Wykonawca..?

[jawrob]

Witam!

Mam pytanie o wykonawce przy budowie

czy warto wziasc firme ktora wybuduje np

dom do stanu surowego zamknietego wraz

z tynkami i podlogami CO i elektryka

i elewacje bez wykonczenia ypu lazienki malowanie podlogi - panele..

Mam namiar za 1200 /m2 wychodzi troszke duzo jak za 234m2 plus 800 za m2

piwnicy(100m2)

Jak to rozegrac najlepiej?-najtaniej? Jaka polecilibyscie ekipe?

okolice Bydgoszczy

 

Jawrob

[jawrob]

NIkt nie budowal-buduje pod Bydgoszcza? ((

[jawrob]

no wic tak jestem po rozmowie z jedna firma ;

budowa sasanki-234m2 uzytkowej+100m2 piwnica 340m2 dach dachowka betonowa brass material Ytong stan surowy otwarty cena 210

kPLN

 

Czy jest to duzo bo mnie sie wydaje ze tak ...fakt ze mnie juz nic nie obchodzi w tej cenie co myslicie?

[jawrob]

witam ponownie...

mam nastepna wycene stan surowy otwarty z dachem 160tys 60tys robocizna + okolo 100 tys materialy ....okna 20tys i robocizna do okien 4tys.....co dalej rodzino? inna ekipa za sama robocizne 40tys....

[Gość]

wycene są różne zależy kto buduje i jakie są koszty firmy i jakie z firmą wpółpracuja podwykonawcy transport ogólnie organizacja najlepiej trochę poświęcić czasu na wyszukanie dobrej z referencjami z biurem jeżeli firmę nie stać na biuro to co można sądzić o włascicielu i jego umiejętnościach w prowadzeniu interesu wszystkie te i inne symptomy świadczą o możliwościach i stanie finansowym firmy

[AldonkaS]

Wg mnie to sporo. Ja mam nadzieję wykonac to taniej. Dostałam dziś wycene od DEKSA. Jest OK, ale jak weźmiesz np. górali to możesz zaoszczędzić tak na oko jakieś 50-60% ceny.

Poproś o profesjonalny kosztorys wraz z elementami cenotwórczymi, wtedy zobaczysz, że np. do ceny materiałów dopisza narzut 10% na koszty zakupu (pomimo, że hurtownia przywiezie i rozładuje materiał na budowie), koszty ogólne zazwyczaj na poziomie 60% w zwyż.

Decyzja i tak należy do Ciebie.

Ja po kilku wycenach profesjonalnych firm, zrezygnowałam z ich usług. tak zwani rzemieślnicy nie sa wcale gorsi (często nawet lepsi) a ceny są o ww. dodatki niższe.

[jawrob]

dzis dowiedzialem sie ze jeden z kandydatow chce conajmniej 65-70 tys za robocizne (stan surowy-z dachem) a druga ekipa 42 ale bez dachu 42 tys .....nie wiem ale kurde czemu tak drogo ????

Czy pod Bydgoszcza jest druga Wawka?

[jawrob]

Nastepna wycena .....jak Waszym zdaniem sie ma do rzeczywistosci?

 

Zakres robót:

- wykopy zgodnie z projektem;

- zbrojenie ławy fundamentowej;

- wykończenie ławy fund. Żelb. beton B-20;

- izolacja pozioma ław 2xpapa+lepik

- sciany fundamentowe z bloczka betonowego;

- izolacja pionowa scian fundamenowych styropian 8cm;

- posadzka piwnica podklad B-10 gr. 10cm;

- sciany nosne gazobeton 36cm +klej

- sciany działowe gazobeton 24i12cm

- kompletne schody wejściowe i tarasowe;

- strop terriva nad piwnica,parterem i poddaszem;

- kominy prefabrykowane wg dokumentacji;

- wieźba dachowa –projekt;

- pokrycie dachu dachowka UNIBET +folia-projekt;

- okna połaciowe 4sztuki –projekt;

- instalacja kanalizacyjna pod podkładem(podejścia);

- transport urobku,wywóz ziemi z wykopu;

Ceny netto;

Robocizna 63tys+7%VAT

Materiały 105tys+7%VAT

 

Stolarka okienna firmy FERRUM z Torunia material;15500+7%VAT

Robocizna 3500 +7%VAT