Bocianki 2013 - forum rozpoczynających budowę w tym roku

[lucjus]

Dzięki za odp., a jeśli chodzi o ogrzewanie podłogowe, grzejniki kanałowe, brodzik w łazience-to murarz też musi juz to wszystko wiedzieć? A jakie haczyki jeszcze jeśli chodzi o podłogi, posadzkę itp?

[kajwroclaw]

Witajcie

 

mam nadzieję również zacząć na wiosnę. Ekipa wybrana, część materiałów już kupiona z dużymi rabatami na zimę i czas zacząć przygodę życia

[PRIAPOS]

Najwyraźniej mieliśmy dużo szczęścia kupując na przełomie roku działkę z projektem i pozwoleniem na budowę.

Projekt prosty w konstrukcji i z dobrym rozkładem pomieszczeń - choć wstępnie wydawał sie być za duży. Na przekór trafił się jeszcze z garażem dwustanowiskowym, którego jeszcze przed poszukiwaniami działki nie planowaliśmy posiadać.

Ruszamy w Szczecinie na wiosnę, z planem na SSZ jeszcze w tym roku.

 

Powodzenia Wam i sobie.

[lucjus]

Mam jeszcze banalne pytanie, ponieważ chcemy garaż zbudować na poczatku budowy(żeby był też magazyhnem, składzikiem itp), jak to ma wyglądać w praktyce?Garaż 6 m od tylnej granicy działki, potem ok.10 m , dom, przód ok. 15 m działki. Fundamenty pod garaż, potem pod dom i dopiero murować garaż? Czy najpierw zrobić cały garaż a potem fundamenty pod dom-z piwnica? Jak to jest w praktyce, czy sprzęt do garażu będzie przeszkadzał fundamentom domu? Ta droga do garażu to będzie 5 m szer. od granicy działki do granicy domu.

[armadilo]

Witam wszystkich planujących budowę w tym roku

 

My też mamy nadzieję wystartować na wiosnę, ale jeszcze wiele niewiadomych przed nami (najważniejsze to ciągle zmieniające się reguły jeżeli chodzi o kredyty hipoteczne). Projekt jest w trakcie tworzenia, działka czeka , powoli ruszyliśmy z formalnościami .

 

Oby 2013 rok był łaskawy dla nas wszystkich.

 

Pozdrawiam.

[armadilo]

Ja już chyba wybrałam projekt, teraz szukam geodety do mapki d/c projektowych ..

 

Też niedawno przez to przechodziłem Sprawa prosta - udało mi się wszystko załatwić w 15 min i 3 telefony (Wrocław). Koszt 650zł netto.

Gdybyś była zainteresowana 'procedurą' to tutaj są szczegóły:

Mapa do celów projektowych w 15 min

 

Pozdrawiam

[Gość Gosc321_1]

Też niedawno przez to przechodziłem Sprawa prosta - udało mi się wszystko załatwić w 15 min i 3 telefony (Wrocław). Koszt 650zł netto.

Gdybyś była zainteresowana 'procedurą' to tutaj są szczegóły:

Mapa do celów projektowych w 15 min

 

Pozdrawiam

 

Z blogu wynika, że jednak nie 15 min lecz co najmniej 30 dni ... Te 15 minut to po prostu zlecenie. Prostuję, ponieważ "walczę" z postami typu "załatwiłem pozwolenie na budowę w 2 dni". Tak się nie da i informacja taka niczemu nie służy (a już z pewnością nie jest pomocna). Pozdrawiam i życzę powodzenia w budowie.

[Kendra]

widzę że jest nas coraz więcej to dobrze

[armadilo]

Z blogu wynika, że jednak nie 15 min lecz co najmniej 30 dni ...

 

Dziękuję za uwagę Idea jaka nam przyświeca to pokazanie, że budowa nie musi być stresująca i czasochłonna - tytuł oczywiście przewrotny, aby zainteresował czytelnika a w tekście już wszystkie dane są zawarte. Ale na dobrą sprawę, mojej pracy było dokładnie 15 min i o to w tym wszystkim chodzi.

Po prostu większość znajomych tylko mówi o tym ile to formalności trzeba załatwić i 'daj Pan spokój' z budową domu - oczywiście żaden z nich nic nigdy sam nie załatwiał. Czas pokazać , że może być inaczej

Pozdrawiam.

[Gość Gosc321_1]

Dziękuję za uwagę Idea jaka nam przyświeca to pokazanie, że budowa nie musi być stresująca i czasochłonna - tytuł oczywiście przewrotny, aby zainteresował czytelnika a w tekście już wszystkie dane są zawarte. Ale na dobrą sprawę, mojej pracy było dokładnie 15 min i o to w tym wszystkim chodzi.

Po prostu większość znajomych tylko mówi o tym ile to formalności trzeba załatwić i 'daj Pan spokój' z budową domu - oczywiście żaden z nich nic nigdy sam nie załatwiał. Czas pokazać , że może być inaczej

Pozdrawiam.

Armadilo, ja to oczywiście rozumiem i zaznaczam, że mój wpis nie wynikał ze złośliwości. Musisz pamiętać, że twój wpis będą czytali inni forumowicze z których duża część dopiero odlegle planuje budowę domu i dla których takie wpisy mogą być mylące. Ja na przykład sam na swojej skórze przerobiłem:

1. Koszty adaptacji projektu, przyłączy i zagospodarowania działki (byli tacy, którzy podobno wykonali wszystko za 2.000 zł !!)

2. Czas w jakim uzyskano PnB (naprawdę pojawiały się wpisy, że w 2 dni !!)

3. Koszt robocizny SSO domu o pow. użytkowej 130 m (niektórzy nawet za 20.000zł)

Tylko jak to się ma do rzeczywistości ? Efekt takich wpisów jest dokładnie taki jak sam opisałeś. Skoro nie załatwiłem PnB w 2 czy 7 dni to wielka tragedia i totalne zniechęcenie.. A nie o to chodzi. Wszystko można załatwić i to w dużej mierze samemu. Potrzeba tylko czasu i cierpliwości.

Pozdrawiam

[lucjus]

Jeśli chodzi o papierologię w małym mieście powiatowym, to na razie nie narzekam-ale zależy jak się komuś spieszy. Wstępne papierki z gminy, mapka do celów geod. 700 zł trwało to ok.10 dni. Projekt gotowy z garażem oddzielnie 2500, adaptacja pewnie+3000-4000, pozwolenie na budowę jeszcze nie wiemy ile-w trakcie. Także trochę to czasu pochłania, aczkolwiek na razie zima, składamy do skarbonki, w tym roku tylko fundamenty, piwnica i garaż jak się da, więc na razie jeszcze nie nerwowo:bye:

[qwerty0714]

witam, wszystkich budujacych w 2013 r. jak myslicie kiedy ktos ruszy budowac ? ja dodam ze fundamenty mam juz rok temu wykonałem i stoją i czekaja domek Tymek DPS, sciany z porothermu juz sie nie moge doczekac wiosny

[makowa_panienka]

To i ja się przywitam My zrobiliśmy stan zero jesienią 2012, więc ta prawdziwa budowa zacznie się wiosną. Budujemy Z8. Wyzwanie to dla nas nie lada, bo nie jesteśmy specjalistami w dziedzinie budowlanej, ale do odważnych świat należny, czyż nie?

 

Byle do wiosny!!

[water-sprite]

Witajcie Bocianki, ja również czuję się bociankiem2013 choć budowa zaczęła się w ubiegłym roku. Teraz czekamy do wiosny, żeby ruszyć dalej.

Oby przyszła jak najszybciej.

[kamaar]

My też planujemy zacząć budowę w tym roku. Na wiosnę pewnie się nie uda,ale mam nadzieję, że we wrześniu zdążymy zrobić stan zero. Na razie jesteśmy w trakcie załatwiania wszelkiej papierologii. Mam tylko nadzieję, że uda nam się jakoś później znaleźć ekipę do tej roboty, inaczej trzeba będzie kopać samemu;)

[ary_zet]

Hejka - mój projekt w adaptacji- koszt adaptacji 1700 zł z zmianami-podniesienie dachu nad kotłownią z 25stopni na 30 stopni ( miejscowy plan tak nakazuje), zmiana wizerunku tarasu ( będzie bardziej prostokątny , a ze względu na nierówność terenu posadowiony na 2 słupach żelbet.+ schody po środku tarasu), no i oczywiście płacę dopiero po otrzymaniu pozwolenia na budowę - także czekam , czekam i doczekać się nie mogę ....

[lisek_79]

Witam,

zakupiłem działkę w listopadzie 2012 ROLNĄ ! 0,5 ha

US przyczepił mi się do ceny zakupu Musiałem dopłacić 1100 zł podatku w takim kraju mieszkamy

Wystąpiłem o warunki zabudowy (musiałem zmienić stare) 30 dni minęło +14 dni uprawomocnienie i na początku stycznia zaczynalem zbierać dokumenty na pozwolenie na budowę... i 4 lub 5 lutego złoże wniosek o PNB mapki 10 dni 400 zł a za adaptacje projektu i wszystkie formalności związane z PNB zapłacę 1800 zł w tym roku planuję zrobić przyłącza wody i prądu oraz oraz postawić fundamenty domu i garażu... nie wiem czy bedzie mnie stać na coś więcej... wypinam się na banki wole budować powoli sam niż płacić krocie tym darmozjadom ! mam gdzie mieszkać i dlatego mam banki w nosie Jak będzie trzeba to bedę budował 3 lata

1 rok fundamenty

2 stan surowy zamknięty

3 wykończenia ( jak sprzedam mieszkanie )

Trzymam za was wszystkich kciuki...

wszystko róbcie z rozwagą ... a ceny się nie zmienią .... jeśli nie wierzycie to uwierzcie JEST KRYZYS !!!

 

Buduję Antka z pracowni horyzont i garaż GC50 z muratora

Edytowane 30 Stycznia 2013 przez lisek_79

[olinek okrąglinek]

wypinam się na banki wole budować powoli sam niż płacić krocie tym darmozjadom ! mam gdzie mieszkać i dlatego mam banki w nosie

Przy jakich dochodach takie plany?

Pytam, bo sama zastanawiam się, czy da się budować bez kredytu...

[podlasianka77]

Przy jakich dochodach to po pierwsze, a po drugie jest mieszkanie, więc jest co sprzedać. łatwo tak mówić!

[aagaaz]

NO właśnie .. Wiadomo, że się przepłaci za kredyt, ale w naszym kraju większości ludziom nie da się wybudować bez kredytu