Przygoda z jabłoniami

[Zbigniew100]

Witam

 

Przenoszę dziennik do normalnych wpisów , w tych blogach to jakoś dziwnie.

15.01.2013

Witam wszystkich .

 

Uznałem ,że już najwyższy czas zacząć coś budować , skoro "wszyscy " budują.

 

Zawsze , gdzieś w marzeniach była budowa domu , ale wiadomo jak to bywa "czasu mało". Ale jak to wielu mówi , najlepszy czas na budowę to kryzys .

Trochę właśnie z "winy "kryzysu przyspieszyła się decyzja o budowie.

Działki potaniały, materiały też więc czemu nie?

 

Zapraszam wszystkich chętnych do przeglądania i "komentowania" mojej , a raczej naszej budowy.

 

16.01.2013

Nie przypuszczałem ,że decyzja o wyborze projektu i wszystkich rozwiązaniach to taka mecząca sprawa.

Chciało by się wiele ale przecież ma być tanio .

To gdybanie , co może być w przyszłości .

Coraz bardziej skłaniam się budowie na obecna chwilę.

Przed chwila kolega opowiedział historyjkę o inwestorze który zrobił kotłownię , węglową , gazowa i elektryczny bojler do tego kominek z płaszczem .

Można oszaleć .

Co z piwnicą?

Robić ?

Za - funkcjonalność

Przeciw - koszty

W bloku jest 6 m2 i musi starczyć .

 

16.01.2013

 

Najnowsze ustalenia, po rozmowach ;

Projekt "Dom w Idaredach (P) wersja termo z poszerzonym garażem o 1 m , wydzieleniem spiżarni i zmiany w oknach salonu .

Zamieszczam zabawę z elewacją południowa i planowany rzut parteru.

Wejście planowane od zachodu.

 

[ATTACH=CONFIG]161886[/ATTACH]

ale noc jest długa , może jeszcze się coś zmieni ?

Oby nie.

 

Jeszcze wyjaśnienie dlaczego "przygoda z jabłoniami" .

 

1. działka to 10 letni sad jabłoni

2. pierwszy wybrany projekt - kwitnąca jabłoń

 

3. Nie jestem sadownikiem więc nie wiedziałem co to są te "idaredy"

jak sprawdziłem , okazuje się że to odmiana jabłoni.

 

pozdrawiam

 

17.01.2013

 

Najnowsze decyzje to;

Dom w idaredach (P) z poszerzonym garażem o około 1m

- wydzielenie spiżarki,

- rezygnacja z drzwi w pomieszczeniu gospodarczym

- zmiana zejścia do piwnicy

- zmiana drzwi w salonie

- planowane wykonanie lukarn zamiast okien dachowych w łazience i garderobie

- zmniejszenie okna w łazience na parterze

- rezygnacja z balkonu

 

To na dziś , a co przyniesie jutro ?

 

W papierach;

- czekam na warunki

- geodeci mają zleconą mapkę

- złożyłem wniosek o warunki zjazdu

- jest już Księga Wieczysta na działkę, czekam na możliwość uzyskania wypisu z rejestru gruntów.

 

pozdrawiam

Edytowane 21 Stycznia 2013 przez Zbigniew100

[Zbigniew100]

19.01.2013

 

Dzień mija i wersja z wczoraj pozostaje.

Czyżby to było to ?

Teraz jeszcze odpowiednio zabudować dom na działce.

To wydaje się być mniejszym problemem .

Planowane odległości to

- od północy około 6 m , od strony garażu

- od wschodu około 8 m

- od południa około 17 m

- od zachodu , od drogi około 10 m

 

Z drobniejszych zmian to , wykonanie wentylacji mechanicznej więc można będzie zrezygnować z wykonywania niektórych kanałów wentylacyjnych.

Liczba ewentualnych okien dachowych , do wyjaśnienia na etapie budowy.

Edytowane 21 Stycznia 2013 przez Zbigniew100

[Zbigniew100]

Minęła niedziela , " dzień konsultacji rodzinnych"

Zostaje projekt - Dom w idaredach (P) Termo

"mało istotne " problemy w dyskusji to ;

- czy robić spiżarnię , żoneczka nie potrzebuje

- wielkość okien , małżonka chcę jak najmniejsze .

- zadaszenie od strony wschodniej ,

ale to wyjdzie w praniu.

 

Papiery ;

 

Zlecenie na adaptację przekazane do biura projektów.

Czekamy na warunki

[Zbigniew100]

Budowa w Skawinie.

 

Rozpoczęcie budowy po uzyskaniu pozwolenia - może czerwiec

Edytowane 21 Stycznia 2013 przez Zbigniew100

[Zbigniew100]

zapraszam do komentarzy.

 

>> DB - komentarze

Edytowane 21 Stycznia 2013 przez Zbigniew100

[Zbigniew100]

Na działce pojawili się geodeci , mapa się robi .

 

Z decyzji inwestycyjnych ;

- planowana jest WM

- planowane grawitacyjne rozprowadzenie ciepła z kominka

- odkurzacz centralny

- docieplenie nadproży pod możliwe rolety

 

Papiery bez zmian ;

[Zbigniew100]

Cisza........................

 

Trudno , czekamy na papiery .

[Zbigniew100]

No nareszcie , coś drgnęło.

Są warunki z TAURON-u i wodociągów.

 

Odebrałem też aktualny wypis i wyrys z ewidencji gruntów .

Pomału do przodu.

[Zbigniew100]

Pierwsze prace na działce.

Nie , nie , budowlane.

 

Jak już wspominałem , zostałem sadownikiem.

Wyczytałem ,że skoro się jeszcze nie zrobiło bielenia pni drzew to należy to zrobić jak najwcześniej , przy dodatniej temperaturze.

W sobotę tak u nas było i udało się wykonać ten zabieg.

Teraz muszę zdobyć informacje na temat "prześwietlania drzew".

Skoro są drzewa , to niech owocują.

 

Ze spraw budowlanych to ;

czekamy na mapę,

czekamy na warunki z gazowni

mam warunki na wjazd

 

Projektant obiecał ,że na koniec lutego złożymy dokumenty na pozwolenie.

[Zbigniew100]

Odebrałem warunki na gaz, czyli można już myśleć o planie zagospodarowania działki .

Mapa jest już w wersji roboczej , jeszcze tylko klauzula ważności .

 

Czas leci , ciekawe czy projektant dotrzyma słowa.

[Zbigniew100]

Pierwszy "wiosenny" weekend.

 

Wczoraj udało się przewieźć kontener i gruz betonowy na wjazd

.

można już wjechać na działkę.

 

Po zimowych roztopach jest mokro.

 

Niestety , niektóre drzewka zostaną wycięte ,/ te nie bielone /

 

Do czasu budowy trzeba nieco ogarnąć działkę.

Ogrodzenie nieco zaniedbane , niektóre słupki straciły pion , no i konserwację trzeba zrobić.

Ważne ,że jest . Na razie wystarczy .

 

 

Z papierów;

Wniosek ma być złożony w przyszłym tygodniu.

Robi się projekt przyłącza wod-kan .

To może być pierwsza realizacja , na mojej budowie.

Edytowane 2 Marca 2013 przez Zbigniew100

[Zbigniew100]

...

Z papierów;

Wniosek ma być złożony w przyszłym tygodniu.

Robi się projekt przyłącza wod-kan .

To może być pierwsza realizacja , na mojej budowie.

 

Niestety ale nie ma jeszcze mapy uzgodnionej w ZUDP , a miała być

 

Ciąć się ?, pewnie nie warto .

[Zbigniew100]

Mały postęp.

Złożony wniosek do Turon-u o umowę na przyłącz .

Podobno umowa ma być do 3 tygodni.

Ponieważ słup mam na działce, to pracy z przyłączem nie będzie za wiele.

 

Wiosna czeka ,aż uzyskam pozwolenie.

[Zbigniew100]

:wave:

 

Mam informację ,że w dniu 27.03.2013 r. złożono papiery do Architektury .

 

Z papierów , mam nowe lepsze warunki z wodociągów , nie muszę wymieniać 70 m rurociągu.

 

Na działce;

 

Zakupiłem w depozyt na składzie ;

stal , pustaki TERMALICA, styrodur,

Poszło 30 k

 

Dowożę , okazyjnie urodzajną ziemię

[Zbigniew100]

Na reszcie wiosna .

 

Na działce prace przygotowawcze.

Prostowanie ogrodzenia , karczowanie drzew .

Pierwsza budowla , wc

 

Jabłonie puszczają pierwsze listki.

Wykonałem oprysk "miedzianem ".

Aaaaaaa , kupiłem opryskiwacz plecakowy i długą lancę / 3 m / , drzewa dosyć wysokie.

Gdy pojawia się pąki kwiatów , mam opryskać na zarazę.

Ciekawe czy doczekam się urodzajów.

 

 

Papierologia;

 

Bez zmian, czekamy na decyzję.

Przyszła podpisana umowa z Tauron na przyłącz.

Teraz pozostało czekać na telefon od wykonawcy podpięcia , to po stronie Tauron.

Niestety opóźnia się projektant kanalizacji ,

taki prosty projekt

 

Pozdrawiam ' podglądaczy"

[Zbigniew100]

Nowy nabytek na działce;

 

Są też nowe wiadomości, odezwała się firma w sprawie wykonania przyłącza energetrycznego.

Będzie pąd, jeszcze w maju.

hura

 

Byliśmy w szanowna małżonką w odwiedzinach , na budowie Kamila w Skotnikach.

Kamil buduje Idaredy 2, z "drobnymi " zmianami.

Obecnie stan surowy , otwarty .

Piękna budowa.

Wynik wizyty to;

"Mężu , kochany ja chcę szerszy salon, taki jak ma Kamil, albo jeszcze szerszy'

Tak ,że jeszcze nie ma pozwolenia a trzeba będzie wystąpić o zmianę.

 

Obecnie , myślenice w sprawie poziomu posadowienia.

Działka ma lekki spadek . Jeżeli z tyłu wydaje się ,że jeszcze do góry , to z przodu może za wysoko , i tak na odwrót , z przodu dobrze z tyłu za nisko.

Ale podobno Dom zawsze lepiej wyżej niż niżej .

 

 

Z papierów;

Pozwolenie podobno "już 'się pisze.

Projekt przyłącza wod-kan w uzgodnieniu z zakładzie wodociągowym, jeżeli pójdzie dobrze to 31.05 będę robił przyłącz kanalizacji.

 

pozdrawiam

[Zbigniew100]

JEST DECYZJA

 

Jeszcze uprawomocnienie

[Zbigniew100]

Po niedzieli odbiór uprawomocnionej decyzji i zgłoszenie do PINB i 7 dni czekania.

Trwają rozmowy z wykonawcami.

Planowane rozpoczęcie prac początek lipca.

Obecna najniższa oferta to 45 tyś , całość bez izolacji pionowej ścian , którą mam zamiar wykonać we własnym zakresie.

Czekam jeszcze na dwie oferty.

Zobaczymy.

 

Oby przyszła lepsza pogoda .

Może deszcz już się wypada.

 

 

 

Z papierów , odebrałem projekt kanalizacji i wody ./ 1000/

Złożone zgłoszenie do architektury na wykonanie przyłączy. Czekać 30 dni

Złożony wniosek o umowę na przyłączenie wody i kanalizacji w wodociągach. teraz czekać na umowę, następnie 3 dni przed planowanymi pracami zgłoszenie robót, ale po 30 dniach z architektury.

Same wyliczanki.

[Zbigniew100]

No i można budować.

Wszystkie wyliczanki załatwione.

Wykonawca wybrany , nie najtańszy nie najdroższy .

 

Na początek miło zaskoczył .

 

Ruszamy nie pod koniec lipca jak wstępnie deklarował ale od poniedziałku , tego po niedzieli .

Pogoda dopisuje , nawet za bardzo . Byle tak dalej, jeszcze ze dwa tygodnie.

 

 

z papierów;

Wodociagi - czekam na podpisanie umowy i zgodę na wejście w teren

Tauron - czekam na podpisanie umowy na licznik ,

[Zbigniew100]

Niestety pogoda nie dopisała .

Zaliczyłem mały falstart .

Po rozpoczęciu wykopów 24.06, z powodu opadów musieliśmy zrobić przerwę .

Dzisiaj wznowiono wykopy i wykonano beton podkładowy pod płytę denną piwnicy.

 

Pogoda jest piękna , byle tak dalej , chociaż przez tydzień.

Edytowane 4 Lipca 2013 przez Zbigniew100