Co powinno być pierwsze:projekt czy działka?

[zoombie]

Mam zamiar rozpocząć budowę domu . Mam zero doświadczeń w budownictwie . Od czego powinienem zacząć: od kupna działki czy wyboru projektu?

[Wwiola]

Może nieco równolegle . Możesz najpierw przejrzeć kilka katalogów, by zorientować się jakie masz oczekiwania co do domku (z tego ci wyjdzie wielkośc itd) i szukać działki, by ten domek pasował (strony świata itd). Można też odwrotnie. Najpierw działka potem projekt. pamietaj, ze im działka "łatwiejsza" tym więcej masz mozliwości wyboru. Ogólne założenia "łatwej działki" to :

a0 Pow. co najmnie 1000m2

b) wjazd od pólnocy (ew. wschodu, ale to juz gorzej)

c) szerokość działki - front co najmnie 20 m. Im więcej tym więcej masz możliwości.

 

Pamiętaj, ze sytuując dom na działce musisz zachowac pewne odległości : 4m od granicy jezeli jest sciana z oknami i 3 m jezeli bez.

[zoombie]

Projektów obejrzalem już calą masę. I nic. Potrzebuje projektu od 150-200 m2 z uzytkowym poddaszem. Coś zbliżonego do dom kreowanego przez STANDARD MURATORA.

 

[mdzalewscy]

najpierw raczej kura potem jajko

 

zawsze najpierw działka, bo to projekt dostosowujesz do działki a nie działkę do projektu.

[Kreno]

Witaj zoombie. Mogę tylko potwierdzić tezę, że powinieneś zacząć od zakupu działki. Pod planowany dom o wielkości 150-200 m. powinna mieć ok. 1000m2 lub nawet nieco więcej, wtedy będzie Ci łatwiej zaplanować położenie budynku na działce. Zachowasz także przestrzeń życiową (mam na myśli ogródek)

[maag]

Kup gotowy dom.

Skoro masz taki problem na początku, pomyśl co będzie dalej.

[rubin23]

Nie bądż frajer zoombie-buduj się, buduj.Jeden problem to nie problem. Przynajmniej nie masz problemu z kasiorą, jak ja, przynajmniej nic o tym nie piszesz. POZDROWKA

[basset]

Kup najpierw dzialke, bo dom zawsze jakis znajdzeisz (choc pewnie bedziesz myslal ze pomimo tylu projektow nic nie mozesz znalezc- tak jest ze mna). Jesli najpierw wymarzysz sobie dom a pozniej bedziesz szukal dzialki to zycze powodzenia bo to chyba bedzie nielatwe zadanie.

[adamski]

zdecydowanie dzialka

[gabriela]

Oczywiscie, ze najpierw dzialka!!!

[neptunek]

Nasuwa sie ze DZIALKA -> DOM

ale znalezc dom ktory bedzie ci pasowal moze trwac i trwac (u mnie to trwalo prawie rok) a i tak najlepiej to bys wiedzial juz jak dzialka jest polozona wzgledem slonca, bo to po czesci powie ci jak postawic dom

[MarcinU]

DZIAŁKAAAAAAA FIRST!

 

Kup działkę tam gdzie Ci będzie dobrze, ładnie i przyjemnie jak mówi mój kolega "Tu mi dobrze, tu się będę rozmnażał". A potem poszukaj domu, który spełnia Twoje wymagania z grubsza idź z tym do architekta, pokaż mu działkę i dopasujcie to tak, aby wszystko było OK. Jak kupisz najpierw projekt to możesz mieć kłopot z dobraniem do niego działki.

[Aleksandryta]

gabriela ! a co to za sąsiad, którego uwielbiasz, może i ja bym się podłączyła?

[Gierga]

Pierwsza działka.. przecież musisz znać strony świata i wg tego wybierać projekt