projekt GALILEA 2m pracownia DOMPLAN

[Wojtek1978]

Builderhouse, łazienkę będziemy mieć podobną, z tym że w tym wewnętrznym rogu za prysznicem my będziemy mieć pralkę, taki schowany kącik. Załączam rzut poglądowy. Nasz hydraulik przewidział problem ze skanalizowaniem umywalki i wyciągnął dodatkowy pion obok komina. Na parterze on się schowa w zabudowie komina. To czy go wykorzystamy to się jeszcze okaże. Mamy przewidziane 12cm do posadzki więc możliwe że tak jak pralkę, wannę i prysznic wszystko podepniemy do właściwego pionu, jak w projekcie.

 

Co do wielkości okien, również bym ich nie zmniejszał. My mamy jak w projekcie, elewacja boczna salonu (ściana wspólna z kuchnią) wychodzi na południe a i tak o tej porze roku wydaje się tam być dość ciemno. Na wiosnę i w lecie powinno być idealnie.

Edytowane 14 Stycznia 2016 przez Wojtek1978

[Qba30]

Właśnie szukam inspiracji na górną łazienkę- chcę ją połączyć z projektowaną pralnią tak aby wykonać fajny natrysk i dodać wytwornice pary żeby z kabiny prysznicowej można było korzystać jak z sauny.

Szukam teraz pomieszczenia na pralnie.

Mam taki pomysł:

W dolej łazience przesunąć o max 1m ścianę w kierunku pomieszczenia 1/8. łazienka sporo rośnie i daje możliwość wstawienia pralki. W pom 1/8 drzwi z garażu i przedsionka otwierają się na przesuniętą ścianę(drzwi również przesunięte).

Co o tym myślicie? Czy będzie wystarczająco miejsca w 1/8 na szafy?

[Artol]

Co do pralni: my powiększyliśmy łazienkę o pralnię, a pralnię daliśmy za łazienką na strychu, za utworzoną w tej sposób pralnią mamy garderobę a po drugiej stronie strychu podłużna sypialnia.

W łazience we wnęce za drzwiami (tam gdzie wychodzi słup) chcieliśmy dać prysznic, ale damy na tę ścianę wannę - boimy się zawilgocenia słupa jak będzie tam kabina prysznicowa. Prysznic damy po przeciwnej stronie (obok okna balkonowego). Kibelki jak każdy pod skosami, a umywalki na przeciwko kibelków. Posadzka będzie najprawdopodobniej 14cm (5cm styro + 7cm wylewka, 2 cm płytki). Myślę, że raczej zmieścimy się ze spadkami od umywalek.

[Qba30]

Artol

możesz podrzucić kilka zdjęć ja to u Ciebie wygląda?

Ja planuję nad garażem żeby była duża sypialnia, ewentualnie pod jednym ze skosów zrobimy garderobę na całej długości

[Artol]

Mam stan surowy więc niewiele widać na zdjęciach, ale wrzucam rzut z rozplanowaniem góry.

[Agnes29]

Witaj! W chwili obecnej mamy już wstawione okna, zakupione drzwi i bramy garażowe. Koszt całkowity łącznie z formalnościami stanu surowego zamkniętego wyniósł nas 130 tys. Formalności to ok. 10 tys. [ATTACH=CONFIG]284777[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]284778[/ATTACH]

 

Witaj daro mam pytanie , prosze napisz mi ile wyniósł Cię stan surowy bez dachu i okien ? Jak mogę cię prosić to odpisz .

 

Pozdrawiam .

[Agnes29]

[ATTACH=CONFIG]343533 [/ATTACH][ATTACH=CONFIG]343534 [/ATTACH][ATTACH=CONFIG]343535 [/ATTACH][ATTACH=CONFIG]343536 [/ATTACH][ATTACH=CONFIG]343537 [/ATTAC

 

 

Oto kilka zdjęć z budowy .

Edytowane 16 Stycznia 2016 przez Agnes29

[Agnes29]

[ATTACH=CONFIG]343538[/ATTACH

 

Okna dachowe zlikwidowane , na górze wszędzie mam drzwi balkonowe z oknem .

[builderhouse]

Witaj daro mam pytanie , prosze napisz mi ile wyniósł Cię stan surowy bez dachu i okien ? Jak mogę cię prosić to odpisz .

 

Pozdrawiam .

 

Witaj,

 

Jaskoś mi się nie zgadza to co kolega napisał. Nie wiem, gdzie buduje, czy wykonuje roboty sam i z czego, ale... Nawet gdyby miał wszystkie materiały w zakupie o 30% tańsze i własną robociznę, to za Chiny ludowe nie wybuduje za takie pieniądze. Weźmy pierwszy lepszy przykład z brzegu, beton. Całkowity koszt to 17188,00 zł brutto. Mamy w tym beton na chudziak pod fundamenty, ławy, chudy beton pod posadzkę parteru, strop i wieńce. Beton z betoniarni z transportem. Więźba drewno 16200 zł brutto Pozostałe materiały budowlane 98111,56 zł brutto. To daje razem 131500 zł brutto. Nie ma w tym robocizny, kosztu zakupu okien i bramy garażowej, maszyn, zasypki i dokumentacji. Moje pytanie brzmi, czy ja żyję na Marsie? Same okna z roletami elektr. i bramą garażową oraz usługą wstawienia wynmiosły mnie 38900 zł brutto i co prawda nie była to najtańsza opcja, ale o wiele tańsza niż dostępna na rynku w mojej okolicy. Za okna z pakietem 3 szybowym na prof Shico 82 płaciłem jak za Vekę z dwuszybowym pakietem i słabszym profilem. Bramę garażową kupiłem w pakiecie, kosztowała o 1200 zł brutto mniej niż u najtańszej konkurencji. Zatem, coś kolega pomieszał, albo pisze nieprawdę.

Edytowane 17 Stycznia 2016 przez builderhouse

[Arek_A]

Witaj,

 

Jaskoś mi się nie zgadza to co kolega napisał. Nie wiem, gdzie buduje, czy wykonuje roboty sam i z czego, ale....

 

Kolega wygrzebał chyba wątek sprzed kilkunastu stron, gdzie już była o tym mowa. Daro3 to już tłumaczył, budował zaprzyjaźnioną ekipą, która wie jak robić (a nie specjalizuje się w tym) i do tego sam od 15.00 codziennie. To szczególny przypadek. I zdaje się pisał, że kupował wszystko najtaniej jak się dało.

[builderhouse]

Kolega wygrzebał chyba wątek sprzed kilkunastu stron, gdzie już była o tym mowa. Daro3 to już tłumaczył, budował zaprzyjaźnioną ekipą, która wie jak robić (a nie specjalizuje się w tym) i do tego sam od 15.00 codziennie. To szczególny przypadek. I zdaje się pisał, że kupował wszystko najtaniej jak się dało.

 

Niczego z nikąd nie wygrzebywałem. Pisałem do Agnes 29, a w jej poście był cytat daro3. Skoro jest tak dobrze, to doliczmy do tego jeszcze cenę okien i bramy bez rolet, mamy 28 tysięcy, czyli widać że sam materiał to 158 tysięcy. Robocizny nie liczę, zakładając, że ludzie wykopy robili łopatami, koledze daro3 udało się zbić koszty o ok. 20%. Ale on napisał, że z dokumentacją. Ja też za papiery płaciłem ok. 10 tysięcy, więc różnica jest jeszcze większa. Niestety coś komuś umknęło. Nawet bez robocizny wychodzi drożej, a nie sądzę, by w Polsce były aż takie różnice w cenach. Gdybym nie korzystał z rabatów i promocji koszty miałbym jeszcze wyższe, bo na tym udało mi się ściąć parę tysięcy.

[Arek_A]

... miało być...koleżanka wygrzebała wątek ....

 

Builderhouse ja się z Tobą zgadzam. Sam skrupulatnie prowadzę wyliczenia i za chiny ludowe nie chce być inaczej niż przytoczyłeś.

[Qba30]

Jakie są Wasze opinie na temat rolet zewnętrznych, warto montować?

Kiedyś znajomy policjant powiedział, że dla złodzieja jest to tylko dodatkowe 2-3 min roboty (przy dobrej rolecie)...

Może zamiast rolet dodatkowo do alarmu zewnętrzne czujki alarmowe?

[sushi-KLMD]

Jakie są Wasze opinie na temat rolet zewnętrznych, warto montować?

Kiedyś znajomy policjant powiedział, że dla złodzieja jest to tylko dodatkowe 2-3 min roboty (przy dobrej rolecie)...

 

Pytasz o rolety antywłamaniowe czy zwykłe zewnętrzne? Zwykłe zewnętrzne to pewnie są 2-3 min dla złodzieja. Z antywłamaniowymi to już temat na dłuższą dyskusję. Jeśli chcecsz aby główną funkcją rolet było zabezpieczenie przed włamaniem to odpowiedź jest prosta - antywłamaniowe. Różnica w cenie jest spora bo są droższe dwu, trzykrotnie.

 

Moim zdaniem warto założyć rolety. Pomijając funkcję antywłamaniową, chronią przed przegrzaniem pomieszczeń w lecie a i w zimie zasunięte w nocy tworzą poduszkę powietrzną między oknem co wpływa na zmniejszenie straty ciepła. Jeszcze jeden plus to wyciszenie dźwięków z zewnątrz.

 

P.S. Łatwiej też w dzień położyć spać dziecko - po prostu robimy noc w pokoju

[builderhouse]

Jakie są Wasze opinie na temat rolet zewnętrznych, warto montować?

Kiedyś znajomy policjant powiedział, że dla złodzieja jest to tylko dodatkowe 2-3 min roboty (przy dobrej rolecie)...

Może zamiast rolet dodatkowo do alarmu zewnętrzne czujki alarmowe?

 

sushi-KLMD dał Ci pełną odpowiedź odnośnie rolet. A ja mogę powiedzieć jedno, złodzieja nie upilnujesz. Złodziej pilnuje Ciebie. Na dobrego włamywacza takie alarmy nie działają. Jak trzymasz w domu pieniądzei kosztowności i nie trzymasz języka za zębami, lub pokazujesz jaki jesteś zamożny, to wejdą na rympał i co im zrobisz? Zasada jest taka. Przestań myśleć, że do Twojego domu nikt nie wejdzie. Nie trzymaj nic wartościowego (pieniądze, biżuteria, dzieła sztuki) w domu. Ubezpiecz się (często straty powstałe w wyniku włamania są wyższe od skradzionego mienia). Wykup monitoring z grupą interwencyjną. Na zwykłego obszczańca to wystarczy. Dobry złodziej nie będzie wchodził, bo po co? Piszę z perspektywy kogoś, kto przerobił na własnej skórze.

Ps. Może jeszcze postaraj się o dobre stosunki z sąsiadami, to też trochę pomaga.

Edytowane 20 Stycznia 2016 przez builderhouse

[Qba30]

Też przerabiałem włamanie do mieszkania. W sobotę, w biały dzień przez okno od głównej ulicy wszedł złodziej i troszkę się obłowił.

My jesteśmy zwykłymi, skromnymi ludźmi a jednak nas namierzyli- myślę, że kuszące dla nich było zostawione okno na tzw mikrouchyle ale pewnie musieliśmy być obserwowani.

Tydzień po włamaniu do nas został złapany przez przechodzącego policjanta po służbie, gnojek akurat wychodził z łupem z bloku oddalonego o 300 m od naszego.

Teraz najlepsze- był to 13 latek! Przyznał się do 27(!!!) włamań w przeciągu 6 m-cy. Doskonale pamiętał co z jakiego mieszkania wyniósł. Niestety z racji wieku Sąd wiele nie mógł z nim zrobić, jednak na prośbę własnej matki zamknęli go w zakładzie poprawczym z którego pewnie wyszedł z większymi umiejętnościami...

[Artol]

Czy dajecie na dach takie drabinki żeby Wam śnieg nie zerwał rynien albo nie spadł na głowę?

[Qba30]

Myślę, że warto. Mój kolega tego nie miał i oprócz oberwanej rynny po dachu oberwał samochód a na nieszczęście z dachu zsuną się zmrożony ścieg (dzień wcześniej była odwilż a kolejnego dnia przymroziło).

W Galileach może dość do podobnej sytuacji bo dach przy garażu jest pochylony na podjazd.

[Qba30]

Ehhh, im dalej w las tym ciemniej- wizji całe mnóstwo ale zawsze jest jakieś ograniczenie. Całe szczęście, że trafiliśmy na zaangażowaną Panią architekt Co sądzicie o tym?

Szukamy nadal miejsca na kominek. Może coś poradzicie? Może macie swoje wizualizacje z kominkami zabudowanymi w miejscu projektowanym- jak tak to poproszę

Edytowane 22 Stycznia 2016 przez Qba30

[Artol]

Przy takim układzie to miejsce dla kominka możliwe jest chyba tylko w 1 miejscu: jak w projekcie pierwotnym. Nie łam się, nie jest to tak złe miejsce jak się wydaje. Jak dla mnie nawet całkiem dobre patrząc z perspektywy czasu - z boku, nie zawadza, nie ma grzmota na środku, a widać go z każdej strony.