projekt GALILEA 2m pracownia DOMPLAN

[KLUBOWICZKA]

Witam, co tu tak cicho? - no tak zima i Święta Ja chciałam się tylko pochwalić, że dnia 12.12.13r. - zakończyliśmy SSO! W tym roku nie będziemy nic więcej robić oprócz zakupów Wczoraj wylali nam ślepe wylewki, mamy ściany i dach, więc wszystko co potrzeba do SSO Okna kupimy w przyszłym roku - jesteśmy zwolennikami, że dom musi wyschnąć i popracować. Czeka nas sporo pracy w przyszłym roku, bo w grudniu 2014 chcemy się przeprowadzić. Dokładne koszty i zdjęcia postaram się zamieścić w niedzielę, jak tylko znajdę chwilkę. Pozdrawiam

[M-M]

Alkam i Klubowiczko gratulujemy postępów

My tegoroczną budowę zakończyliśmy na poziomie pierwszego stropu. Materiały do zakończenia SSO mamy zakupione ze względu na zwrot Vat, więc jak tylko zrobi się pogoda na wiosnę to ruszamy dalej.

A niżej połóweczka Galilei

[KLUBOWICZKA]

Piękna Połóweczka wygląda równie dobrze jak cała Ja miałam ogromnego stresa czy zdążymy przed zimą, bo tuż przed więźbą ekipa zniknęła na 6 tygodni, i o tyle wcześniej zakończylibyśmy budowę, gdyby trzymali się nas, ale oczywiście poszli działać gdzieś indziej. Jestem bardzo szczęśliwa, że udało się dociągnąć do tego etapu, a reszta na wiosnę. Liczę, ze zima będzie krótka, po pierwsze, ze jej nie lubie, a po drugie, żeby kontynuować prace. Pzdr.

[piotrku20]

Witamy,

 

rzeczywiście umilkli wszyscy ostatnio.

My z niecierpliwością czekamy na pierwsze informacje na temat kosztów. Klubowiczko, Ty chyba pierwsza w tym gronie zakończyłaś więc będziemy wdzięczni za te informacje. Alkam - Wy chyba też już możecie zrobić podsumowanie?

 

Pozdrawiamy cieło

G&P

[builderhouse]

Cześć. Ja też czekam z niecierpliwością na Wasze koszty ss.

Mam prośbę do tych z Was, którzy mają już wzniesiony budynek. Chciałbym zobaczyć zdjęcie narożnika w łazience na poddaszu obejmujące pomieszczenie pralni. Zamieścił je już chyba Alkam, ale pod pewnym kątem i nie za bardzo widać ile miejsca jest na kabinę prysznicową. Oczywiście jeżeli nie będzie to dla Was zbyt dużym problemem. Pozdrawiam.

[KLUBOWICZKA]

GALILEA, KTÓRA STOI W STANIE SSO - GRUDZIEŃ 2013

Witam wszystkich zniecierpliwionych, szczególnie piotrku20 i builderhouse. Jeśli chodzi o koszty budowy stanu surowego otwartego to w dużej mierze będą one uzależnione od regionu, w którym trwa budowa, rodzaju materiałów, a szczególnie pokrycia dachowego, okien oraz umiejętności negocjacyjnych

(nasza oszczędność to prawie 10.000zł.)

Koszt budowy Galilei to ok. 135.000,00 zł. + formalności 10.000,00zł, łącznie etap stanu surowego otwartego to 145.000.00 zł.

My mieliśmy kilka zmian, więc proszę to też wziąść pod uwagę. Załączam zdjęcia . Niestety mamy jeszcze bałagan, bo ekipa dopiero zakończyła i teraz trzeba dopiero posprzątać Na 1 zdjęciu ujęłam pralnie stojąc w drzwiach (nie mamy ścianki od strony łazienki, bo będzie regips), ale nie jest to dobre zdjęcie, zresztą bardzo trudno jest pokazać powierzchnię. Sama próbowałam ująć cały pokój, ale nie ma jak tego dobrze zobrazować.

Pozdrawiam budujacych i życzę wszystkim powodzenia. Oczywiście nadal będę tu zaglądać i chętnie dodawać swoje bieżące uwagi

[KLUBOWICZKA]

i jeszcze kilka zdjęć

[builderhouse]

Dziękuję KLUBOWICZKO. Domek masz całkiem zgrabny gratuluję. Co do kosztów, pozytywne zaskoczenie. To jest bardzo dobra informacja. Chyba, ze podałaś nam wartość netto:D

Mnie osobiście martwi trochę ten drewniany słup w pralni, bo u mnie wypadnie w kabinie prysznicowej. Będę musiał schować go za ścianką i dodatkowo użyć jakiegoś preparatu wodoodpornego. Myślę o czymś z rodziny sopro, chyba wystarczy. Tylko pewności nie mam, czy to się wszystko da sensownie upchnąć. I stąd moje zainteresowanie tym zakątkiem Galilei.

Teraz czekamy na Alkama, zobaczymy czy będzie duży rozrzut cenowy.

[Alkam]

Hej,

 

Rozrzut cenowy będzie duży niewątpliwie, ale też trzeba zauważyć że KLUBOWICZKA nie buduje Galilea 2m tylko Galilea zwykła, prawda ?

My na tę chwilę dalej nie mamy podliczonego/ rozliczonego do końca SSO. Na pewno powrócimy z kosztami

Klubowiczko, a co z tarasami i schodami u Ciebie ? Nie masz ich zrobionych i wliczonych w ten kosztorys rozumiem ?

Wygląda na to, że my jesteśmy już daleko, a nie znamy kosztów całkowitych SSO z dachem Poprostu nie rozliczyliśmy się jeszcze za ten etap, bo chłopaki jeszcze maja pierdółki do porobienia, a i materiały nie wszystkie zdane z powrotem do Hurtowni, palety itp.

Jesteśmy teraz na etapie kończenia hydrauliki, w środę posadzki chłopaki wylewają

[KLUBOWICZKA]

builderhouse - koszty są brutto. Rzeczywiście zapominam, że jestem w wątku Galilei 2M. Dach sprawi ogromną różnicę finansową, więc 2M na pewno będzie droższy. My wydłużyliśmy garaż o 0,5m i wydłużyliśmy dach z 0,7m (przód, tył domu) bodajże do 1,2 oraz bok domu (tu gdzie jaskółki), ale mimo wszystko pewnie powierzchni 2M nie dorównamy. Myślę, że Alkam przedstawi najbliższą Wam wycenę, bo buduje to co Wy. builderhouse - słup w pralni jest w przypadkowym miejscu, dlatego, że mieliśmy w ogóle zrezygnować z słupów (rezygnowaliśmy z garderoby i podparliśmy dach na 1 ścianie), bo ponoć nie są konieczne, ale zostawiliśmy je, z tym, że prawidłowo - zgodnie z planem słup powinien być w ścianie, ale, że ściany z drewnem w środku lubią pękać my daliśmy obok, ale utrudnia to komunikację w tym wąskim pomieszczeniu. Poza tym też mamy go wstawionego surowego, a pewnie należy go jakoś zabezpieczyć przed wilgocią.

Alkam - wiem, że Wy jesteście dużo dalej z pracami - my chceliśmy tylko SSO i chwilę odpoczywamy, a na wiosnę ruszymy pewnie pełną parą.

Poza tym warto wiedzieć już wcześniej jak urządzić Galileę, bo każde pomieszczenie dla mnie jest tam mało przemyślane i traci sie spore powierzchnie do wykorzystania (o tym opowiem innym razem). Alkam - masz rację - nie mamy zrobionych schodów wejściowych i tarasu, bo to planujemy zrobić z kostki brukowej - zupełnie o tym nie pomyślałam. Rozbieżność na pewno będzie spora, dlatego też jak już wspominałam lepiej sugerować się wyceną Alkam, ja podałam cenę naszego domu jak na zdjeciach SSO bez zewnętrznych dodatków i jest to Galilea z drobnymi zmianami, a nie Galilea 2M.

[builderhouse]

Hej.

Ja mam świadomość, że Klubowiczka buduje Galileę w wersji podstawowej. Jednak nie sądzę, by koszt budowy połowy garażu aż tak bardzo podrażał całość. Liczyłem się z 200 tysiącami za SSZ brutto. Alkam pewnie rozwiejesz wszelkie wątpliwości.

Edytowane 16 Grudnia 2013 przez builderhouse

[piotrku20]

Klubowiczko - dzięki za informacje. Teraz czekamy na dane od Alkama. Te dwie wyceny to może nie wiele ale zawsze jakiś pogląd dadzą

[Alkam]

Witamy,

 

Czujemy się wywołani do odpowiedzi

 

Mamy rozliczenie SSO z dachem, tak jak pisaliśmy wcześniej na pewno będzie znacząca różnica co do podsumowania KLUBOWICZKI.

 

Zmiany,które wprowadziliśmy, które na pewno zwiększyły koszty w stosunku do podstawowego projektu GALILEA 2M:

 

- poszerzenie garażu o 1m (przede wszystkim wpłynęło to na zwiększenie powierzchni dachu)

- podniesienie ścianki kolankowej o 1 pustak, przez co wydłużyliśmy krokwie , by zachować należyte proporcje budynku

- schody wewnętrzne żelbetowe

w cenie mamy wliczone tarasy i schody zewnętrzne

Zatem nasz koszt SSO z dachem wyniósł nas: 186 000 PLN

Jest to bardzo skrupulatne wyliczenie, uwzględniające nawet takie materiały jak gwoździe, podkładki czy pędzle

 

Parę postów wcześniej pisaliśmy, że mamy kosztorys na ok 180 tys. (nie był liczony powiekszony dach) no i jak widać prawie się udało.

My jesteśmy zadowoleni i takich kosztów się spodziewaliśmy. Zobaczycie jak szybko uciekają pieniążki później

My już wydaliśmy kolejną stówkę... ale coz...

 

Pozdrawiamy

A&M (Alkam)

[Alkam]

A jeszcze tłumacząc większy koszt dachu vs Galilea Klubowiczki, my mamy 7 okien połaciowych a Ty Aniu chyba 2 ? To tak dla uspokojenia w sumie i samych siebie

 

Buildershouse prosiłeś o fotki górnej łazienki powiększonej przez likwidację pralni, prosze bardzo:

[KLUBOWICZKA]

Alkam - masz rację - mamy 2 okna dachowe i ciepły wyłaz. Okna są firmy ROTO, koszt razem z wyłazem to 4500zł. Jestem pod wrażeniem Twoich kosztów, bo jak na 2M i 7 okien dachowych , schody i taras to wydaje mi się niewielka różnica, a ja miałam wrażenie, że kupujemy już za minimum. Szukaliśmy najtańszych materiałów, składów, usług. Tak naprawdę koszty mogą być zróżnicowane, kwestia firmy okien dachowych, grubości krokwi, bocznych dachówek, kominków wentylacyjnych. My mamy 2 bardzo duże kominy wraz z wentylacjami obłożone klinkierem. 1 komin węglowy schiedela, 1 komin gazowy również schiedela - koszt ok.16000+ klinkier 2200. Jeśli ktoś nie będzie budował komina gazowego, albo obłoży styropianem już część kosztów odpadnie, więc na wszystko trzeba wziąść jakąś rezerwę, ale orientacyjnie myślę, że trzeba liczyć ok 150000 i dom na pewno stanie, a reszta to jest kwestia jakości materiałów.

[builderhouse]

Witajcie.

Ja bardzo się ucieszyłem widząc, że można osiągnąć SSZ i nie przekroczyć dwóch "stówek". Byle do tzw. stanu deweloperskiego. Potem już będzie swobodniej. Szacunkowo wychodzi mi ok. 450 tysięcy na "gotowo", łącznie z kostką brukową i ogrodzeniem. Wykończenia nie planuję w najwyższym standardzie z jednego powodu. W dzisiejszych czasach design tak szybko się zmienia, że po 10 latach trzeba wszystko zmieniać, żeby wyglądało świeżo, nowocześnie i ładnie. A jeżeli chodzi o wyposażenie, to jestem minimalistą. Mebli jak najmniej, liczy się przestrzeń i powierzchnia.

 

Będę Was "zamęczał" pytaniami . Czy robiliście u siebie warstwę z pustaka cokołowego by odciąć ściany nośne od fundamentowych?

 

Dziękuję Alkam za zdjęcia!

[KLUBOWICZKA]

builderhouse - my nie robiliśmy warstwy cokołowej. W zasadzie budowaliśmy najbardziej standardową metodą. To co musi być to było

[25top]

Witam!

Obserwuje Wasze dokonania na placu budowy - w związku z tym mam do Was kilka pytań, zwłaszcza do: Klubowiczki i Alkama, bo jak się okazuje to Wy jako pierwsi macie najbardziej zaawansowaną budowę!

- Co zmieniliście podczas budowy w Waszej Galilei oprócz tego co już napisaliście? (wielkie dzięki dla Klubowiczki za ostatnie uwagi dotyczące chociażby przesunięcia drzwi balkonowych na zewnątrz w celu lepszego zagospodarowania najwyższej ze ścian w pokojach)

-Klubowiczko piszesz, że „Poza tym warto wiedzieć już wcześniej jak urządzić Galileę, bo każde pomieszczenie dla mnie jest tam mało przemyślane i traci sie spore powierzchnie do wykorzystania (o tym opowiem innym razem).”

Czy masz już jakieś przemyślenia z związku z tym?

- Co okazało się bublem projektowym - jeżeli takowe miały miejsce w projekcie Galilei?

Alkam- czy w górnej łazience takie usytuowanie sedesu (bo jak mniemam jest to stelaż do „porcelany”) pod skosem dachu nie będzie przeszkadzać w korzystaniu z niego?

Klubowiczko piszesz o kominach: „My mamy 2 bardzo duże kominy wraz z wentylacjami obłożone klinkierem. 1 komin węglowy schiedela, 1 komin gazowy również schiedela - koszt ok.16000+ klinkier 2200.”- czy w zwiazku z tym co napisałaś przeprojektowałaś w swoim projekcie kominy bo na zdjęciach projektu pracowni Domplan nie ma ich tam gdzie Ty masz postawione?

Pozdrawiam!

[daro3]

Witam! Od dłuższego czasu obserwujemy te forum. Zdecydowaliśmy się na budowę domu Galilea 2m , jednak plany i rysunki nie odzwierciedlają rzeczywistego wyglądu pomieszczeń. Prosimy o przesłanie na maila (http://[email protected]) zdjęć domów, które są w trakcie budowy. Z góry dziękujemy. P.S. może ktoś ma jakiś pomysł na rozwiązanie ustawienia komina i kominka.

[hatan]

Witam wszystkich "Galilejczyków" w NOWYM ROKU. Proszę Alkama oraz Klubowiczkę o podzielenie się informacjami w zakresie kosztów SSO.

priv: [email protected]

 

Jednocześnie życzę wytrwałości i szybkiej parapetówki