Czy mo?na zbudowa? dom 130 m2 za 200 tys. z??

[BK]

Mówisz o USA?

 

bo u nas co drugi to zdolny amator.

[Olasa]

Lumpie pomijając fakt, że może faktycznie nie zawsze profesjonalista posiada "papier" to wytłumacz mi po czym wnioskujesz, że Nadi jest profesjonalistką?

[RadziejS]

Lumpie pomijając fakt, że może faktycznie nie zawsze profesjonalista posiada "papier" to wytłumacz mi po czym wnioskujesz, że Nadi jest profesjonalistką?

 

Kurde, albo ja jestem głupi albo ślepy... Czy lump gdzieś napisała, że Nadi "jest profesjonalistką"????

[Olasa]

Ciekawe dlaczego profesjonalne , interesujace i nieglupie podejscie do

 

budowania nazywa sie " jadem " ?

 

Drogi Radzieju tutaj napisała i dlatego pozwoliłam sobie zapytać na czy polega to profesjonalne podejście Nadii.

[Olasa]

Uprzedzając twoją odpowiedz, że tu nie jest dokładnie napisane, że Nadia jest profesjonalistą proponuję przeczytać od początku dlaczego to do tego wyewaluowało

[lump praski]

Sa profesjonalni .

 

Okreslili sobie cel - i konsekwentnie do niego daza .

 

Ich dom bedzie zbudowany na pewno solidniej i lepiej niz niejeden budowany przez gromady ekip i profesjonalow.

 

No i taniej.

 

Mowie " da sie " i bardzo prawdopodobne, ze im sie uda !

 

Ale skadinad to interesujace ile mozna chciec zaplacic za " pstryczki " ???????

 

!00 zl za jeden ? ? ? Podswietlany z wodotryskiem ? Kredyt dobra rzecz, ale ma jedna wade : trzeba go splacac.

[celtorek]

 

Ale skadinad to interesujace ile mozna chciec zaplacic za " pstryczki " ???????

 

!00 zl za jeden ? ? ? Podswietlany z wodotryskiem ?

 

Możesz wytłumaczyć jaśniej co to znaczy i do czego ta uwaga ??

[RadziejS]

Uprzedzając twoją odpowiedz, że tu nie jest dokładnie napisane, że Nadia jest profesjonalistą proponuję przeczytać od początku dlaczego to do tego wyewaluowało

 

Olaso, owszem zadałem sobie trud i przeleciałem cały wątek. Po raz pierwszy słowa "profesjonalista" użyła kaśka maciej pisząc o swoim teściu na 5 lub 6 stronie.

I nijak nie wynika z dalszej rozmowy określenie Nadii jako "profesjonalistki".

A profesjonalne podejście to wg mnie zupełnie co innego. Będąc amatorem można z powodzeniem cechować się profesjonalnym podejściem, tak samo będąc "fachowcem-profesjonalistą" można mieć podejście olewcze i odwalić amatorszczyznę.

To na co zwracam uwagę (teraz ja się czepiam) to fakt, że przekręcacie słowa, szukacie swojej racji, wybiórczo szastacie informacjami Nadii, tylko po to, żeby udowodnić swoją tezę.

Mi jest ogólnie szkoda czasu na dyskusję w tym temacie bo mało mi zależy. Nudzi mi się dziś w pracy to piszę.

Mam nadzieję, że się Nadii uda (buduje tak jak ja) - jeśli będzie miała łazienkę, kuchnię i podłogi należy powiedzieć "stop" i sprawdzić rachunki

Tak naprawdę istotą tego wątku nie jest czy Nadia się zmieści co do złotówki w 200-220k PLN. Chodzi o to, że ona wybrała (jak mniemam) taki styl budowania, że nie potrzebuje 400k czy 600k na dom, ale znacznie, znacznie mniej. I to jest istota pytania tego wątku.

Moja odpowiedź na nie nadal brzmi TAK - 120-130m - 200-220k PLN.

[pierwek]

zgadzam się ... też wierzę że jak ktoś sobie postawi cel to prędzej czy później go dopnie. Nie uda się za 200k pln to może zmieści się w 300k. Jak te 100k da się skądś "wyskrobać"... Albo budowa się przeciągnie w czasie na kilka lat.

 

ja sobie zakładałem stan deweloperski swojego domu na 260 k pln. Kalkulowałem to w 2006r. Pominąłem kilka całkiem sporych wydatków (których nie byłem świadom), no i szaleństwo cenowe w 2007r zmasakrowało mi moje kalkulacje.

 

Na dzień dzisiejszy wydałem około 100k więcej niż zakładałem i praktycznie mam stan developerski. Dom 180m2 (po podłogach 240) + garaż z kotłownią w bryle 50m2. Trochę spory domek wyszedł...

 

Za robociznę do tej pory zapłaciłem około 60k zł. Resztę robie własnymi siłami.

 

edit: przypomniało mi się coś i weryfikuję. Robocizna ekip to 80k pln a nie 60k (zapomniałem o robociźnie za tynki i jastrych)

 

Ktoś może sobie policzyć że skoro on dom 300m wybudował za 360k pln to ja domek 100m2 wybuduję za 120k... Niestety to tak nie działa...

[RadziejS]

pierwek

 

300m - 360k PLN >>> 100m - 120k PLN oczywiście nie działa

 

ALE

 

300m - 360k PLN >> 130m - 200k PLN - nie ma szans zadziałać?

 

Chyba ma

[pierwek]

marne szanse ma ale zależy od wielu czynników pracując samymi ekipami chyba jednak nie - no i zależy jaki projekt

[Edybre]

pierwek

 

300m - 360k PLN >>> 100m - 120k PLN oczywiście nie działa

 

ALE

 

300m - 360k PLN >> 130m - 200k PLN - nie ma szans zadziałać?

 

Chyba ma

 

Tylko, że dom nadii to nie jest prosty 130 m domek ale całkeim spory posiadający 170 m podłóg dom.

[pierwek]

no właśnie nie mogłem znaleźć jaki projekt sobie wybrała...

[WhyNot]

Sa profesjonalni

 

jak mialbym byc taki profesjonalny, to musialbym zmienic zajecie.

 

ps.najlepiej na sprzedawce felg aluminiowych. felga jest "prosta" , nawet dres o tym wie.

[arktyk]

Konkluzja jest prosta jak konstrukcja młotka.

Domu takiego jakiego chce Nadia normalny człowiek nie wybuduje za 200 tys zł, chyba że jest ... profesjonalistą

[Wowka]

...

pewnie o czymś ważnym zapomniałem......

 

Owszem, zapomniałaś o "kilku" istotnych elementach takich jak"

- Kabel elektroenergetyczny. Każdy metr za około 10 zł.

- jeszcze jedna szafka na licznik z zabezpieczeniem przedlicznikowym,

- niczego nie będziesz puszczała w peszlach?

- kostki do puszek,

- izolacje, klej lub uchwyty do mocowania przewodów, opaski kablowe itp.,

- dyble, uchwyty do mocowania żyrandoli

- dom będzie bez uziemienia? Brakuje mi tutaj np. taśmy bednarki i kilku innych elementów

 

Zakładam, że:

- będziesz zgodnie z przepisami montowała hermetyczne (czytaj droższe) gniazda w łazienkach oraz na zewnątrz budynku.

- doprowadzisz prąd do bramy oraz jeszcze, co najmniej jednego punktu w ogrodzie. Mam nadzieję, że użyjesz do tego celu odpowiedniego kabla z żelową izolacja,

- 650 metrów kabla to za mało,

- nie masz „znajomka” w hurtowni, który „spuści” towar poniżej swojej ceny zakupu.

- i ja o czymś także zapomniałem.

 

Innymi słowy – koszt wzrasta (zagadka) 50?, 80?, 100, 150%?

 

Powtarzam swój post "z góry" strony, licząc, że Nadiaart się do niego jednak ustosunkuje.

 

Pozdrawiam

[popirna]

Ło matko, ale się tu lobby pośredników uruchomiło. Wizja bankructwa?

 

A może jednak człowieka, który omija pośredników, rezygnuje z dewelopera, rozumie, że sam najlepiej dopilnuje swoich spraw nie biorąc przy tym na całe życie kredytu wysokości 200 tysia, żeby potem spłacać w sumie z odsedkami 800, nazwać istotą po prostu - racjonalną?

 

Nawet jakby mąż miał z pracy zrezygnować, to samodzielne dopilnowanie budowy sprawia, że obcina się koszty ok. 6500 miesięcznie. Nam się taki urlop opłaca, rozumiem, że są też tacy, co im się nie opłaca, ale to nie powód żeby obrzucać kogoś inwektywami.

[kaśka maciej]

to nie powód żeby obrzucać kogoś inwektywami.

obawiam się, że tego nie zaczął Wowka, BK, Edybre czy ja

 

Nikt ich nie nazwał nieinteligentnymi Gumisiami.

 

Nikt też nie zwrócił im uwagi na orty

Nie mów więc, że ktoś obrzuca ich inwektywami

[lump praski]

Taaaaaak ......przyszla Nadiaart i chciala wszystkich zjesc .

 

Juz tak absurdalnych zarzutow pod ich adresem to dawno tu nie bylo - ze szkoda czasu, ze chlop sie marnuje. ze straca zdrowie i zycie ........ze wczasy pod palma im umkna a w ogole to jak smieja wyskakiwac z takim pomyslem.

[popirna]

Nadiart podała konkrety, liczby, wyliczenia. Nie rozumiem, dlaczego wymiany tego typu opinii ma nie być.

 

Przecież są gdzie indziej wątki o najlepszych solarach, rekuperatorach, podłogówkach i tam dewetoperzy i inni różnej maści pośrednicy oraz monterzy mogą hulać do woli.