jaka min. odleglosc kabla energetycznego od granicy dzialki

[Gość]

witam

Czy ktos wie, jaka jest minimalna odleglosc kabla energet. od granicy dzialki prywatnej? wykonawca uslugi zleconej przez ZE pociagnal kabel wzdluz mojej dzialki prawie w granicy (a mysle, ze w niektorych miejscach mogl nawet wejsc mi w dzialke). Bylam w gminie i w planach jest zaznaczona linia w odleglosci 1 m od granicy. Czy ten dokument zobowiazuje wykonawce, zeby kabel byl co najmniej 1 m odsuniety? A jesli nie? Jak ich zmusic, zeby przelozyli ten kabel?

Co bedzie, jesli bede robic wykop koparka np. pod ogrodzenie i uszkodze ten kabel? (bo wg planow ma byc 1 m odsuniety)?

[jacek_w]

Musisz dokladnie sprawdzić jak przebiega kabel energetyczny i jaki to jest kabel. Budowa kabli i linii energetycznych przy granicy nieruchomości powoduje, że jesteś stroną w postępowaniu przy wydaniu decyzji WZZN. Jeżeli wskazujesz, że naruszył nawet twoją własność możesz zgłosić zawiadomienie do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o budowie zrealizowanej w odstępstwie od wydanych warunków w pozwoleniu na budowę. Wskaż, że ZE naruszył przy budowie twoją nieruchomość. Możesz wezwać ZE do wyjaśnienia dlaczego naruszył twoją nieruchomość. Takie dzialanie jest działaniem w prawie cywilnym oznaczone jako bezumowne korzystanie z nieruchomości. Jeżeli naruszenie twojej nieruchomości odbyło się, jako odstępstwo od planów realizacyjnych zawartych w pozwoleniu na budowę to jest dzaiłanie w złej wirze. Wtedy możesz wystąpić z roszczeniami do ZE o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z twojej nieruchomości w złej wierze. Możesz zażądać odszkodowania za caly okres naruszenia nie przekraczający 10 lat wstecz. Obecnie średnia miesięczna stawka za 1 m2 naruszenia gruntu budowlanego wynosi 3-6 zł. Możesz wezwać ZE do zapłaty odszkodowania za X powierzchnię twojej dzialki, która została naruszona przez w kopanie kabla energetycznego. W sprawie zabudowy to możesz zgłosić roszczenia, że jeżeli jest to kabel SN - 15 kV to w razie budowy ogrodzenia nie będziesz mógł tego ogrodzenia budować w czasie, gdy kabel będzie pod napięciem, gdyż może dojść do jego uszkodzenia. Muwi o tym rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2003r. w sprawie robót budowlanych. Uszkodzenie kabla 15 kV będzie dla każdego śmiertelnym porażeniem prądem. Dlatego to będzie głównym twoim argumentem w przetargi z ZE.

[Gość]

serdeczne dzieki

Ale czy moge zmusic wykonawce do przeniesienia kabla na bezpieczna, zgodna z przepisami (wlasnie jakimi?) odleglosc? Bo co mi po tym, ze zaplaca mi jakies grosze po kilku latach szarpania sie z urzedami? Ja chce, zeby kabel zostal przeniesiony tam, gdzie ma byc wg przepisow!Co moge z tym robic, bo wykonawca nie kwapi sie do tego.

Wykonawca przy kladzeniu kabla zniszczyl rowniez paliki wyznaczajace granice dzialki!!! Ale to juz naprawili - geodeta na ich zlecenie powtornie wyznaczyl granice dzialki. Wiec polowa sukcesu jest.

pozdrawiam

[jacek_w]

Witaj "justa".

Istnieje taki organ administracyjny, jak Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Możesz zgłosić wniosek o wszczecie postępowania administracyjnego majacego doprowadzić tą inwestycję energetyczna do zgodności z prawem, czyli do miejsca planowanego do realizacji.

Przepisy o bezpieczeństwie budowy wskazują, że przy realizacji budowy linii napowietrznej nie wolno prowadzić robót budowlanych w odległości 5m od zewnętrzego przewodu linii energetycznej 15kV. Takie prace można wykonywać w odległości mniejszej, jeżeli linia jest wyłączona. Ale czy ZE zgodzi się wyłączyć na kilka dni lub tygodni, gdy będziesz chcial coś budować, wątpię. Chyba, że zapłacisz za wszystkie jego straty.

Policja budowlana, którym jest PINB obowiazany jest do wszczęcia postępowania i wyjaśnienia zrealizowanej budowy zgodnie z przepisami. Tylko często ten organ ma powiązania z kolesiami z ZE, gdyż obecnie sieci energetyczne są własnością Państwa, a PINB to organ państwowy.

W sprawie odległości kabli energetycznych wkopanych w ziemię od granicy może wskazywać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, gdzie powinny być podane wskazania dla realizacji inwestycji energetycznych. Tam poszperaj lub w internecie o warunkach budowy kabli energetycznych w gruncie.