Przemakający taras - POMOCY

[baba_remontuje]

Witam, mam duży problem, a co gorsza zero pomysłów jak sobie z nim poradzić, Jestem "szczęśliwą" posiadaczką dużego tarasu ok 30 m2, pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które 3 lata temu zostało odnowione, położone płytki, oraz wymalowane ściany. Niestety obecnie wygląda ono tak :

 

 

Dziś zdrapaliśmy pozostałości po farbie, żeby ściana wyschła.

 

Na tarasie mam położone płytki, obróbkę blacharską, oraz rynny:

 

 

Płytki stukają, fuga popękana, to już drugie płytki na tym tarasie, o ile pierwsze może i były robione na odczep się, to drugie były na dobrych klejach i bez fuszerki, 3 lata temu były ratowane silikonem niestety po 3 latach pomieszczenie pod tarasem wygląda jak wygląda.

 

Po zimie runął mi murek pod tarasem, rozmroziło pustaki po murku pozostało tyle:

 

 

Pomieszczenie pod tarasem mam ocieplone styropianem 10, dziś ściągaliśmy styropian z tego winkla na górze (tam był styropian 2), żeby zobaczyć jak to wygląda.

 

Zdiagnozowaliśmy że woda spływała pomiędzy beton a styropian, pomimo obróbki blacharskiej i rynien.

 

http://screenshooter.net/4608967/uhmqijp

http://screenshooter.net/4608967/nqhqsli

http://screenshooter.net/4608967/aaarhoc

http://screenshooter.net/4608967/pwwgwgm

 

Chciałam zadaszyć taras, poliwęglanem na drewnianej konstrukcji, ale wczoraj dowiedziałam się że to nie pomoże, że muszę coś zrobić z nawierzchnią tarasu i tak miałam to w planie ale zadaszenie to koszt około 12 tys. więc myślałam że nawierzchnię zrobię później.

 

Proszę o radę co z tym zrobić, nie wiem nie mam pomysłu, a chcę ratować ten taras i pomieszczenie pod nim, w drugiej części pod tarasem znajduje się łazienka/pralnia, wszystko wyflizowane, na suficie płyta, nie ma żadnych znaków żeby tam się coś działo.

[dozrc]

Droga Pani. Niestety taras w takim stanie kwalifikuje się do skucia aż do płyty konstrukcyjnej. Jeśli jest tam styropian to nasiąknięty zapewne jak gąbka, woda już stamtąd nigdy nie wyjdzie. Prawidłowe warstwy na tarasie powinny wyglądać tak (od spodu):

1. Płyta konstrukcyjna

2. Warstwa spadkowa z betonu (spadek 1,5%)

3. Izolacja nr 1 wywinięta na ścianę np. mata bitumiczna czy papa, na to folia jako poślizg.

4. Izolacja termiczna z czegoś co nie nasiąka np. XPS, na to folia

5. Jastrych (wylewka) dociskowa.

6. Izolacja nr 2 podpłytkowa np. szlamy cementowe lub maty jak Pecilastic WS z zachowaniem zasad dylatacji, taśm po obrzeżach przy blacharce i ścianach.

7. Wyłożenia ceramiczne z zachowaniem ciągłości dylatacji, odpowiednich szerokości fug etc..

 

Niektórzy pomijają izolację nr 1, ale bez niej remont co 7-10 lat wiąże się z powtórzeniem wszystkich warstw a nie tylko 2 ostatnich.

Jeśli kwotę na daszek może Pani zainwestować w taras to można już to dobrze zrobić.