Zjazd na drogę gminną z pozwoleniem na budowę czy bez?

[uanbatory]

Czy budowa zjazdu na drogę publiczną gminną wymaga pozwolenia na budowę tegoż zjazdu?

W wielu miejscach można wyczytać,że tak ale urzędniczka gminy poinformowała mnie osobiście, że nie potrzebuję pozwolenia na budowę a tylko zgody na lokalizację zjazdu. Zgodę uzyskałam. Uzgodniłam z gminą również projekt techniczny zjazdu. Natomiast nie wystąpiłam o zgodę na zajęcie pasa drogowego. Firma budowlana wykonująca zjazd poinformowała mnie,że nie potrzebuję tej zgody bo pas nie został zajęty na czas budowy. Zjazd został wykonany.

 

Czy zjazd jest legalny? Czy tego typu prace wymagają odbioru?

[AleksandraKB]

Podbijam pytanie. Jak było u pozostałych bardziej doświadczonych Kolegów i Koleżanek Budowniczych?

Mi w warszawskim urzędzie dzielnicy Wawer również powiedziano,że nie potrzebuję pozwolenia na budowę a tylko decyzję o zgodzie na lokalizację zjazdu. No i teraz uzyskałam tą decyzję a na niej, w pouczeniu czytam: "strona przed rozpoczęciem prac budowlanych powinna uzyskać pozwolenie na budowę".

[optovia]

Podbijam pytanie. Jak było u pozostałych bardziej doświadczonych Kolegów i Koleżanek Budowniczych?

Mi w warszawskim urzędzie dzielnicy Wawer również powiedziano,że nie potrzebuję pozwolenia na budowę a tylko decyzję o zgodzie na lokalizację zjazdu. No i teraz uzyskałam tą decyzję a na niej, w pouczeniu czytam: "strona przed rozpoczęciem prac budowlanych powinna uzyskać pozwolenie na budowę".

 

Sprawę zjazdów indywidualnych i publicznych na drogi tak na prawdę reguluje:

- art. 29. Ustawy z 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007r. Nr 19, poz.115 z późn. zm.),

- Rozporządzenie RM z 01.06.2004r. w sprawie określenia warunków udzielania zezwoleń na zajęcie pasa drogowego (Dz. U. z 2004r. nr 140, poz.1481),

- Rozporządzenie Min. Transportu i Gosp. Morskiej z 02.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. z 1999r. Nr 43, poz. 430).

 

Może opiszę to po kolei. Procedura powinna wyglądać tak:

- Realizacja budowy lub przebudowy zjazdu należy do właściciela przyległej do drogi nieruchomości.

- Należy złożyć stosowny wniosek( może to także uczynić w imieniu inwestora np. projektant, po przedstawieniu stosownego pełnomocnictwa) o wydanie decyzji administracyjnej na lokalizację lub przebudowę zjazdu z drogi. Wniosek składamy do stosownego Zarządu Dróg.

- Po uzyskaniu decyzji trzeba przed rozpoczęciem prac:

-- uzyskać pozwolenie na budowę i uprzednio uzgodnić projekt budowlany zjazdu z zarządcą drogi;

-- w przypadku przebudowy zjazdu dokonać zgłoszenia budowy,

-- albo wykonać roboty budowlane oraz uzyskać zezwolenie zarządcy drogi na prowadzenie robót w pasie drogowym;

 

Proszę rozróżnić podkreślone zwroty. W miarę dobrze opisane to jest też na stronie GDDKiA . Tak na prawdę w razie wątpliwości co do interpretacji otrzymanej decyzji powinien pomóc urzędnik, a w przypadku jego oporności - z całą pewnością Państwa projektant drogowy (bezpośrednio lub przez architekta).

My zawsze w takich przypadkach niejasności staramy się pomóc naszym klientom. Podejrzewam, że inni projektanci też