Czy te fundamenty są prawwidłowo wykonane?

[angol50]

Witam,

Zamierzam kupic dom o pow. ok 140m2 (parter z poddaszem uzytkowym), który jest w stanie surowym zamkniętym. Mam wątpliwości co do fundamentów.

Fundamenty nie są ocieplone ani też zaizolowane zadnym srodkiem ani z zewnątrz ani od wewnatrz.

Fundamenty wg wlasciela zostaly wykopane przez koparke, zostala wykonana podsypka

piaskowa, nastepnie zostalo wykonane zbrojenie i zalane rowno z ziemia. Ponad gruntem zostala zaszalowana sciana fundamentowa i zalana betonem.

Zamiesciłem kilka zdjęć.

Popatrzcie proszę na te zdjęcia i napiszcie czy:

1. Te fundamenty mają ławe fundamentowa? Jeżeli nie czy tak może być, ze jest tylko sciana fundamentowa bez ław?

2. Czy można je teraz zaizolować i ocieplić styrodurem? (sciana jest nierówna ze względu na to ze to był wykop)

3. czy w ogole warto się w taki dom o takich fundamentach pchac? Czy nie będzie kapilarnie podchodziła woda do domu jeżeli nie ma izolacji fudmantów od srodka (bo tego już nie zmienie)?

 

pozdrawiam,

[magister]

Co się będzie działo to nie wiem, ale

1. wątopliwości budzi to że są za płytkie te fundamenty - co ze strefą przemarzania - miało być 1,1m a tu jest może z 50 cm. Przecież mróz może to wysadzać ?

2. Szerokość ławy - jak dla mnie za wąskie - chyba powinny mieć z 50 cm albo 60 cm - a te mają ze 30 cm.

3. Zbrojenie na łączeniu zbrojeń należało dać druty dodatkowe nie mozna łączyć jednego i drugiego zborjenia prostopadle - trzeba dać łącznik wygięty drut .

 

Ale ja jestem polonistą nie znam się.

[observer]

Witam,

Zamierzam kupic dom o pow. ok 140m2 (parter z poddaszem uzytkowym), który jest w stanie surowym zamkniętym. Mam wątpliwości co do fundamentów.

Fundamenty nie są ocieplone ani też zaizolowane zadnym srodkiem ani z zewnątrz ani od wewnatrz.

Fundamenty wg wlasciela zostaly wykopane przez koparke, zostala wykonana podsypka

piaskowa, nastepnie zostalo wykonane zbrojenie i zalane rowno z ziemia. Ponad gruntem zostala zaszalowana sciana fundamentowa i zalana betonem.

Zamiesciłem kilka zdjęć.

Popatrzcie proszę na te zdjęcia i napiszcie czy:

1. Te fundamenty mają ławe fundamentowa? Jeżeli nie czy tak może być, ze jest tylko sciana fundamentowa bez ław?

2. Czy można je teraz zaizolować i ocieplić styrodurem? (sciana jest nierówna ze względu na to ze to był wykop)

3. czy w ogole warto się w taki dom o takich fundamentach pchac? Czy nie będzie kapilarnie podchodziła woda do domu jeżeli nie ma izolacji fudmantów od srodka (bo tego już nie zmienie)?

 

pozdrawiam,

 

nie chcę demonizować ,ale dodatkową rzeczą jest domniemanie,że pozostał humus w środku obrysu domu,bo ze zdjęć tak wynika,koparka go nie ściągnęła przy fundamentach , a powinna,jeśli masz w srodku wylanego chudziaka to sprawdź co pozostało pod spodem, jeśli humus - muisz to wszystko wyjąć / w przypadku kupna chałupy/

[CityMatic]

. czy w ogole warto się w taki dom o takich fundamentach pchac? Czy nie będzie kapilarnie podchodziła woda do domu jeżeli nie ma izolacji fudmantów od srodka (bo tego już nie zmienie)?pozdrawiam,

 

Napiszę Ci tak - ja mam solidniejszy fundament pod gril ogrodowy, niż to co przedstawiają zdjęcia.

Tak jak koledzy wcześniej napisali i sam zauważyłeś - za wąski, za płytki źle wykonane zbrojenie i humus wewnątrz dodatkowo brak ocieplenia - same negatywy już na starcie więc pewnie dalej jest podobnie - nie warto bo to tylko kłopot.

[m4rsh4ll]

Poproś o wgląd w projekt domu i spytaj czy wszystko zostało wykonane zgodnie z projektem..

[autorus]

Niech zgadne jaka odpowiedz dostane, oczywiscie TAK;)

[Andrzej733]

Już nastraszyliście go? ,Fundamenty maja około 50 cm szerokości czyli wystarczy, jeżeli tak było zalewane na równo z gruntem to oznacza że ten dom jest szerszy niz w projekcie, bo zbrojenie układa się pod ściana...a jeżeli od ścianą to albo dom jest szerszy, albo uskok na połaczeniu "ława" ściana ma jakieś 15 cm..a może to ściany warstwowe?.

Taki monolit o wymiarach 50 szerokości i 1m wysokości...bo taka jest głębokość sądząc po tym człowieku co tam coś robi w wykopie....ma nawet bez zbrojenia leprze parametry niż ława 40 na 50.

Głębokość przemarzania....to może podam starą wiedzę której nie uczą na studiach...poduszka z piasku pod ławą niweluję w duzym stopniu okresowe wachania temperatury..piasek zracji swojej "budowy" posiada wolne przestrzenie któe moga zaabsorbować rozszerzanie się zamarzającej wody..tak kiedyś wznoszono wszystkie obiekty..na poduszkach z piasku..poza tym przemarzanie maznaczenie jak grunt jest nawodniony, bo trudno sie rozszerzyc gruntowi który nie ma wody, a sądząc po zdjęciach i roślinach tam sobie rosnacych..to wody tam nie było od dawien dawna..

 

Jedynym mankamentem może być ten humus , nie ma go wiele, lae zawsze to szczątki organiczne co może osiąść jakieś 0,5 cm..copewnie jest i tak leprzym wynikiem niż dla większości domów.

 

Za;etą lania "do gruntu" jest uniknięcie różnicy w piasku zagęszczanym..bo z reguły przy fundamentach nasypuje się ten metr piasku , a na środku 0,5..co z automatu przekreśla szanse na równomierne osiadanie...zresztą to nie stopień zagęszczenia gruntu jest w głównej mierze powodem osiadania posadzek, ale wszelkie "kieszenie" przez które woda opadowa może ten zagęszczony piasek "wciagnąć"...stopień zagęszczenia piasku podławami macie w granicach 0,5-0,6 (chyba że ktoś dogęszcza wykop)..a uzyskujecie podposadzką 0,8-0,95, czyli teoretycznie posadzki nie powinny osiadać..ajednak osiadają , co dowodzi że nie w stopniu zagęszczenia jest problemtylko w dokładności wykonania tego zagęszczenia i jednorodności zagęszczenia pod całą posadzką.

 

A wracając do pytania...ławy są ok. A z ociepleniem pokombinuj

[angol50]

Czy tu sa w ogole ławy fundamentowe? Ja nie jestem specjalistą, ale myslałem ze ława powinna byc na dole fundamentu i powinna być szersza niż sciana fundamentowa zeby przyjąc obciążenia całego budynku. Tu chyba jest po prostu sciana fundamentowa o stałej szerokosci. Czy dobrze mysle? Edytowane 5 Czerwca 2013 przez angol50

[cefas]

ja bym tego nie chciał za darmo. wolę włożyć trochę grosza i mieć jak ma być a tu tego nie osiągniesz