Nefredyta 18.05.2013 20:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Maja 2013 Witam. Mam straszny problem. Otóż jestem na etapie budowy dachu i jak zwykle wyszło coś nie tak. Potrzeba zmiany w projekcie. Dowiedziałam się, że nadzór (ma swoje biuro projektowe) nie może nanosić żadnych poprawek, musi to zrobić osoba, która adaptowała nam projekt. Problem w tym, że to biuro ma wyłączone wszelkie telefony i nie odpisuje na maile. Także w rzekomym biurze nikogo nie zastaje. Moje pytanko jest takie: co w tej sytuacji zrobić? Zmiany muszą być wprowadzone a nie będę czekała w wieczność. W jaki sposób mogę powierzyć projekt innej pracowni? Dzięki za pomoc ! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/179392-zmiana-projektanta-od-adaptacji-po-pnb/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
desmear 19.05.2013 03:42 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Maja 2013 pytanie czy zmiany są istotne i nie da się ich pominąć w projekcie ? jeśli nie da się, to żeby dać innemu projektantowi musisz mieć na piśmie pozwolenie poprzedniego. Natomiast takie uzupełnienie dokumentacji wiąże się z całą procedurą od nowa i nowym pozwoleniem na budowę. trochę przerąbane. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/179392-zmiana-projektanta-od-adaptacji-po-pnb/#findComment-5935707 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
amciek80 20.05.2013 19:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Maja 2013 W jaki sposób mogę powierzyć projekt innej pracowni? powinnas miec papier o zrzeczeniu sie praw do projektu podpisany przez "oryginalnego" projektanta. Bo rozumiem, ze to nie byl projekt z gazety. Moze zadzwon do izby architektow gdzie zrzeszony byl dany projektant. Na stronach www izby mozesz odnalezc nazwiska. Moze oni cos pomoga i doradza w tej sprawie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/179392-zmiana-projektanta-od-adaptacji-po-pnb/#findComment-5937684 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Jerzy76 20.06.2015 07:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Czerwca 2015 (edytowane) Odgrzebuję temat bo jestem w identycznej sytuacji: Chodzi o zmianę projektanta dokonującego adaptacji a nie autora projektu.Autorem jest biuro projektowe z Warszawy i od nich mam zgodę na piśmie na wszelkie zmiany.Oczywiście projekt typowy musiał być "zaadaptowany" przez projektanta - i chodzi właśnie o zmianę tej osoby.W tej chwili jestem na etapie wykonywania dachu i z różnych powodów (przede wszystkim ciężka choroba projektanta adaptującego) muszę go zmienić. Na pewno będzie wprowadzanych jeszcze kilka zmian, a na końcu (odbiory) i tak potrzebuję podpis projektanta więc musi go ktoś zastąpić. Jak wygląda procedura w takim przypadku??? Z tego co szukałem informacji na Internecie czy interpretacji prawa budowlanego to wszędzie jest odniesienie do "zmiany projektanta sprawującego nadzór autorski w trakcie budowy". Tylko że prawa autorskie do projektu ma biuro projektowe a nie projektant adaptujący. Nie mogę nigdzie znaleźć informacji jak wygląda zmiana projektanta adaptującego a nie projektanta będącego autorem projektu. Na "chłopski rozum" wyobrażam sobie to w ten sposób że mam oświadczenie od projektanta adaptującego nr1 że zgadza się na przejęcie obowiązków przez kogoś innego, i mam oświadczenie projektanta 2 że przyjmuje obowiązki.Ale co z tym dalej zrobić??Wpis do dziennika?Zgłosić do nadzoru?Do starostwa?Nowe PnB? Edytowane 20 Czerwca 2015 przez Jerzy76 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/179392-zmiana-projektanta-od-adaptacji-po-pnb/#findComment-6857030 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jajmar 20.06.2015 08:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Czerwca 2015 W tej chwili jestem na etapie wykonywania dachu i z różnych powodów (przede wszystkim ciężka choroba projektanta adaptującego) muszę go zmienić. Na pewno będzie wprowadzanych jeszcze kilka zmian, a na końcu (odbiory) i tak potrzebuję podpis projektanta więc musi go ktoś zastąpić. Jak wygląda procedura w takim przypadku??? Z tego co szukałem informacji na Internecie czy interpretacji prawa budowlanego to wszędzie jest odniesienie do "zmiany projektanta sprawującego nadzór autorski w trakcie budowy". Tylko że prawa autorskie do projektu ma biuro projektowe a nie projektant adaptujący. Nie mogę nigdzie znaleźć informacji jak wygląda zmiana projektanta adaptującego a nie projektanta będącego autorem projektu. Na "chłopski rozum" wyobrażam sobie to w ten sposób że mam oświadczenie od projektanta adaptującego nr1 że zgadza się na przejęcie obowiązków przez kogoś innego, i mam oświadczenie projektanta 2 że przyjmuje obowiązki. Ale co z tym dalej zrobić?? Wpis do dziennika? Zgłosić do nadzoru? Do starostwa? Nowe PnB? Skoro robisz dach to masz już pozwolenie. Nie ma czegoś takiego jak konieczność podpisania zmian w trakcie realizacji , albo są zmiany nieistotne - nie wymagają wpisów projektanta/ów tylko kierownika budowy albo istotne wymagają aktualizacji dokumentacji i pozwolenia i tu możesz wpisać nowego projektanta. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/179392-zmiana-projektanta-od-adaptacji-po-pnb/#findComment-6857049 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
niktspecjalny 20.06.2015 09:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Czerwca 2015 Witam. Na pewno będzie wprowadzanych jeszcze kilka zmian, a na końcu (odbiory) i tak potrzebuję podpis projektanta więc musi go ktoś zastąpić. Czy te zmiany są poza tymi które naniósł adoptujący?Mówię o dodatkowych np. tych które wyszły już w trakcie budowania. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/179392-zmiana-projektanta-od-adaptacji-po-pnb/#findComment-6857058 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Jerzy76 21.06.2015 15:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Czerwca 2015 (edytowane) Chyba muszę doprecyzować.................... Skoro robisz dach to masz już pozwolenie. Nie ma czegoś takiego jak konieczność podpisania zmian w trakcie realizacji , albo są zmiany nieistotne - nie wymagają wpisów projektanta/ów tylko kierownika budowy albo istotne wymagają aktualizacji dokumentacji i pozwolenia i tu możesz wpisać nowego projektanta. Jasne że mam PnB. Jednak jest coś takiego jak konieczność podpisania zmian już w trakcie realizacji przez projektanta, a chodzi mi przede wszystkim o art. 36 i 57 Prawa Budowlanego. "Art. 36a. 1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. 2. Właściwy organ uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3. 3. W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany. 4. (uchylony). 5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy: 1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu, 2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji, 3) (uchylony), 4) (uchylony), 5) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, 6) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, 7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi. 6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5. " "Art. 57. 1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć: 1) oryginał dziennika budowy; 2) oświadczenie kierownika budowy: a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu; 3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania; 4) protokoły badań i sprawdzeń; 5) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą; 6) potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy; 7) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 7. 2. W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadku oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony. " Witam. Czy te zmiany są poza tymi które naniósł adoptujący? Mówię o dodatkowych np. tych które wyszły już w trakcie budowania. Tak są to oczywiście zmiany już po adaptacji, po otrzymaniu PnB, już w trakcie realizacji. Zmieniłem mimo wszystko rodzaj stropu i zamiast więźby dachowej mam wiązary. Oczywiście na wszystko otrzymałem papierki (projekty) które zostały dołączone do dokumentacji. Wiem że wszystkie zmiany są "nieistotne". Wie to również KB i dokonał odpowiednich adnotacji w Dzienniku Budowy. Podkreślam - nie chodzi o kwestię praw autorskich bo to projekt typowy. Chodzi mi o to że końcowe oświadczenie KB zawiera informacje na temat wprowadzonych zamian nieistotnych i właśnie to musi również podpisać projektant, ponieważ zgodnie z PB to projektant decyduje czy to jest zmiana istotna czy nie - a NIE podpisze ponieważ jak ja zakończę budowę to projektanta najprawdopodobniej nie będzie już na tym świecie. Mam na myśli takie pisma jak poniżej gdzie musi być podpis projektanta: http://www.spjawor-bip.pbox.pl/public/get_file.php?id=121946 http://www.pinb.nysa.pl/pliki/zawiadomienie_o_zakonczeniu_budowy_obiektu.doc Właśnie dlatego chciałbym wiedzieć jak wygląda procedura zamiany projektanta adaptującego. Edytowane 21 Czerwca 2015 przez Jerzy76 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/179392-zmiana-projektanta-od-adaptacji-po-pnb/#findComment-6857928 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.