garaż z płyt betonowych w rogu działki?

[netbet]

witam...

 

nic mądrego googlaka nie odpowiedziała wiec pytam:

- jak to jest z postawieniem garażu z płyt betonowych w rogu działki?

można? nie można?

 

chcę taki jakiś koło 36m2....

 

pozdro

NETbet

[12michal]

Chodzi ci o garaż blaszany/drewniany na płytach betonowych ?

Bo inaczej nie mogę tego rozszyfrować

[kalio]

36 bez pozwolenie nie ma opcji chyba ze blaszka na betonie

 

25m2 zgłoszenie

35m2 - mozesz sprobować uzupełnienie zagrody czy siedliska

[BigPiotr]

36 bez pozwolenie nie ma opcji chyba ze blaszka na betonie

 

25m2 zgłoszenie

35m2 - mozesz sprobować uzupełnienie zagrody czy siedliska

 

Błędną odpowiedź przypiszę czasowi wpisu

 

Garaż zawsze i w każdej postaci oraz bez względu na powierzchnię wymaga pozwolenia na budowę.

Inne formy "tworów" pod którymi (w których) można później chować samochód to partyzantka (bardzo często uprawiana w Polsce)

[kalio]

Błędną odpowiedź przypiszę czasowi wpisu

 

Garaż zawsze i w każdej postaci oraz bez względu na powierzchnię wymaga pozwolenia na budowę.

Inne formy "tworów" pod którymi (w których) można później chować samochód to partyzantka (bardzo często uprawiana w Polsce)

 

art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

 

Według ustępu 2 artykułu 29 :

Obiekty nie wymagajace pozwolenia na budowę:

- Wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500m2 powierzchni działki.

Również na w/w obiekty nie jest wymagane zgłoszenie, wyjatek stanowią obiekty w rodzinnych ogrodach działkowych o pow. zabudowy do 25m2 w miastach i 35m2 poza granicami miast.

To tyle jeśli chodzi o prawo budowlane.

Na upartego można "stalowy składzik" jakim jest garaż potraktować jako elementy małej architektury (punkt 22 w/w paragrafu Prawa Budowlanego) i również nie wymaga ani pozwolenia ani zgłoszenia.

[atsyrut]

i mi się tak wydaje że blaszak można postawić na działce i nie będzie to przestępstwem....

[masseffect]

Też mi się wydaje, że blaszany garaż można postawić bez zezwolenia, ale pewna nie jestem...

[BigPiotr]

art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

 

Według ustępu 2 artykułu 29 :

Obiekty nie wymagajace pozwolenia na budowę:

- Wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500m2 powierzchni działki.

Również na w/w obiekty nie jest wymagane zgłoszenie, wyjatek stanowią obiekty w rodzinnych ogrodach działkowych o pow. zabudowy do 25m2 w miastach i 35m2 poza granicami miast.

To tyle jeśli chodzi o prawo budowlane.

Na upartego można "stalowy składzik" jakim jest garaż potraktować jako elementy małej architektury (punkt 22 w/w paragrafu Prawa Budowlanego) i również nie wymaga ani pozwolenia ani zgłoszenia.

 

Cieszę się, że się poprawiłeś i zilustrowałeś cytatem moją wypowiedź.

W żadnym wypadku stalowy blaszak nie jest elementem małej architektury, a nazwany garażem to już podlega pod samowolę. Nadzór budowlany jest na to szczególnie wyczulony.

Stawianie elementów małej architektury też trzeba zgłaszać w urzędzie więc jak napiszesz, że to blaszak sprzeciw będzie na 200%

Nic dodać nic ująć - garaż zawsze z pozwoleniem.

Edytowane 14 Października 2013 przez BigPiotr

[BigPiotr]

Też mi się wydaje, że blaszany garaż można postawić bez zezwolenia, ale pewna nie jestem...

 

Źle się wydaje. Nie można.

Mylicie wszyscy to, że każdy stawia i rżnie głupa bo nadzór nie sprawdza od tego co pytał założyciel wątku: "Czy można?"

[Kendra]

a inna kwestia.. " w rogu" tzn 3 m od każdej z granic tak?

[TINEK]

Big Piotr ma rację, każdy garaż wymaga PNB

 

Ale jak nazwiesz budowlę w płyt betonowych budynkiem gospodarczym to możesz na zgłoszenie (zgodnie z przepisami przytoczonymi przez Kalio, czyli 25m2 ....)

Jak w zgłoszeniu wrysujesz w rogu działki to będzie sprzeciw, musisz się odsunąć o 3 m od każdej z granic (jak elewacja z oknem to o 4m), dotyczy to każdej budowli, czy to blaszanej czy też altanki

 

 

pozdrawiam

[12michal]

W praktyce wygląda to tak, że na każdej działce budowlanej staje najpierw garaż blaszany. Nikt żadnych pozwoleń ani zgłoszeń nie robi. I to garaże stawiają nawet w granicach działek

[robert skitek]

Potwierdzam, że każdy garaż jest na pozwolenie. Jeśli pytasz czy można ze względów na przepisy, to nie można. Jeśli pytasz czy da się obejść - wg mnie nie, ale Polacy dużą fantazję mają. Co najwyżej grozi kara rozebrania i mandat.

A kontener na budowę jest obiektem tymczasowym związanym tylko z budową, podobnie np zewnętrzne wc. Po zakończeniu budowy musi zniknąć.

[kalio]

Wystarczy postawić wiatę i ją po 6m obić - bo wieje

 

i 3m jak nie ma okien

 

lub bez okien przy granicy za pozwoleniem sąsiada

[Scarlet]

Ale czym obić ? Mam wiatę 25 m , bez ścian. Jak wiata jest większa i są ściany to już potrzebne jest pozwolenie.

[Kendra]

nie przypominam sobie zeby prawo budowlane zezwalało na zmianę minimalnych odległości usytuowania budynków "za pozwoleniem sąsiada" - niech mnie ktoś poprawi jeśli się mylę.

a co zrobisz jak Ci się sąsiad zmieni albo jak sąsiadowi się odmieni? wezwie NB i będziesz przenosić "garaż" - zwał jak zwał - majac już pięknie rozplanowaną działeczkę..

[Magik Cz-wa]

A ja ma takie pytanie troche przewrotne i proszę mnie naprostować jeśli się mylę.

 

Na środku działki postawie sobie ogrodzenie o wysokości 2m i ogrodze nim powierznie np 30m2 z wejsciem o szerokości powiedzmy 3m. Ogrodzenie zrobie sobie z płyt betonowych z słupkami zakopanymi w ziemie ale nie zabetonowanym. Na koniec bo mam taki kaprys miedzy tym położe sobie blachodachówke wystającą z każdej strony za płot po jakieś 20cm. Jako, że lubie mieć samochód parkowany w bezpiecznym miejscu to będe nim wjeżdżał w to podwójne ogrodzenie. Pytanie czy ktoś się może doczepić to tego ze lubie parkować samochów w bezpiecznym miejscu?

[gti11]

A czepiał byś się sąsiada jeśli by wybudował w ten sposób co ty np "baze" dla firmy transportowej ? On tylko parkuje tylko kilka tirów i cysterę z paliwem do nich w bezpiecznym miejscu .

[Magik Cz-wa]

A czepiał byś się sąsiada jeśli by wybudował w ten sposób co ty np "baze" dla firmy transportowej ? On tylko parkuje tylko kilka tirów i cysterę z paliwem do nich w bezpiecznym miejscu .

 

myśle, że żaden tir nie zmieści się w 2m.

a poza tym czy on by te tiry i cysterny trzymał pod gołym niebem czy pod dachem dla wpływu na moje samopoczucie nie miało by znaczenia.

Edytowane 17 Października 2013 przez Magik Cz-wa

[rakgrzech]

dobre. podoba mi się ten pomysł z płotem;)

Ale niestety prawo jest interpretowane przez urzędników. i nie ważne co budujesz ale ważne co wyszło.

I choć być kopał i murował piwnicę w powietrzu to i tak wyjdzie budynek.

 

Ale. Teraz takie rzeczy wystarczy zgłosić do NB. Wiec robisz skromną dokumentację wysyłasz listem poleconym i budujesz. Jeśli w dokumentacji nie będzie rażących naruszeń to nie będzie im się chciało ruszyć palcem. I nawet jeśli po latach będą chcieli się przyczepić to im pokażesz dowód nadania. A jak sąsiad będzie miał obiekcję to mu prawdę powiesz. Że jest zgłoszone w NB.

 

Chcesz 35m2. Dokumentację robisz 25m2 a do budowy używasz "odpowiedniej" miarki tak aby wyszło 25m