Minimalna szerokość frontów działek

[Victor86]

Witam

Mam działkę o wymiarach 21 x 150m niestety 21 to szerokość działki od strony drogi .

Jako że działka jest dosyć duża chciałem wzdłuż wyznaczyć drogę i podzielić tą działkę na 2 albo 3 jednak zgodnie z planem zagospodarowania

"minimalna szerokość frontów nowo wydzielonych działek inwestycyjnych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową: 20m "

Wie ktoś może czy w momencie wyznaczenia nowej drogi będę mógł liczyć szerokość frontu działki od tej drogi bo troszkę się pogubiłem i teraz nie wiem czy jest szansa jakoś to podzielić czy muszę sprzedać jako jedną działkę ?

[honefoss]

Nie wiem jak to jest z tymi frontami, choć przypuszczam, ze tak jak piszesz - nowa droga = nowe fronty.

Jednak widzę tutaj inny problem. Sprawdź jaką szerokość dróg dojazdowych przewiduje twój MPZP dla nowo wydzielanych działek. W mojej gminie np jest to 8m i nie da się tego obejść. Jeśli twoje działki będą miały wymiary 13x50 lub 13x75, to raczej trudno będzie ci coś takiego sprzedać jako działkę budowlaną.