mieszkanie w?asno?ci? wspó?ma??onka??

[misia-K]

Mam pytanko do doświadczonych

 

Chcemy z mężem kupić mieszkanie, ale tak żeby było zapisane na mnie. Jak to zrobić? czy można to zrobić od razu u notariusza przy okazji kupna (np. gdyby on zrzekł się praw do mieszkania), czy też jedynym wyjściem jest intercyza? Czy małżonkowie mogą przekazać sobie mieszkanie w darowiźnie?

Powiedzmy, że kombinacje z darowizną od rodziców odpadają.

Nie wiem czy to ma znaczenie, ale mąż posiada mieszkanie od rodziców przekazane w darowiźnie.

 

 

mam pytanie do slaw

co to jest "oświadczenie, że kupujesz nieruchomość ze środków własnych do majątku odrębnego"

[slaw]

Mnie notariusz za każdym razem informował, że mogę kupić daną nieruchomość na zasadach współwłasności ustawowej (potocznie - małżeńskiej) albo złożyć takie oświadczenie i kupić do majątku odrębnego. Zapytaj pierwszego z brzegu lokalnego notariusza jak to wygląda u niego w praktyce.

 

Jeżeli mieszkanie należy do majątku odrębnego męża to może on je podarować do majątku odrębnego Tobie - nie znam przeszkód - poza podatkiem od darowizny i opłatami notarialnymi...

 

To, że mąż otrzymał mieszkanie w darowiźnie nie oznacza automatycznie, że należy ono do jego majątku odrębnego - to zależy jak to zostało zapisane w akcie notarialnym i kiedy to było (po czy przed ślubem ?).

 

O ile wiem, mieszkania spółdzielczego nie można kupić (ani podarować) do majątku odrębnego (tzn. jest wtedy i tak współwłasnością małżeństwa).