Sezonowanie domu?

[piotrek0m]

Podobnie uważam, że dom powinien odstać minimum zimę przed rozpoczęciem prac we wnętrzu. Mój konstruktor, kierownik budowy i majster są w tym temacie akurat zgodni. Bryła naciska na ziemię, ta w jakimś stopniu się poddaje i osiada. Zima, cykle naprzemiennego zamrażania i rozmrażania gruntu, oraz zmiana warunków wodnych szczególne te procesy nasilają. Niestety teraz podczas budowy sporo osób nie przestrzega czasów technologicznych wiązania betonu, wiosną rozpoczyna budowę a zimą mieszkają. W piątek zalewają podłogę a w poniedziałek obciążają paletami z bloczkami - "panie, ja ludziom nie płacę za stanie " - tak mi mówili jak szukałem ekipy.

[markoz86]

Zgadzam się w 100% I pozdrawiam wszystkich budujących w 2013

[amber2lublin]

Witam,

może ktoś skorzysta.

Zwrot podatku VAT za materiały budowlane od 1 stycznia 2014 r. obejmować będzie wyłącznie materiały nabyte przed tą datą. Nie będzie zatem możliwości występowania o zwrot VAT w stosunku do towarów kupionych po 31 grudnia 2013 r. Wyjątkiem będą jednak osoby do ukończenia 36 roku życia, w przypadku których przedłużone zostanie prawo do korzystania ze zwrotu VAT na kolejne lata.

Dla pozostałych podatników ostateczną datą złożenia wniosku o zwrot VAT od towarów kupionych przed 1 stycznia 2014 r. będzie jednak 31 grudnia 2018 r. Będą istnieć jednak ograniczenia co do terminu składania takiego wniosku. Wniosek o zwrot części wydatków na zakup materiałów budowlanych poniesionych i udokumentowanych fakturą wystawioną dla osoby fizycznej w okresie:

od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2005 r. – składa się nie później niż do dnia 31 grudnia 2014 r.;

od dnia 1 stycznia 2006 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. – składa się nie później niż do dnia 31 grudnia 2015 r.;

od dnia 1 stycznia 2008 r. do dnia 31 grudnia 2009 r. – składa się nie później niż do dnia 31 grudnia 2016 r.;

od dnia 1 stycznia 2010 r. do dnia 31 grudnia 2011 r. – składa się nie później niż do dnia 31 grudnia 2017 r.;

od dnia 1 stycznia 2012 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. – składa się nie później niż do dnia 31 grudnia 2018 r.

 

Dotychczasowe zasady zwrotu obowiązują na zasadach niezmienionych w tym znaczeniu, że nadal do zwrotu uprawniają te same zasady ponoszenia wydatków oraz ustalania limitów tych wydatków.

Podatnikom, którzy po 1 maja 2004 r. nabyli na podstawie faktur VAT niektóre materiały w związku z budownictwem mieszkaniowym, przysługuje zwrot części podatku VAT zawartego w cenie nabywanych towarów. Zwrot podatku VAT przysługuje osobom fizycznym nabywającym towary w związku z:

budową budynku mieszkalnego lub jego części lub budową budynku, w którym posiada się udział we współwłasności lub współdysponowaniu;

nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny;

remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego lub ich części.

W przypadku osób, które mają możliwość kontynuacji ulgi, prawo to przysługuje pod warunkiem, że:

wydatki zostały poniesione w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych w związku z:

budową domu jednorodzinnego albo

nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny;

przedsięwzięcie, o którym mowa w pkt 1, było realizowane na podstawie pozwolenia na budowę wydanego po dniu 1 stycznia 2014 r.;

powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, o których mowa w pkt 1, nie przekracza odpowiednio:

75 m2 i 100 m2,

85 m2 i 110 m2 – w przypadku gdy osoba fizyczna w dniu wydania pozwolenia na budowę, wychowywała przynajmniej troje dzieci spełniających nastepujące warunki: a) małoletnie dziecko, b) dziecko bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymuje zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną, c) dziecko do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczące się w szkołach, zakładach kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych,

osoba fizyczna do końca roku kalendarzowego, w którym wydano pozwolenie na budowę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, nie ukończyła 36 lat;

do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków osoba fizyczna nie była:

właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,

osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,

właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny

– z wyłączeniem domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o którym mowa w pkt 1 powyżej.

 

Zwrot VAT za materiały budowlane tylko do końca 2013 roku

[12michal]

już lepiej było wkleić link zamiast kopiować, strasznie to nieczytelne i źle się czyta

[marek_czeczot]

Podobnie uważam, że dom powinien odstać minimum zimę przed rozpoczęciem prac we wnętrzu. Mój konstruktor, kierownik budowy i majster są w tym temacie akurat zgodni. Bryła naciska na ziemię, ta w jakimś stopniu się poddaje i osiada. Zima, cykle naprzemiennego zamrażania i rozmrażania gruntu, oraz zmiana warunków wodnych szczególne te procesy nasilają.

 

I tak i nie - kwestia technologii w jakiej budujesz. Jeśli budujesz "klasycznie", czyli masz zwykłą zaprawę z betoniarki, w której jest sporo wody, to faktycznie dobrze by było żeby dom sezonować, czyli zostawić z włączonym ogrzewaniem przez zimę. Ale są technologie, gdzie tej wody w murze nie masz - sucha zaprawa do ceramiki chociażby. W tej technologii mur możesz obciążać po 1-2 dobach od jego wzniesienia. Dzięki temu nie tracisz czasu, robotnikom nie płacisz za stanie i czekanie i nie wybulisz na bezsensowne ogrzewanie pustego domu przez kilka miesięcy (tak tak - jakby się zastanowić, to jest to przecież nielogiczne!). Dlatego jak ktoś zaczyna budowę w takim późniejszym okresie roku to lepiej mądrze dobrać technologię i nie upierać się na jakiś jeden słuszny materiał Ale niestety mnóstwo ludzi patrzy na koszt budowy tylko przez pryzmat ceny materiału. A robocizna czy przerwy technologiczne i dłuższy czas budowy to też duży koszt...