Brak zgłoszenia "budowy" ogrzewania i inst. gazowej do Nadzoru Budowlanego?

[DonSilesiano]

Witam,

 

Mam taki problem:

 

Stare budownictwo, wielolokalowy budynek (wspólnota)

Ogrzewanie nowe podczas remontu generalnego zmieniam na gazowe CO z 2 obiegowym kotłem.

 

Mam PRAWIE wszystkie formalności tj.:

projekty instalacji gazowej i ogrzewania, ekspertyze kominiarską, pozwolenie na budowę wydane w kwietniu 2010, podbity w urzędzie miejskim dziennik budowy w październiku 2010.

 

Mam też wykonaną instalację całą, wraz z nowym kominem i przyłączem gazowym (zgoda gazowni też jest, protokół szczelności też)

 

Czego brak i gdzie problem?

 

Nie zgłosiłem tego do nazdoru budowlanego.

 

W moim urzędzie miejskim szeregowa urzedniczka zasugerowała, że odbiór robi gazownia po odbiorze kominiarza, i skoro mam dziennik podbity i kierownika który z datą wsteczną mi zrobi wpisy to żeby olać nadzór i powinno być OK.

 

Pytam czy ktoś miał podobna sytuację, czy to "do przeskoczenia" kiedy takie coś może wyjść i wtedy co mi za to grozi?

 

Bo drugim wyjściem jest udać że nic się nie zaczeło i wystąpić ponownie o wszystkie pozwolenia itp, a to wiadomo, czas, pieniądze a ogrzewanie gotowe czeka na podlączenie gazu tylko.....

 

Dzięki za wszelką pomoc i wskazówki.

[Greengaz]

Kolejność

1. zgłoś do nadzoru budowlanego rozpoczęcie robót,

2. instalator niech wystawi nowy protokół instalacji z datą 7 dni po zgłoszeniu,

3. kierownik budowy z uprawnieniami gazowymi dokona wpisu do dziennika budowy.

 

Kierownik budowy nie może dokonać wpisu do dziennika budowy przed zgłoszeniem do nadzoru budowlanego /najwcześniej 7 dni po zgłoszeniu rozpoczęcia robót/.

Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata.

[DonSilesiano]

Kolejność

1. zgłoś do nadzoru budowlanego rozpoczęcie robót,

2. instalator niech wystawi nowy protokół instalacji z datą 7 dni po zgłoszeniu,

3. kierownik budowy z uprawnieniami gazowymi dokona wpisu do dziennika budowy.

 

Kierownik budowy nie może dokonać wpisu do dziennika budowy przed zgłoszeniem do nadzoru budowlanego /najwcześniej 7 dni po zgłoszeniu rozpoczęcia robót/.

Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata.

 

No to dzięki za info, w taki razie innego wyjścia niż całe procedury od nowa nie ma? Bo pozwolenie w tym wypadku wygasło w końcu kwietnia :/

Kierownik może dokonać wpisu tylko po wbiciu pieczątek przez inspektorat, inaczej mu nie wolno?

[Greengaz]

Inspektorat Nadzoru Budowlanego nic do dziennika budowy nie wklepuje.

Kierownikowi budowy wystarczy kopia zgłoszenia o rozpoczęciu budowy.

W starostwie dowiedz się czy przyjmą Ci dziennik budowy pomimo upływu terminu pozwolenia na budowę.

To co napisałem to są wymogi formalne. Pozostaje jeszcze urzędnik który na końcu podejmuje decyzję.

[aglig]

No to dzięki za info, w taki razie innego wyjścia niż całe procedury od nowa nie ma? Bo pozwolenie w tym wypadku wygasło w końcu kwietnia :/

Kierownik może dokonać wpisu tylko po wbiciu pieczątek przez inspektorat, inaczej mu nie wolno?

 

Proponuje zacząć od dokładnego wczytania się w treść pozwolenia na budowę. Przy takich robotach często pewne procedury są łagodzone.

Za sam brak zgłoszenia rozpoczęcia prac może być mandat w wysokości od 20 do 500 zł.

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego siedziba we Wrocławiu z 2008-10-16, II SA/Wr 195/08

Opubl: Legalis

Teza:

1. Przepis art. 41 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) wprawdzie nakłada na inwestora obowiązek zawiadomienia o terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ, jednakże niedopełnienie tego obowiązku w ogóle lub w terminie wyżej przewidzianym zagrożone jest jedynie sankcją karną, określoną w art. 93 Prawa budowlanego. Nie wywołuje natomiast bezpośrednio skutków prawnych w sferze oceny legalności rozpoczętej budowy. O tym przesądzać będzie spełnienie wymogu posiadania pozwolenia na budowę (zgłoszenia) oraz prowadzenie robót zgodnie z tym pozwoleniem (zgłoszeniem). Również brak wymaganych załączników zawiadomienia, wymienionych w ust. 4 art. 41, nie czyni zawiadomienia bezskutecznym. Zobowiązuje natomiast organ nadzoru budowlanego do żądania ich uzupełnienia i dopiero gdy inwestor, prawidłowo wezwany, tego nie uczyni, rodzi skutki, o których mowa w art. 93 Prawa budowlanego.

2. Nie zarejestrowanie dziennika budowy czy też nie przedłożenie deklaracji kierownika budowy nie mogą stanowić przesłanki do zastosowania przepisu art. 50 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego.

Idź do Nadzoru pokajaj się i proś o najniższy wymiar kary.