ile może może kosztować nas budowa?

[GEX]

no to co proponujecie na ściany? i na ocieplenie? i jakie grubości?

 

Wszystko zależy jakie U= chcesz osiągać ? I jeżeli myślisz o budowie domu z ciężkich prefabrykatów drewnianych:

 

Jakiś tynk (wykończenie)

Styropian - system np: (120 mm)

Płyta konstrukcyjna drewnopochodna MFP-5

Konstrukcja drewniana KVH (60x140 mm)

Izolacja termiczna np: ISOVER Super Mata (180 mm) lambda 0.033 !!

Płyta konstrukcyjna drewnopochodna MFP-5

Paroizolacja (0,2 mm)

Płyta gipsowo-kartonowa

 

Przy tym uzyskujemy U ≈ 0,12W/m2K

 

Jeżeli nie zależy ci bardzo na energooszczędności można oczywiście zmniejszyć warstwy ale koszty są wtedy bardzo znikome, i warto dopłacić dla lepszego współczynnika.

[GEX]

Dobrze.

Kratownice łączone na blachy węzłowe/ w kawałkach np 3-4m łączone potem na budowie w ramę trój przegubową

stężoną.

 

Wow fajnie. Będzie gdzieś z tego relacja na forum z foto ?

[o_c]

Można go wybudować za 200k, 400k albo 600k złotówek.

Pomogłem?

[מרכבה]

GE***X

tak będzie, przebłyski w postaci płyty fundamentowej zapodawałem chyba wątku "dom 3-5 litrowy" no no ma dłuższą nazwę .

U mnie tak .

od środka

Płyta GK na płycie OSB aby było sztywno

pustka powietrzna 2cm

Paroizolacja z dodatkiem alu.

przerwa lub nie

tynk gliniany

kostki słomy 70cm

tynk gliniany

przerwa 3cm

wiatro czy jakaś tam membrana .

przerwa z 2 czy 3cm

deskowanie

(bez tynku dodatkowa warstwa z przerwą i membraną.

[dol]

Witam

To mówicie że ytong lub jak kto woli BK +20 styropianu to słabo wychodzi że małe U ? Bo ja tez się tak przymierzałem zrobić . A tka wogóle to ściana z BK wcale nie jest droższa jak drewniak i tu wychodzi i tam 100 zł /m2

Edytowane 25 Stycznia 2013 przez d**ol**

[מרכבה]

No .... nie jest ...

Tylko liczy ze samo izolowanie to z 70zl. i to dla dychy EPS'a.

A gdzie wieńce żelbetowe ? płyty ?

sama cena pustaków nic mówi.

[dol]

To jakie trzeba zrobić zestawienie materiałów jako przegrodę dla ścian skoro w domach firmy Kampas -drewnianych kanadyjczykach podają że 10cm styru +15 wełny i te dodatki płyta itp. daje 0,102 W /m2K a sam ytong 36,5 ma już ściana 0,25W/m2K. ??????

 

A ja mówiłem że sam ytong ściana to 100 zł /m2= ściana kanadyjczyka z izolacją w ścianie 15 cm wełny a to co na zewnątrz to już inna sprawa czym tę ściany docieplimy . Mnie wychodziło tak i o koszy samej ściany jako konstrukcji bez ocieplania na zewnątrz . A tak wracając do kosztów budowy liczył może ktoś strop . W jakim systemie jest najtańszy ?

Edytowane 27 Stycznia 2013 przez d**ol**

[tomdts]

To jakie trzeba zrobić zestawienie materiałów jako przegrodę dla ścian skoro w domach firmy Kampas -drewnianych kanadyjczykach podają że 10cm styru +15 wełny i te dodatki płyta itp. daje 0,102 W /m2K a sam ytong 36,5 ma już ściana 0,25W/m2K. ??????

 

A ja mówiłem że sam ytong ściana to 100 zł /m2= ściana kanadyjczyka z izolacją w ścianie 15 cm wełny a to co na zewnątrz to już inna sprawa czym tę ściany docieplimy . Mnie wychodziło tak i o koszy samej ściany jako konstrukcji bez ocieplania na zewnątrz . A tak wracając do kosztów budowy liczył może ktoś strop . W jakim systemie jest najtańszy ?

 

Wystarczy policzyć a jak do tego dołożysz dach i podłogę i w skali roku sporo to daje

 

Powietrze wewnętrzne 0,13

Tynk cementowo-wapienny 0,015 0,82 0,0183

Mur z betonu komórkowego "600" na zaprawie "ciepłej" 0,24 0,21 1,1429

Styropianu 0,3 0,033 9,0909

Warstwa zbrojona i tynk cienkowarstwowy 0,007 0,82 0,0085

Powietrze zewnętrzne 0,04

 

Suma 10,4306

 

Współczynnik przenikania ciepła U, W/(m²·K) = 0,0959

 

 

[ Warstwa Grubość, m Wsp. l, W/(m·K) Opór cieplny, m²·K/W

 

Powietrze wewnętrzne 0,13

Tynk cementowo-wapienny 0,015 0,82 0,0183

Mur z betonu komórkowego "600" na zaprawie "ciepłej" 0,24 0,21 1,1429

Styropianu 0,2 0,033 6,0606

Warstwa zbrojona i tynk cienkowarstwowy 0,007 0,82 0,0085

Powietrze zewnętrzne 0,04

 

Suma 7,4003

 

Współczynnik przenikania ciepła U, W/(m²·K) = 0,1351

 

Wystarczy policzyć i jak to powiedział מרכבה wystarczy podkręcić parametry tylko to kosztuje.

[GEX]

To jakie trzeba zrobić zestawienie materiałów jako przegrodę dla ścian skoro w domach firmy Kampas -drewnianych kanadyjczykach podają że 10cm styru +15 wełny i te dodatki płyta itp. daje 0,102 W /m2K a sam ytong 36,5 ma już ściana 0,25W/m2K. ??????

 

A ja mówiłem że sam ytong ściana to 100 zł /m2= ściana kanadyjczyka z izolacją w ścianie 15 cm wełny a to co na zewnątrz to już inna sprawa czym tę ściany docieplimy . Mnie wychodziło tak i o koszy samej ściany jako konstrukcji bez ocieplania na zewnątrz . A tak wracając do kosztów budowy liczył może ktoś strop . W jakim systemie jest najtańszy ?

 

Nie patrz na Kanadyjczyki, zainteresuj się ciężkim prefabrykatem drewnianym !!

[מרכבה]

U, W/(m²·K) = 0,1351

dobrze popieram dokładne wyliczenia, tylko chciał bym zaznaczyć, że

faktycznie przyjmował bym U 0,13 plus minus te 0,02 setne wata.

A i to jest pół prawdy, bo tylko dla jednorodnego materiału.

Nie mniej jednak dobre do porównywania, jednej przegrody z drugą.

Ytong i murowanie ok, tylko piszę o jednej sprawie... nie zaizolujesz od razu, musisz doklejać potem EPS'a.

A kanadyjczyku masz od razu z izolacją przegrodę, lub koszt zaizolowania jest mikroskopijny.

Wypadkową i połączeniem jednego i drugiego jest rama nośna z żelbetu, w raz z przymocowaną kratą drewnianą jak elewacją,

kto wie czy tak nie zrobię, pierwsze

żelbet dobrze tłumi hałas, po za tym dobrze zrobiony jest arcy trwały, nośny itp co najważniejsze strop wyjdzie mniej gruby jak przy drewnie.

Zresztą o kosztach samych ścian nie ma co wspominać.

Bez globalnego pomysłu i ułożenia harmonogramu prac i technologi, koszty jawią się tam gdzie ich nie powinno być .

Nagle okazuje się że trzeba zrobić to i tamto.

Projekty domków jednorodzinnych to większości przypadków szmelc pełen 40 wymiarów ławy fundamentowej, bez wymiaru krokwi dachowej,

bo brakło już siły.

Dlatego pasowało by dobrego projektanta poszukać → wymagać od niego dokładnego projektu bez miliona wymiarów, tylko

szczegółów na osobnych rzutach itp warto dać te nawet 10kzł ale mieć od a do z projekt.

 

Jak dla mnie Kanadyjczyk w takie formie równoległych deseczek jest nie dopuszczany,

stąd kratownice i stężenia, tak abym nie chodził po stropie co pływa jak łódka.

Edytowane 28 Stycznia 2013 przez מרכבה

[dol]

Przyglądam się projektom firmy archipelag i na niektórych z nich są podpisy ile by to kosztowało z firmą GMS HAUSE . Tak opisuje to archipelag że systemem gospodarczym to 145 tyś a według firmy GSM to już 245 tyś . To ja się pytam w systemie gospodarczym to wszystko robię sam od A-Z ? i dla tego kosztuje 145 tyś a wiadome że to nie możliwe , czy też firmy narzucają tak wiele że to tak drogo kosztuje wszystko u nich .

[GEX]

Przyglądam się projektom firmy archipelag i na niektórych z nich są podpisy ile by to kosztowało z firmą GMS HAUSE . Tak opisuje to archipelag że systemem gospodarczym to 145 tyś a według firmy GSM to już 245 tyś . To ja się pytam w systemie gospodarczym to wszystko robię sam od A-Z ? i dla tego kosztuje 145 tyś a wiadome że to nie możliwe , czy też firmy narzucają tak wiele że to tak drogo kosztuje wszystko u nich .

 

Nigdy nie sugeruj się wycenom biur architektonicznych. Nigdy nie znalazłem rzetelnej firmy, która wykonuje realne wyceny ... Taka firmy na pewno nie ma 100k PLN na takim domku ...

[Balto]

GE.***X: poza tym taka firma może jedynie szacować koszt budowy domu. A najłatwiej takie szacunkowe wyliczenia znaleźć w katalogach typu Sekocenbud - gdzie są ceny średnie, wyzute z wahań sezonowych, upustów i wszystkiego. Dodatkowo nakłady liczone są według czegoś co kiedyś zwało się KNR-ami. Obliczenie łatwe miłe i przyjemne i komputer to sam zrobi. W razie czego można uwzględnić ceny regionalne, które na przykładzie skomplikowanych wzorów oznaczają że jeśli średnia dla Polski - 1 to małopolskie ma n.p. 1,1... i tak dalej.

[gentoonx]

ma firma renomę, to bierze ile klient daje, jak klient nie chce dać to szuka tańszej firmy (niekoniecznie o gorszej renomie)

 

od dawna wiadomo, że tek jak sobie zrobisz sam to nikt ci nie zrobi, tylko czy potrafisz. Jakby tak każdy potrafił wszystko sobie zbudować to usługi by padły, a tak jeden potrafi i sobie robi, a inny daje na chleb innym, tylko że z tych innych jeden żre chleb z cebulą, a drugi chleb z szynką. stąd różnica w cenie. nikt nie zmusza do brania najdrożej, ale to nie jest dobry nawyk interesować się ile kto zarabia. Trza się interesować swoimi zarobkami i robić wszystko coby były jak największe

[hiacyntabukiet]

Dobry wieczór. Od pewnego czasu myślimy z rodzinką na wybudowaniem tego domu: http://projekty-domow-maserbud.pl/projekt-319 co o nim myślicie? wystarczy mi na postawienie go 300.000zł? z góry dzięki za odpowiedzi:)

[gentoonx]

następny bez kasy z tym samym projektem, ehhh

 

na postawienie ci wystarczy i...

 

będziesz mógł sobie na niego popatrzeć, jak ślicznie go postawiłeś

[twaro]

Wracając do tematu: systemem gospodarczym- tak.

 

Inaczej nia ma szans.

 

Przykro mi:(.

[Gość Gosc321_1]

Popatrzcie na zestawienie materiałów dla SSO (z góry informuję, że raczej zawyżam ceny materiałów):

1. Beton 55m3 - już nawet licząc po jednej cenie (wiadomo jest B10 i B 20), to jakieś 13.500

2.Pustak ceramiczny 1.350 szt, kratówka 1.240 szt. to jakieś 11.000 (pustak porotherm) + K3

3. Styropian na elewację 22,6m3, podłogę 9,7m3 (liczę ogólnie po 220 zł za m3) to jakieś 7.100

4. 2 kominy systemowe 10.000

5. Stal ok. 2 tony to 5.500

6. Drewno na więźbę 10 m3 to ok. 8.500

7. Deski ~ 3m3 1.500

To są podstawowe materiały i za nie wychodzi jakieś 57.000 zł. Wiem, że dużo rzeczy pominąłem (cement, piasek, hydroizolacje, siatki, gwoździe itd.), dlatego zakładam na te dodatkowe zakupy 20.000.

Mamy więc 77.000 zł za materiały bez dachówki i robocizny. W cenach dachówki kompletnie się nie orientuję (będę dach krył blachodachówką) natomiast mogę założyć, że koszt robocizny takiego domku, będzie oscylował koło 45.000 zł zakładając, że biorę ekipę z środkowej stawi cenowej. Zatem SSO + robocizna wychodzi 122.0000 zł (bez dachówki ale z ociepleniem z zewnątrz). Do tego dodaję koszty obsługi (geodeci, kierownicy) i załóżmy ze wychodzi 125.000 zł

Nie wiem, może źle liczę? Ale z tego co piszecie (że nie ma szans na SSZ poniżej 200.000 zł a prawdopodobne jest 250.000) gdzieś zgubiłem potężną kwotę. Tylko gdzie? Pytam nie ze złośliwości, tylko z ciekawości, ponieważ moim zdaniem SSZ tego domku z ociepleniem zewnętrznych ścian w kwocie 200.000 jest jak najbardziej do zrealizowania a nawet coś powinno zostać (z pewnością na koszty podłączenia mediów).

Uff, że też mi się chciało w sobotę o 7,00 takie zestawienie robić

[gentoonx]

czy ty rozróżniasz SSO od SSZ?

to co byś tym co podałeś zbudował będzie energo, ale nie oszczędne.

 

.

Edytowane 2 Marca 2013 przez gentoonx

[Gość Gosc321_1]

czy ty rozróżniasz SSO od SSZ?

No właśnie rozróżniam, czytaj proszę ze zrozumieniem.

Zrobiłem proste zestawienie SSO, który bez dachówki wyszedł ok. 125.000 po czym ZAPYTAŁEM jak liczycie SSZ w okolicach 200 - 250 tys?

Co, stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna 60 tys? + materiał na dach 60 tys? Nie za dużo?