Garaż - adaptacja na lokal użytkowy

[greenme]

Witam!

Potrzebuję pomocy w postaci informacji dotyczących przekształcenia garażu podpiwniczonego (30mkw) w budynku mieszkalnym w lokal użytkowy (a dokładnie w sklep odzieżowy) oraz porad związanych z remontem/przebudową.

 

Wyszczególnię najważniejsze rzeczy związane z remontem / przebudowa jakie chce wykonać:

1. Demontaż drzwi garażowych i wstawienie w zamian drzwi pcv sklepowych oraz część zamurować.

2. Ułożenie kostki do drzwi wejściowych. Wykonanie odwodnienia( ponieważ wejście do garażu jest niżej niż teren dookoła domu)

3. I najgorszy punkt w tym wszystkim, mianowicie wysokość pomieszczenia wynosi 2,25m. Czy będę musiała skuwać posadzkę, pogłębić i wylać od nowa w celu powiększenia wysokości pomieszczenia? Jak to wygląda od strony prawa budowlanego dot. Lokalu użytkowego? Czy ktoś spotkał się z czymś takim?

 

Mógłby mi ktoś napisać co powinnam zrobić krok po kroku, żeby to sprawnie ogarnąć?

Czy muszę skorzystać z pomocy fachowców, czy tez można samemu wszystko załatwić w urzędach?

Jakie będą potrzebne mi dokumenty?

 

Proszę bardzo o pomoc i jak najwięcej informacji!