Od tego budynku gospodarczego do granicy jest 1.5m. Kwestią sporną jest odległość miedzy istniejącym budynkiem a moim projektowanym. Różni architekci mają sprzeczne zdania. Jedni mówią o odsunięciu od budynku gospodarczego do 8m (okna w dwóch ścianach) a inni twierdzą że można wybudować budynek w takiej samej odległości jak na sąsiedniej działce. W tej drugiej sytuacji zastanawia mnie fakt przepisów pożarowych. Ryzyko nieodebranego budynku trochę mnie przeraża i nie wiem co robić. Z drugiej strony nie mam szerokiej działki (20m) i chciałbym odsunąć się 4m od granicy.

[sSiwy12]

Budynek na sąsiedniej działce jest postawiony niezgodnie z obowiązującymi (od zawsze) przepisami, bo ściana z oknami (drzwiami) nie może być w odległości mniejszej niż 4m.

 

Ten budynek gospodarczy usytuowany w odległości 1,5m powinien mieć ścianę nie dość, że bez okien, to jeszcze oddzielenia p.poż.

 

Jeśli te okna i drzwi nie zostaną zamurowane (a powinny zostać zamurowane !!!), to Twój budynek można będzie postawić w odległości nie mniejszej niż 8m licząc od tamtego.

Jeśli zostaną zamurowane, a ściana (tamta) będzie spełniała wymagania dla sciany oddzielenia p.poż (a powinna !!!!) to mozesz stawiać budynek w odległości 4m od granicy ścianą z oknami.

Jeśli ściana bez okien, to w odległości min. 3m, lub 1,5m jeśli ściana Twojego budynku będzie wykonana jako ściana oddzielenia p.poż (?).