Technologia keramzyto-betonowa, rzeczywiście szybciej, taniej ?

[andrzej_1974]

Witam Forumowiczów serdecznie,

 

Zabieram się razem z żona za plan zbudowania domu w okolicach Warszawy. W chwili obecnej wynajdujemy działkę, która miałaby być idealna ( marzyć każdy może, a kto szuka ten znajdzie ). W tym samym czasie zastanawiamy się jaki dom zbudować. Odpada dom drewniany, więc pozostaje pytanie - klasyczne budownictwo, gdzie rok trzeba odczekać na "osadzenie domu". Doczytałem, że budując dom z prefabrykowanych ścian w tej technologii keramzyto-betonowej nie trzeba sezonować domu. Co prawda daleko jesteśmy od podpisania umowy, projekt mamy wstępnie upatrzony i doczytałem też, że doowolny projekt można podciagnąć pod tą technologię. Ktoś może potrafi podpowiedzieć co w trawie piszczy ?

 

pozdrawiam serdecznie

[lisek_79]

Technologia bardzo fajna... "wylewałem " 3 takie domki fajnie się je stawia... jest jednak jedna rzecz przed którą przestrzegam!

FIRMA !!! musi być sprawdzona... umowę trzeba przeczytać a najlepiej dać jakiemuś prawnikowi. najlepiej nie wplacać zaliczek... płacić po każdym etapie i odbiór robić tylko z dobrym kierownikiem budowy (swoim a nie znalezionym przez wykonawcę)

Jeśli chodzi o terminy to na taki dom też trzeba poczekać... wylanie ścian na parterowy domek to powiedzmy tydzień... (zależy od ekipy) do tego ściany muszą być sezonowane u nas trwało to minimum miesiąc...

Jeśli chodzi o sezonowanie całego domu...

Dom się sezonuje przez fundamenty które siadają.... a w prefabrykacji jest płyta.... która nie powinna siadać... właśnie specjalnie napisałem zę nie powinna... bo jak ktoś ją źle zaprojektuje lub źle wyleje to popęka i płyta i dom nawet prefabrykowany

Dlatego grunt to odpowiednia firma...

Ja przestrzegam bo znam firmę z Wielkopolski która nie dość że opóźnienia miała po kilka miesiecy (6-8 ) to jeszcze nie można było odzyskać wpłaconych pieniędzy... a ściany zalewali bez jakiejkolwiek kontroli zakładowej.

Dlatego uważam że szybko to można dzidziusia zmajstrować a dom lepiej powoli i z rozmysłem stawiać, no chyba że to wasz piąty w życiu

Ja swój dom zaczynam stawiać w tym roku i nie zamierzam się spieszyć... metoda tradycyjna fundamenty + Ytong (parterowy 100m2 bez poddasza)

Pozdrawiam

Edytowane 29 Marca 2013 przez lisek_79

[yos]

Buduję dom z prefabrykatów Praefa, płytę wykonalismy w listopadzie. Prace wznowiliśmy 15.03.2013 i wprowadzamy się w czerwcu. Nie tylko nie trzeba oczekiwać na "osadzenie", ale również nie ma problemów z schnięciem, brak tynków i wylewek. Mój dziennik budowy znajdziesz tutaj http://forum.budujemydom.pl/Budowa-domu-w-systemie-PRAEFA-wykonawca-ABAKON-t19884.html&pid=319038?do=findComment&comment=319038

[swierczek]

Domu nie trzeba też sezonować w przypadku suchej zaprawy do ceramiki Dryfix Ja się na keramzyt nie zdecydowałem ze względu na słabą akustyczność tego materiału, a dom mam niestety w pobliżu dość ruchliwej drogi, która niestety nie doczekała się ekranów akustycznych... Poza tym jestem zrażony do tego materiału po tym jak mieszkałem w bloku, przez który było słychać nie tylko samochody, ale też rozmowy moich sąsiadów. W ceramice jest zdecydowanie ciszej!

[lustrzana]

U nas wycena wyszła drożej niżej szkielet drewniany zarówno kanadyjczyk jaki robimy, jak i droższy prefabrykowany, dlatego nie zdecydowaliśmy się.

[gorgo]

Ja buduje ze ścian keramzytowych i jak na razie jestem zadowolony, w jeden dzień ściany postawili. jakby nie śniegi w marcu to pewno i dach bym miał gotowy.

Jak sie mieszka to dopiero zobaczę

[Jagodzianka]

Mi się niestety beton fatalnie kojarzy - szczególnie jak się ma dom blisko ruchliwej ulicy - słychać wszystko, jak na dworcu... :/

[Hova]

Ja buduje ze ścian keramzytowych i jak na razie jestem zadowolony, w jeden dzień ściany postawili.

 

Szybkość nie jest aż tak ważna - w systemie suchej zaprawy Dryfix też robota idzie bardzo szybko, a ściany są gotowe do obciążania stropami po 48h. Ale ja bym się tak nie fiksował na tempie budowy - grunt żeby się wyrobić przed zimą A jak chcesz szybko to zawsze może postawić dom w technologii szkieletowej, który spokojnie od zera można zbudować w 10-12 tygodni

[Gość Konto usunięte na żądanie]

Technologia z wyjątkiem elementów konstrukcji w zasadzie pozostaje technologią "mokrą", dlatego też montaż prefabrykatów związanych z konstrukcją nie bardzo ma odniesienie do pełnego czasu budowy domu. Nie wiem co podaje producent ale mnie się wydaje, że dom w pełnym zakresie deweloperskim ciężko będzie zbudować szybciej niż w pół roku. Jeśli tak, to byłaby to technologia średnio-szybka.

[Gość Konto usunięte na żądanie]

U nas wycena wyszła drożej niżej szkielet drewniany zarówno kanadyjczyk jaki robimy, jak i droższy prefabrykowany, dlatego nie zdecydowaliśmy się.

 

Nie ma co porównywać tych technologii.

[Groszek80]

Technologia z wyjątkiem elementów konstrukcji w zasadzie pozostaje technologią "mokrą", dlatego też montaż prefabrykatów związanych z konstrukcją nie bardzo ma odniesienie do pełnego czasu budowy domu. Nie wiem co podaje producent ale mnie się wydaje, że dom w pełnym zakresie deweloperskim ciężko będzie zbudować szybciej niż w pół roku. Jeśli tak, to byłaby to technologia średnio-szybka.

 

Czytam te szalone teorie w różnych wątkach i nie mogę nie zareagować. Każda technologia będzie w takim razie mokra. Dom z każdego materiału trzeba otynkować, pomalować, zabetonować niektóre elementy. Widziałem czasy budowy podane w słynnej tabelce od prefabrykatów i moim zdaniem te czasy są nierealne.

 

P.S. w domu z Dryfix technologia "mokra w zasadzie jest stosowana tylko przy zalewaniu wieńców. Czas schnięcia do kilkanaście dni. Potem strop - jaki tam chcesz i znowu beton. Czas schnięcia to znowu kilkanaście dni. Ale jak wyście zrobili z tego wszystkiego 10 miesięcy, to ja naprawdę nie pojmuję!

[Gość Konto usunięte na żądanie]

Czytam te szalone teorie w różnych wątkach i nie mogę nie zareagować. Każda technologia będzie w takim razie mokra. Dom z każdego materiału trzeba otynkować, pomalować, zabetonować niektóre elementy. Widziałem czasy budowy podane w słynnej tabelce od prefabrykatów i moim zdaniem te czasy są nierealne.

 

P.S. w domu z Dryfix technologia "mokra w zasadzie jest stosowana tylko przy zalewaniu wieńców. Czas schnięcia do kilkanaście dni. Potem strop - jaki tam chcesz i znowu beton. Czas schnięcia to znowu kilkanaście dni. Ale jak wyście zrobili z tego wszystkiego 10 miesięcy, to ja naprawdę nie pojmuję!

 

Nie każda technologia będzie mokra.Co do czasu budowy trzeba sprawdzić zanim się zacznie komentować. Fakty są jakie są. Pozdrawiam.