Ile kosztują wszystkie pozwolenia?

[102anna]

Jakie dokumenty, pozwolenia itp. trzeba miec aby można było rozpocząć budowę domu? Ile to wszystko może kosztować?

Ania

[Wwiola]

Aby rozpocząć budowę domu musisz mieć :

1. Zaświadczenie w Gminy o przeznaczeniu gruntu jeśli na danym terenie jest plan zagospodarowania, jeśli nie ma trzeba wystąpic o decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - ne cele mieszkaniowe bez opłat skarbowych

2. Projekt domu wraz z projektami branzowymi (wod. -kan, energia) i projektem zagospodarowania terenu (w tym mapa do celów projektówych u geodety )- koszt rzędu kilku tys zł i wiecej . Ile zalezy od wielu czynników, najtaniej gotowy projekt + adaptacja do warunków miejscowych

3. Warunki przyłączenia do sieci - opłat nie znam

4. Projekty przyłączeń - teraz jest furtka, ze przyłączenia można ropbic na zgłoszenie co i tak niewiele zmienia, bo projekt musisz mieć - koszt też różny w zależności od odległości od sieci

4. Uzgodnienia projektu - rząd kulkudziesięciu - kilkuset zł w wielu przypadkach opłata za wykonanie projektu obejmuje te kwoty. Niejako płacisz projektantowy za kompelsową "obsługę"

5. Oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością - druk weźmiesz z urzędu - to nic nie kosztuje.

6. Wniosek o pozwolenie na budowe - jak wyżej

7. Opłaty skarbowej za pozwolenie na budowe nie ma - czasem urzędy biorą 40zzzł za garaż nawet jeśli jest w bryle.

 

 

Generalnie najwygodniej jest tak zawrzeć umowę z projektantem, by on załatwiał wszystko. Niestety to kosztuje. Taniej na pewno jest załatwiac wszystko samemu - niestety w "polskich" warunkach czasem jest to utrudnione lub w ogóle nie możliwe. Niestety projaktanci mają "swoje" chody i więdzą co gdzie i jak, by przepchnąć.

 

 

Pozdrawiam