TEORETYCZNE ROZWAZANIA ! KOSZT STANU SUROWEGO OTWARTEGO ?

[kaczorek.]

jak myslicie bo nurtuje mnie strasznie to pytanie ile moze kosztowac ten domek w stanie surowym otwartym ?

ci co budowali maja jakies pojecie ja narazie mam cicjchą nadzieje ze zmieszcze sie w kwocie ... no własnie jakiej ???

 

http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=62&id_autora=3&spacer=2&proj=PAPROTKA

[ArtMedia]

Witam.

 

Parametry podobne do naszego. U nas wyszło około 100tys. Dokładne zestawienia i co robiliśmy sami możesz zobaczyć na stronce w zakładce "Budowa"

[kaczorek.]

z tego co widzę to 64 tysiące otwarty ..... ???

 

TAK ?

[miwol]

Oho, jak wszyscy zaczęliśmy oglądać dokumentację ArtMedia, to limit zdechł

 

Z przyjemnością pooglądam bo buduję na bazie projektu GL123 firmy Studio Atrium.

[ArtMedia]

z tego co widzę to 64 tysiące otwarty ..... ???

 

TAK ?

Ale dach to tylko papa na deskowaniu. Należałoby dodać pokrycie. Wtedy będzie przysłowiowy "surowy, otwarty". I wyjdzie około 100tys. Chociaż różnie się przyjmuje. Jeśli dla Ciebie oznacza to, że dach papowany, to może być. Aha, w kwocie mieści się też działka za nieco ponad 10tys. Więc sam dom wyjdzie nawet 54tys. Tylko zwróćcie uwagę ile robiliśmy samodzielnie.

[Rav]

Mi wyszło dokładnie 72 tys. do otwartego. Ale tylko papa na deskowaniu.

 

Rav

[kaczorek.]

i o to chodzi zeby domek zostal przykryty na zime ! jezeli mi kasy nie starczy to bedzie deskowanie i papa a co tam !! nie tak ludzie zaczynaja

a w nastepnym roku kupi sie dachowke

poprostu staram sie zorietowac czy mi wystarczy kasy bez brania kredytu !

[Rav]

Dodaj tylko różnicę w cenie stali. Ja kosztorys robiłem sobie w excelu w zimę i teraz jak dokupowałem stali na zbrojenie wieńca i stropu to musiałem go "troszkę" uaktualnić...

 

Rav

[Przekorek]

PO mojemu to do stanu najsurowszego z możliwych 900,- Pln na metr, do zamieszkania kolejne 600,- na metr (pow.calkowitej). Bo doliczam płot, podjazd, ogród, etc. Pewnie, można to odlożyc (i ja też tak robię, bo kasiory braklo), ale żeby na gotowo, to na ten dom tak z 200.000 trzeba wybecalować.

[mobby]

Wg mnie przy cenach na dzień dzisiejszy (stal w górę i styropian też) nie mówiąc o 22% VAT z deskowaniem i papą przy opłatach geodeta , projekt etc to jakieś 90 tys

 

 

Mobby

[Uller]

Wg mnie przy cenach na dzień dzisiejszy (stal w górę i styropian też) nie mówiąc o 22% VAT z deskowaniem i papą przy opłatach geodeta , projekt etc to jakieś 90 tys

Według mnie jest to rozsądna cena. Wydaje mi się, że koszt wystawienia tego domu w stanie surowym przy dzisiejszych cenach oscylował będzie w granicach 90-100tyś.

[rogi]

U mnie jest 90 m2 i garaż.

Dokumentacja wszelka (projekty:budowlany, kanalizacji, wodociągu i gazu, geodeta) stan surowu otwarty papa na odeskowaniu, kanalizacja wewnę trzna i zewnetrzna wraz z przyłaączeniem oraz chudziak, elektryka wewnątrz to koszt niespełna 50 tys. zł. Sam nie zrobiłem nic, tylko system gospodarczy, zakupy w odpowiednich hurtowniach i rozsądni wykonawcy.

[Honorata]

Liczy sie tak, ze w przypadku stanu surowego otwartego metr domu mnożysz przez 500 zl, wychodzi ci koszt o ktory pytasz (w wiekszosci przpadkow sie sprawdza), w przypadku wykonczenia pod klucz zwyklo sie monozyc metr domu razy 1500 zl (ale tu juz moga wyjsc duze rozbieznosci bo wykonczeniowka ma duze rozbieznosci w cenach matrialow i robocizny).

Nasz dom ma 140m, na stan surowy (dach z pokryciem docelowym) wydamy sadze wlasnie ok. 70 tys.

[przemo288]

Oho, jak wszyscy zaczęliśmy oglądać dokumentację ArtMedia, to limit zdechł

 

Z przyjemnością pooglądam bo buduję na bazie projektu GL123 firmy Studio Atrium.

 

 

Cześć

Też zamierzam budować właśnie ten dom (GL123).

Powiedz jak ci idzie

[aru]

optuję za wersją Honaraty, w granicach 70-80 tys

[mik99]

Buduję jednocześnie: domek, garaż i obudowę śmietnika z finalnym pokryciem dachu, a mam nadzieję w 100'000 się zamknąć.

[mirek_gdynia]

Niestety po raz kolejny mam wątpliwości co do cen podawanych na Forum. Czy liczycie koszty przygotowania budowy. Podciągnięcie mediów, projekty, mapki, geodeta. W moim przypadku sam koszt przygotowania budowy wyniósł 15 tys. zł.

Budowa to nie tylko materiał na mury czy dachówka, to również piasek, żwir, których nikt nie liczy bo to sie płaci mimochodem gotówką, a nie na przykład przelewem. Dalej idą stemple, tarcica, jakiś barak lub blaszak, piasek do zasypania fundamentów, itd.

Buduję dom 160m2 i jak by nie liczył, koszt oscyluje w przedziale 105-110 tysięcy, w zależności ile wytarguję w danym momencie.

[kaczorek.]

projekt juz mam

przyszedl razem z kosztorysem ........ i tu uwaga koszt podawany przez firme horyzonyt to ok 170 tys oczywiscie calosciowy

 

pozostane przy tej kwocie ludzac sie ze bedzie tak zeczywiscie

[ArtMedia]

Witam ponownie.

 

Niestety po raz kolejny mam wątpliwości co do cen podawanych na Forum. Czy liczycie koszty przygotowania budowy. Podciągnięcie mediów, projekty, mapki, geodeta. W moim przypadku sam koszt przygotowania budowy wyniósł 15 tys. zł.

Budowa to nie tylko materiał na mury czy dachówka, to również piasek, żwir, których nikt nie liczy bo to sie płaci mimochodem gotówką, a nie na przykład przelewem. Dalej idą stemple, tarcica, jakiś barak lub blaszak, piasek do zasypania fundamentów, itd.

Buduję dom 160m2 i jak by nie liczył, koszt oscyluje w przedziale 105-110 tysięcy, w zależności ile wytarguję w danym momencie.

U mnie masz wszystko to co na fakturę i bez niej. Nawet piwo dla murarza i kilka wkrętów za 50gr.

Możesz zobaczyć w zestawieniach na stronkach.

[Rav]

U mnie pierwsze dwa etapy wyglądały dokładnie tak:

 

Przygotowanie budowy:

Przyłącze kanalizacyjne 2500,00 zł

Komórka 930,00 zł

Robocizna 1400,00 zł

Przyłącze elektryczne 2500,00 zł

Przyłącze wodne 1000,00 zł

Betoniarka, narzędzia, piach, inne... 4100,00 zł

 

Razem przygotowanie: 12 430,00 zł

 

 

Fundamenty:

Drut i cement w workach 1 000,00 zł

Drewno - deski na szalunek 650,00 zł

Drut 12' 200,00 zł

Cement na ławy (B20) z gruszki 3 240,00 zł

Płatność częściowa za robociznę 1 000,00 zł

Wąż i złączki 90,00 zł

żwir + tłuczeń 600,00 zł

Rury kanalizacyjne i wodne 1 100,00 zł

Reszta płatności za robociznę 1 800,00 zł

Folie na fundamenty 300,00 zł

Bloczki fundamentowe 3 100,00 zł

kanalizacja + piach 800,00 zł

piach dodatkowy 250,00 zł

Pracownik - wyrównanie, piach 280,00 zł

 

Razem fundamenty: 14 410,00 zł

 

Teraz jestem na etapie ścian i stropu, juz ponad 16 000,00 zl a gdzie jeszcze do końca...

 

Ale radość z budowania straszna...

 

Rav