Czy mo?na zbudowa? dom 130 m2 za 200 tys. z??

[crashproof]

Jeszcze jedno - te lampy, te kafelki, listwy przypodlogowe, lodowki i inne

 

pierdoly - one nie stanowia o w a r t o s c i twojego domu !

 

To sa gadzety za 10 lat - bezwartosciowe .

 

A jak ktoś nie wierzy - niech spróbuje "odzyskać" ich wartość, upłynniając na Allegro

[pluszku]

Jeszcze jedno - te lampy, te kafelki, listwy przypodlogowe, lodowki i inne

 

pierdoly - one nie stanowia o w a r t o s c i twojego domu !

 

To sa gadzety za 10 lat - bezwartosciowe .

 

ale bez nich ciezko sie zyje (szczegolnie lodowka) czy kafelki w łazience

[crashproof]

Jeszcze jedno - te lampy, te kafelki, listwy przypodlogowe, lodowki i inne

 

pierdoly - one nie stanowia o w a r t o s c i twojego domu !

 

To sa gadzety za 10 lat - bezwartosciowe .

 

ale bez nich ciezko sie zyje (szczegolnie lodowka) czy kafelki w łazience

 

Przydatne a wartościowe to często dwie zupełnie nie związane ze sobą kwestie

[lump praski]

I trafil sie ktos lebski na tym forum ........ a nawet pare osob uda sie naliczyc

 

Wydaje mi sie, ze nadiaart ma sznase zbudowac ten dom za sume jaka sobie zalozyla .......co uwazasz ?

[kaśka maciej]

Wydaje mi sie, ze nadiaart ma sznase zbudowac ten dom za sume jaka sobie zalozyla..

http://emoty.blox.pl/resource/padam_na_cycki.gif

 

Myślałam, ze jesteś rozsądniejsza

Ale jak widać Ty wolisz być w mniejszości, bez względu na temat

 

 

A Nadii, niezmiennie życzę, żeby udało jej się nie tylko wybudować ten dom, ale również w nim zamieszkać Trzymam kciuki.

 

Tylko obawiam się, ze jak tak dalej będzie szaleć z Ketonalem to może się to źle skończyć

[lump praski]

Wole mniejszosci - maja wiele do zaoferowania

 

Dzieki temu nie mam teraz dlugu przewyzszajacego wartosc mojego domu.

 

Wydaje mi sie, ze Nadiaart ma szanse w zmienionych warunkach ekonomicznych zbudowac ten dom za te sume.

 

Jest lebska , pracowita i z poczuciem humoru .

[kaśka maciej]

Wole mniejszosci

aaaaa feeeeeeeeeeeeeee

 

Wydaje mi sie, ze Nadiaart ma szanse w zmienionych warunkach ekonomicznych zbudować ten dom za te sume.

Czego niezmiennie jej życzę w każdym moim poście a ona niezmiennie odbiera to jako sarkazm

[WhyNot]

Jeszcze jedno - te lampy, te kafelki, listwy przypodlogowe, lodowki i inne

 

pierdoly - one nie stanowia o w a r t o s c i twojego domu !

 

To sa gadzety za 10 lat - bezwartosciowe .

 

 

widzisz jak sie glupio madrzysz. pouczasz ludzi opierajac sie o ameryke, a g... wiesz na ten temam ciagnac wiedze hamerykanska.

 

Wole mniejszosci - maja wiele do zaoferowania

 

Dzieki temu nie mam teraz dlugu przewyzszajacego wartosc mojego domu.

 

Wydaje mi sie, ze Nadiaart ma szanse w zmienionych warunkach ekonomicznych zbudowac ten dom za te sume.

 

Jest lebska , pracowita i z poczuciem humoru .

 

 

z tego co napisalas powyzej to wynika , ze nie masz niczego.

 

nawet przeblyskow lampy pod sufitem.

 

ps. prosze zapytac sie amerykanskiego malinowego nosa , jak sie ma sprzedaz domu w stanach , a

 

lampy

lodowki

kafelki, listwy.......

[MonikaC]

Hi hi wiecie co jest najśmieszniejsze - że ten temat powstał w 2001 roku a wtedy to pewnie by się udało

[lump praski]

I wcale nie jest powiedziane, ze jej sie nie uda

 

Sytuacja zmienia sie dosc radykalnie

 

Dlaczego mniejszosci sa " fuuuuuuu ' ?

[kaśka maciej]

Dlaczego mniejszosci sa " fuuuuuuu ' ?

nieeeeeee fuuuuuuuu, tylko feeeeeeeeeeeeee

czyli zamiast ciebie wolałabym Housa ale ja prosta baba jestem, ze wsi, nie przejmuj się mną

[lump praski]

A czy kiedykolwiek sie przejmowalam ?

 

Sa rozne mniejszosci na przyklad mniejszosc nie posiadajaca kredytu na dom przewyzszajacego jego wartosc rynkowa

 

Co nie udalo sie wielu moze sie udac Nadiaart dzielnej i bardzo inteligentnej babeczce

[BK]

Pełno tutaj takich co "myślą", "wydaje im się", ale jak na razie, jak Nadiaart, przekraczają budżet o 40% na każdym etapie

 

ci co już wybudowali (w czasach boomu ale i przed - wowka wybudował dawno temu, ja w 2005, przed wzrostem cen, nie sądzę żeby było kiedykolwiek tak tanio) wiedzą że to kosztuje.

 

Nie sądzę żeby amerykańskim standardem było samodzielne ciecie drzew na więźbę i wywożenie plasku do murowania z plaży czy z okolicznych piaskownic, więc po co te amerykańskie aluzje? I po co za cięcie więźby bierze się dyletant, skoro wiadomo że to schrzani? Chytry dwa razy traci, lepiej zapłacić ludziom którzy się znają niż płacić dwa razy tyle za poprawki.

 

ale widocznie trzeba żeby ktoś rzucił oszczędności i kasę z kredytu w przedsięwzięcie które się nie uda.

CO z tego jak wybuduje za 200 tys jak nie zamieszka? Dziś trudno się żyje bez kafelek i lodówki (chyba że ktoś ją sobie sam potrafi wykonać).

[Edybre]

Ja należę do osób, które kibicują nadiiart ale spójrzmy rozsądnie na jej projekt:

 

http://www.archeton.net/RESOURCES/WIDOKI/Cedryk/Cedryk-480-4-l.jpg

 

To zdecydowanie nie jest dom prosty i tani w budowie: balkon, kolumna, lukarna, dożo dużych okien (nadiaart pisze w dzienniku nawet, że powiększyli niektóre okna), dużo okien dachowych

 

http://www.archeton.net/RESOURCES/WIDOKI/Cedryk/Cedryk-480-1-l.jpg

 

Inwestorzy powiększyli powierzchnię domu, która po podłogach ma teraz ok. 170 m powierzchni - bez garażu i wysoką ściankę kolankową - 1,4. Jeśli mieliby zmieścić się w 200 000 to wychodzi 1176 zł za metr. Choćby nie wiem jak się starać jest to po prostu nierealne. Przy całej sympatii do nadii - zatrzymają się zdecydowanie na lub przed stanem deweloperskim - i to przy dobrych wiatrach - czyli jeśli wszystko zrobią sami.

[Wowka]

Poniższy wątek dedykuję Nadiaart. Przeczytaj go proszę.

 

http://forum.muratordom.pl/nie-wierzylam,t121336.htm

 

Na Forum zalogowanych jest 85 000 uzytkowników. Pomijając pokaźną ilość trolli, "gawędziarzy" oraz osób, które dopiero przymierzają się do budowy, nalezy spodziewać się 2-3 tysiecy osób, które już zakończyły budowę i dokonały odbioru. Ile wśród nich jest inwestorów, którzy podzielają pogląd Nadiaart ?

jak dotąd w tym wątku wpisów potwierdzających jest ZERO

[Wowka]

Ja należę do osób, które kibicują nadiiart ale spójrzmy rozsądnie na jej projekt:

.....

 

Nie należę do osób, które kibicują Nadiaart. Należę do osób, które dobrze jej życzą. Wiem, że jej kalkulacje spalą na panewce. Są nierealne. Dlatego też "kibicowanie" w takiej sytuacji mija się z celem.

 

Autor projektu "Cedryk", który to projekt realizuje Nadiaart, wycenia koszty budowy na 372 000. Przy założeniu cen na II kwartał 2008 r. oraz podatku Vat nie 22% a jedynie 7% (nierealne)

W cenach tych oczywiście nie ma marmurów, lodówek, skórzanych kanap, zyrandoli oraz wielu innych elementów o których Nadiaart wielokrotnie pisze, że rzutują na koszt wybudowanych naszych domów.

 

Nie ma też kosztów przyłączy mediów, kosztów instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej. Kosztów wykonania instalacji grzewczej, kominka, że o ewentualnej instalacji alarmowej, rtv, internetowej, telefonicznej, centralnego odkurzacza - nawet nie wspomnę.

Nie ma także kosztów chodnika dochodzącego od płotu do budynku. Zreszta kosztów samego ogrodzenia także nie ma.

Ech.....

Inwestorzy powiększyli powierzchnię domu, która po podłogach ma teraz ok. 170 m powierzchni - bez garażu i wysoką ściankę kolankową - 1,4. Jeśli mieliby zmieścić się w 200 000 to wychodzi 1176 zł za metr. Choćby nie wiem jak się starać jest to po prostu nierealne. Przy całej sympatii do nadii - zatrzymają się zdecydowanie na lub przed stanem deweloperskim - i to przy dobrych wiatrach - czyli jeśli wszystko zrobią sami

 

Tym bardziej nierealne.

[kaśka maciej]

Sa rozne mniejszosci na przyklad mniejszosc nie posiadajaca kredytu na dom przewyzszajacego jego wartosc rynkowa

Ech, czyli jednak należę do jakiejś mniejszości

[Nadiaart]

Autor projektu "Cedryk", który to projekt realizuje Nadiaart, wycenia koszty budowy na 372 000. Przy założeniu cen na II kwartał 2008 r. oraz podatku Vat nie 22% a jedynie 7% (nierealne)

 

 

...ten sam autor projektu założył ze koszty:

Roboty ziemne i fundamentowe m2 pu 134,63 263,00 35 536,00

 

u nas do tej pory to nawet nie połowa ... wiec jaki jest sens dawania wiary kosztorysom?

 

wiem... wiem.... my dopiero zaczynamy od "łatwizn"

 

pisał inwestor!!!!!!!

[Nadiaart]

Dla ułatwienia wkleję link do kosztorysu projektu, który realizuję:

 

http://www.archeton.pl/projekt/Cedryk-537-100-kosztorys-0d52ae956809a0b7c97dd89e862d8d90

 

 

pozdrawiam

 

P.S sympatyczne bestie z Was.

[kaśka maciej]

Dla ułatwienia wkleję link do kosztorysu projektu, który realizuję:

 

http://www.archeton.pl/projekt/Cedryk-537-100-kosztorys-0d52ae956809a0b7c97dd89e862d8d90

 

 

pozdrawiam

 

P.S sympatyczne bestie z Was.

Nadia, nie wiem czy to o bestiach to tez do mnie, ale na wszelki wypadek dziękuję

 

Ten kosztorys ma jedną wielką WADĘ: nie mówi słowem o instalacjach

Bez tego się nie da zamieszkać, serio Możesz się śmiać z mojej nowej lodówki, płyty czy piekarnika, Ty nie musisz ich mieć, mozesz se stare wziać z tego miejsca co teraz mieszkasz, ale instalacji nie zabierzesz

No i ten VAT 7%

Ale to juz pisał chyba Wowka, BK i Edybre