Dom drewniany bez pozwolenia na budowę- prośba o radę

[Agnieszka2080]

Witam serdecznie,

 

Moja mama chce zamówić dom drewniany w wersji ocieplonej jako dom całoroczny do codziennego mieszkania. Chce zamówić któryś z tej strony: http://www.domki.biz/ Generalnie chodzi o to, że nie chce bawić się w formalności i postawić domek o podstawie nie większej niż 25m2, na co nie trzeba mieć pozwolenia na budowę. Pytanie, czy znacie Państwo jakieś sprawdzone firmy, które mogą wybudować taki domek, żeby funkcjonował do normalnego codziennego mieszkania. Pytanie drugie, co Państwo sądzą o ofercie z podanej przeze mnie strony. Ja się zupełnie na tym nie znam, ale wydaje mi się, że cienka warstwa drewna i wata to za mało i ogrzewanie może pochłonąć krocie, ale może się mylę...Bardzo proszę o radę osoby, które mają doświadczenie w tym temacie.

[robert skitek]

Nie wierz reklamom!

Mam rozumieć, że mama będzie pokątnie mieszkać w budynku gospodarczym bądź altanie? Bo tylko takie obiekty wolno Ci wybudować bez pozwolenia na budowę. No chyba, że podadzą Ci podstawę prawną, której ja nie znam.

Nic nie można powiedzieć na temat ogrzewania na podstawie tak skąpych informacji - to jak ulotki reklamowe.

[garbus]

Przede wszystkim nie wiem czy te budynki do 25 metrów powierzchni mogą mieć fundamenty (być jakoś związane z podłożem) - chodzi o prawo.

POza tym w takim domku zimno będzie nie przez ściany, ale przede wszystkim przez podłogę - tam musi być najgrubsza warstwa izolacji.

 

Z drugiej strony - takie małe domki ogrzewa się bardzo łatwo jeśli przestrzeń w środku nie jest "poszatkowana" małymi pomieszczeniami tylko jest bardziej taka otwarta. Nawet piecyk typu "koza" , powiedzmy w wersji żeliwnej dałby radę coś takiego ogrzać.

[KrzysztofLis2]

Nie ma czegoś takiego jak "domek całoroczny do mieszkania bez pozwolenia na budowę", bez względu na powierzchnię. Jak słusznie napisał Robert, można sobie co najwyżej domek gospodarczy zbudować, a potem udawać, że się w nim nie mieszka.

[Agnieszka2080]

Bardzo możliwe, że chodzi o pomieszczenie gospodarcze. Rzecz w tym, czy będzie tam ciepło, wg tego co piszą na podanej przeze mnie wyżej stronie.

I nawet gdyby było pozwolenie na budowę, czy taki dom to coś wartego polecenia, czy znacie inne małe chatki w przystepnej cenie, które polecacie?

Edytowane 11 Maja 2013 przez Agnieszka2080

[DANIEL SIS]

do 25 m/2 budynek na zgłoszenie bez podłoża trwale związanego z trwałym gruntem! Jest takie określenie "domki traperskie". W takim domku można mieszkać cały rok w naszym klimacie!!!!! Poszukaj tylko fachowców:yes:

[Amberus]

Znam solidnego fachowca, taniego. Zrobi pod klucz.

[robert skitek]

do 25 m/2 budynek na zgłoszenie bez podłoża trwale związanego z trwałym gruntem! Jest takie określenie "domki traperskie". W takim domku można mieszkać cały rok w naszym klimacie!!!!! Poszukaj tylko fachowców:yes:

 

Trzeba było jeszcze więcej tych wykrzykników dać.

Może podasz podstawę prawną i definicję Twojego "domku traperskiego" czy tylko tak słyszałeś ale nie wiesz o czym piszesz?

[DANIEL SIS]

Trzeba było jeszcze więcej tych wykrzykników dać.

Może podasz podstawę prawną i definicję Twojego "domku traperskiego" czy tylko tak słyszałeś ale nie wiesz o czym piszesz?

 

dopiero teraz przeczytałem tego posta.

Określenie "domek traperski" zaczerpnięte jest ze stanów. Jako takiego określenia nie ma w polskim budownictwie. Ja używam takiego określenia bo de facto domki traperów były małe, bardzo trwałe i solidne, wykonane z trwałych materiałów i chroniły skutecznie przed zimnem, deszczem a więc nadawały się do mieszkania całorocznego. Idąc tym tropem, warto zbudować sobie taki domek i mieszkać w nim cały rok.

Wieczorem wrzucę zdjęcia mojego "domku traperskiego".

A poniżej dwa przykłady domków trwałych, całorocznych.

http://images65.fotosik.pl/12/2d456f5ba4b0ac59m.jpg

http://images65.fotosik.pl/12/2d456f5ba4b0ac59m.jpg

http://images61.fotosik.pl/12/74536583851f1cb1m.jpg

http://images63.fotosik.pl/12/32230603bad729a1m.jpg

pzdr

[Fachowiec_drewno]

Po pierwsze: drewno jest najlepszym izolatorem cieplnym, więc założenia zawarte na podanej stronie www są wystarczające nawet do minus 30 stopni.

 

Proszę pamiętać ,że budynek wykonany w technologii szkieletowej posiada w sumie 5 warstw izolacyjny, tj 2 warstwy drewna, 2 warstwy folii oraz warstwę wełny. Zwykły budynek murowany posiada tylko warstwę styropianu, która jest jedynym izolatorem cieplnym.

 

Większość z Was uważa, że 10 cm wełny za mało, skoro na poddaszu mam 15 cm i jest zimno - ale tu ważne, na dachu mamy blachę, która nie jest żadnym izolatorem cieplnym a wręcz przepuszcza ciepło, dlatego jest zimno. Od środka w większości przypadków mamy płytę K-G, która również nie jest izolatorem.

 

Jeżeli byliście kiedyś w karczmie z bala, to chyba każdy z Was zauważył, że w środku nie ma ocieplenia, jest tylko sam bal !!!! Ponieważ drewno jest najlepszym znanym izolatorem ciepła. Jeżeli w sumie mamy warstwę drewna grubości 3,5 cm to izoluje ona ciepło jak 10 cm styropianu.

 

Problem drugi - budynek na zgłoszenie. W Polsce dopiero w tym roku mają wejść przepisy mówiące o tym, że można wybudoważ dom rekreacyjny, cąłoroczny czy mieszkalny do 25 m2 bez pozwolenia. Do tej pory był to tzw. "budynek gospodarczy" o wysokości do maks 5 m i bez poddasza użytkowego.

 

Wiele osób wykorzystuje tę lukę, no bo dlaczego nam nie można mieszkać w budynku gospodarczym? Tak samo tyczy się to tego, że wolno nam w nim wykonać ocieplenie, instalacje wod kan czy elektryczne ale nazwiemy to dalej budynkiem gospodarczym.

 

Mam nadziej, że komuś to pomoże. Niestety informacje z powyższych postów nie są rzetelne. Pozdrawiam!

[perm]

Po pierwsze: drewno jest najlepszym izolatorem cieplnym, więc założenia zawarte na podanej stronie www są wystarczające nawet do minus 30 stopni.

 

Proszę pamiętać ,że budynek wykonany w technologii szkieletowej posiada w sumie 5 warstw izolacyjny, tj 2 warstwy drewna, 2 warstwy folii oraz warstwę wełny. Zwykły budynek murowany posiada tylko warstwę styropianu, która jest jedynym izolatorem cieplnym.

 

Większość z Was uważa, że 10 cm wełny za mało, skoro na poddaszu mam 15 cm i jest zimno - ale tu ważne, na dachu mamy blachę, która nie jest żadnym izolatorem cieplnym a wręcz przepuszcza ciepło, dlatego jest zimno. Od środka w większości przypadków mamy płytę K-G, która również nie jest izolatorem.

 

Jeżeli byliście kiedyś w karczmie z bala, to chyba każdy z Was zauważył, że w środku nie ma ocieplenia, jest tylko sam bal !!!! Ponieważ drewno jest najlepszym znanym izolatorem ciepła. Jeżeli w sumie mamy warstwę drewna grubości 3,5 cm to izoluje ona ciepło jak 10 cm styropianu.

 

Problem drugi - budynek na zgłoszenie. W Polsce dopiero w tym roku mają wejść przepisy mówiące o tym, że można wybudoważ dom rekreacyjny, cąłoroczny czy mieszkalny do 25 m2 bez pozwolenia. Do tej pory był to tzw. "budynek gospodarczy" o wysokości do maks 5 m i bez poddasza użytkowego.

 

Wiele osób wykorzystuje tę lukę, no bo dlaczego nam nie można mieszkać w budynku gospodarczym? Tak samo tyczy się to tego, że wolno nam w nim wykonać ocieplenie, instalacje wod kan czy elektryczne ale nazwiemy to dalej budynkiem gospodarczym.

 

Mam nadziej, że komuś to pomoże. Niestety informacje z powyższych postów nie są rzetelne. Pozdrawiam!

Zanim tu cokolwiek napiszesz to może trochę poczytaj, np o lambdzie materiałów: http://pl.wikipedia.org/wiki/Przewodno%C5%9B%C4%87_cieplna

Zobacz sobie jakią lambde ma drewno "najlepszy znany izolator" a jaką styropian. Ilość warstw w przegrodzie wielkiego znaczenia nie ma. Dla inwestora natomiast ważny jest R ściany czyli opór cieplny całej przegrody. Ściana murowana bez problemu przebije w tym względzie każdą szkieletową (i bale również) tylko przez zastosowanie grubszej warstwy styropianu. Tego tłumaczenia z blachą na dachu nawet nie warto komentować Doucz się trochę zanim cokolwiek napiszesz.

Edytowane 1 Sierpnia 2013 przez perm

[Fachowiec_drewno]

Zanim tu cokolwiek napiszesz to może trochę poczytaj, np o lambdzie materiałów: http://pl.wikipedia.org/wiki/Przewodno%C5%9B%C4%87_cieplna

Zobacz sobie jakią lambde ma drewno "najlepszy znany izolator" a jaką styropian. Ilość warstw w przegrodzie wielkiego znaczenia nie ma. Dla inwestora natomiast ważny jest R ściany czyli opór cieplny całej przegrody. Ściana murowana bez problemu przebije w tym względzie każdą szkieletową (i bale również) tylko przez zastosowanie grubszej warstwy styropianu. Tego tłumaczenia z blachą na dachu nawet nie warto komentować Doucz się trochę zanim cokolwiek napiszesz.

 

Szanowny kolego,

 

Pani z pierwszego postu szuka taniego rozwiązania na mieszkanie. Nie każdego stać, żeby nawalić na ścianę 30 cm styropianu i wybudować gruby mur, dlatego dobra alternatywą jest technologia szkieletowa, którą przede wszystkim można dowolnie przebudować co w przypadku np bala jest trudne do wykonania, nie mówiąc już o domu murowanym.

 

Liczy się doświadczenie z materiałem a nie wiedza książkowa, która nie zawsze sprawdza się w praktyce. Wybuduj Szanowny kolego kilkadziesiąt domów a potem podważaj czyjeś doświadczenie.

[perm]

Szanowny kolego,

 

Pani z pierwszego postu szuka taniego rozwiązania na mieszkanie. Nie każdego stać, żeby nawalić na ścianę 30 cm styropianu i wybudować gruby mur, dlatego dobra alternatywą jest technologia szkieletowa, którą przede wszystkim można dowolnie przebudować co w przypadku np bala jest trudne do wykonania, nie mówiąc już o domu murowanym.

 

Liczy się doświadczenie z materiałem a nie wiedza książkowa, która nie zawsze sprawdza się w praktyce. Wybuduj Szanowny kolego kilkadziesiąt domów a potem podważaj czyjeś doświadczenie.

Parę wybudowałem. Drewnianych. Ja nie piszę o wadach i zaletach technologicznych różnych rodzajów ścian. Nie możesz, jeżeli chcesz doradzać pisać nieprawdy. Drewno nie jest najlepszym izolatorem. Baaardzo daleko mu do styropianu. Co więcej w technologii szkieletowej drewno w ogóle nie stanowi warstwy izolacyjnej. jest nią wełna mineralna. Drewno to materiał konstrukcyjny. Przy obliczaniu R przegrody możemy brać pod uwagę tylko wełnę mineralną. Reszta ma niewielkie znaczenie. Blacha na dachu nie ma (czy też raczej nie powinna) mieć żadnego znaczenia. Zwiększona ucieczka ciepła przez strop czy dach jest wynikiem takich a nie innych praw fizyki. To wszystko to są banały. Aż mi głupio że muszę to pisać. Pewnie jesteś dobrym rzemieślnikiem ale z teorią masz problem. Bez niej niestety nie da się dobrze budować. Rodzajem teorii jest wiedza użytkowa. "Nie kładź dłuta na tym metalowym blacie" powie stary stolarz. Wie co mówi ale jak mu powiesz że jest teoretycznie przygotowany to się popuka w czoło. Doradzaj tu, każdy kto ma wiedzę praktyczną jest mile widziany ale zanim coś napiszesz to to sprawdź. Wszyscy tak robią.

[DANIEL SIS]

budowaliśmy domy całoroczne z samego bala wedle życzenia klienta bez izolacji, ale.....

Bale muszą być bardzo dobrze wysezonowane, aby leżały sobie spokojnie a nie " kręciły sie ". Szerokość od 15 cm wzwyż Bardzo dobrze muszą być zrobione pióra między balami. Węgły muszą mieć specjalne zamki a belki, które się łączą ze ścianami nośnymi muszą mieć obłapy. Ważna jest stolarka i jej montaż. Ważne jest rozplanowanie pomieszczeń. Jeżeli wszystko jest jak należy to mieszka się cudnie.

pzdr

[DANIEL SIS]

dom szkieletowy to nie dom z bala. To są dwie różne technologie nie mające nic ze sobą wspólnego

[perm]

dom szkieletowy to nie dom z bala. To są dwie różne technologie nie mające nic ze sobą wspólnego

Nie działa link w twoim profilu, możesz to poprawić?

[nydar]

Zanim tu cokolwiek napiszesz to może trochę poczytaj, np o lambdzie materiałów: http://pl.wikipedia.org/wiki/Przewodno%C5%9B%C4%87_cieplna

Zobacz sobie jakią lambde ma drewno "najlepszy znany izolator" a jaką styropian. Ilość warstw w przegrodzie wielkiego znaczenia nie ma. Dla inwestora natomiast ważny jest R ściany czyli opór cieplny całej przegrody. Ściana murowana bez problemu przebije w tym względzie każdą szkieletową (i bale również) tylko przez zastosowanie grubszej warstwy styropianu. Tego tłumaczenia z blachą na dachu nawet nie warto komentować Doucz się trochę zanim cokolwiek napiszesz.

A piszesz to z przekonaniem ,czy o co chodzi?,,Ściana morowana bez problemu przebije..każdą szkieletową" Czytaj co piszesz bo to porażka jakaś.

[perm]

A piszesz to z przekonaniem ,czy o co chodzi?,,Ściana morowana bez problemu przebije..każdą szkieletową" Czytaj co piszesz bo to porażka jakaś.

 

Dalej jest:

Tylko przez zastosowanie grubszej warstwy styropianu

Czego nie zrozumiałeś? Liczy się grubość izolacji a nie rodzaj ściany jak nowy kolega twierdzi. Sorry, czasem się śpieszę i wychodzi niezbyt zrozumiale. Edytowane 3 Sierpnia 2013 przez perm

[nydar]

Przepraszam że tak ostro,ale mam szkielet i reaguje alergicznie.

Jak by nie patrzył to drewno w porównaniu z ceramiką to izolacja.