Szukam wykonawcy do remontu balkonów i ocieplenia ściany starej kamienicy

[poszukiwaczkainfo]

Witam;

Poszukuję wykonawcy z Warszawy lub okolic, do :

-1) remontu/renowacji balkonów

Kamienica jest w kiepskim stanie i po kontroli inspektora okazało się, że balkony zagrażają życiu przechodniów i lokatorów. Kamienica pochodzi sprzed wojny. Chętnie spotkam się z kimś, kto ma doświadczenie w tej dziedzinie (fajnie by było jeśli jest potwierdzone referencjami) i wyceni mi tę usługę. Jako członek zarządu mam świadomość, ze to nie jest tania inwestycja, ale ponieważ balkony są po dwóch stronach kamienicy, to może udałoby się pracę rozbić na dwa etapy i w pierwszej kolejności zrobić stronę wychodzącą bezpośrednio na chodnik pod kamienicą. Druga strona jest "mniej użytkowa" i taką pracę można przełożyć na czas ponownego wzrostu funduszy remontowych. Dla wspólnoty to kwestia priorytetowa, na już.

-2) ocieplenia ściany zewnętrznej wraz z jej osuszeniem

Jedna ze ścian kamienicy, która została odkryta po zawaleniu się budynku przyległego, jest nieocieplona. W pomieszczeniach od tej ściany wdarł się grzyb. Mieszkańcy nieustannie muszą skuwać tynki, odgrzybiać ściany na własną rękę i kłaść nowe - problem niestety powraca jak bumerang. Z samego forum zdążyłam dowiedzieć się tyle, że samo ocieplenie ściany nie zlikwiduje problemu pojawiającej się wilgoci, a wręcz może zaszkodzić. W związku z tym od potencjalnego wykonawcy wymagalibyśmy:

- oceny technicznej ściany

- wybór metody odwilgocenia

- ocieplenie osuszonej ściany

Również w tej kwestii chętnie spotkam się z kimś, kto dokona rozeznania w temacie i przygotuje wycenę, byśmy w ogóle mieli pojęcie o jakich kosztach mowa.

 

pozdrawiam i dziękuję z góry za odpowiedzi

[poszukiwaczkainfo]

Odświeżam, załączając zdjęcia balkonów do remontu, ze ściany na razie rezygnujemy. Remont jest mega pilny, wciąż szukamy wykonawcy.

 

Po jednej stronie (od południowego wschodu - 8 balkonów) kamienicy balkony mają kąty proste, po drugiej stronie balkony są zaokrąglone (północny zachód - kolejne 8 balkonów),

- remont dotyczy wyłącznie części wchodzącej w skład części wspólnej, czyli zewnętrznej - bez posadzek i wylewek na podłodze balkonu (może jednak zajść taka potrzeba, jeśli któryś z balkonów okaże się tak zniszczony, że naprawa podłogi będzie również konieczna).

 

Zakres prac obejmuje:

- skucie odpadających fragmentów,

- naprawa zniszczonych fragmentów zbrojenia, konstrukcji nośnych - doprowadzenie ich do ładu metodą wybraną przez Wykonawcę,

- naprawa lub wykonanie odpowiedniej izolacji,

- obróbka i wykończenie (pomalowanie?),

- oczyszczenie zardzewiałych barierek, pomalowanie (są jednak takie balkony, w których barierki są już odmalowane przez lokatorów),

 

Niezbędne informacje:

metraż balkonu 3mx1m

wspólnota w pełni wypłacalna

rozliczenie fakturą VAT

możliwa płatność etapami