Mieszkanie stan deweloperski - jak wykończyć?

[waldisobon]

1. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, podłogi i ściany wyglądają jak na zdjęciach

Deweloper opisuje je następująco:

posadzki – podłoże cementowe (bez warstwy wykończeniowej)

 

tynki na ścianach cementowo-wapienne cekolowane lub gipsowe z wykończeniem naroży wypukłych listwą metalową bez malowania – pokoje, przedpokój, kuchnia

 

tynki na ścianach cementowo-wapienne bez malowania - pomieszczenia sanitarne

 

tynki sufitów – cekolowana powierzchnia płyt FILIGRAN, bez malowania - pokoje, przedpokój, kuchnia

 

Tu moje pytania:

Jak wykańczać podłogi (zakładam, że są równe) - wystarczy podkład pod panele i panele?

Jak wykańczać ściany i sufit - cekol?

 

Ścianki np. między sypialnią a łazienką to cegła, grubość sumaryczna ściany to 8 cm - nie znam się, wystarczy? Nie za cienka? Zastanawia mnie kwestia brania prysznica - nie będzie przeszkadzać śpiącym za ścianą?

 

[Johna]

skoro ściany cekolowane to chyba już cekolu nie potrzebują więc jeśli ich gładkość Ci pasuje to tylko gruntowanie i malowanie farbą podkładową i farbą ostateczną.

pomieszczenia sanitarne - łazienka - pewnie płytki będziesz chciał - też grunt, klej, płytki

Jak nie płytki to może Ci nie pasować gładkość tynku cementowo-wapiennego (nie wszyscy lubią)

Podłogi - podkład plus panele no chyba że płytki ...

Najbardziej wkurzająca jest ta rura - 99% osób będzie chciało ją zabudować.

Co do grubości ścianki - zależy z czego ta ścianka - najgłośniejsza jest z kartongipsu najcichsza bodajże z silki? To też zależy od rodzaju tynku. A w ogóle to w mieszkaniu to oprócz współlokatorów to słychać także sąsiadów -i to niejednokrotnie głośniej niż osoby we własnym M.

[nowoczesn]

Ta rura to rura z gazem więc zabudować jej nie można, a jeśli już to trzeba zrobić taką zabudowę by można było w każdej chwili sprawdzić szczelność połączeń rur.

[waldisobon]

skoro ściany cekolowane to chyba już cekolu nie potrzebują

A po czym to poznałaś?

 

Co do grubości ścianki - zależy z czego ta ścianka

 

Napisałem (i widać na fotce) - cegła dziurawka + tynk.

[Johna]

A po czym to poznałaś?

 

 

 

Napisałem (i widać na fotce) - cegła dziurawka + tynk.

 

Naukowo to:

Przegroda Masa (z tynkiem) [kg/m²] Współczynnik RA1R [dB]

Cegła pełna gr. 12 cm 215 (255) 47

Cegła dziurawka gr. 6,5 cm 90 (130) 38

Pustak PD 2 gr. 12 cm 120 (160) 40

Porothem 8 P+W 80 ( 135) 41

Porothem 11,5 P+W 120 (175) 42

Silka E8 110 (150) 43

Silka E12 170 (210) 45

Silka E15 210 (250) 47

Ytong PP4/0,6 gr. 11,5 cm 70 (110) 34

Ytong PP4/0,6 gr. 15,0 cm 90 (130) 36

Ytong PP4/0,6 gr. 17,5 cm 105 (145) 38

Im wyższy tym lepszy - przyjmuje się że standardem między łazienką a pokojem jest więcej niż 35 a lepszy komfort jest gdy Ri wynosi powyżej 45.

 

A w rzeczywistości to oprócz tego trzeba by przeanalizować drzwi wewnętrzne i ich akustyka, czy rury kanalizacyjne są izolowane akustycznie? Rury z wodą też potrafią hałasować. No i jest jeszcze coś takiego jak indywidualna wrażliwość na odgłosy Np. mój mąż ma w nosie wszelkie odgłosy i jemu we śnie nic nie przeszkadza. Ja zaś słyszę najmniejszy hałas i dla mnie najlepiej aby panowała ogłuszająca cisza gdy śpię.

A co do cekolowania - to tak napisał deweloper. A czy Tobie pasuje gładkość ścian??? To tylko Ty wiesz. Dla jednych tynk cementowo wapienny jest wystarczająco gładki i nie kładą gładzi. Inni gładzą ściany do jakości lustra (tak że potem farba nie chce się trzymać). Nie ma wymagań technologicznych stopnia gładkości - jest to indywidualna ocena inwestora. A na zdjęciu za mało widać by ocenić czy cekol był czy nie był położony.

[123budujemy]

Na koniec tylko, bejery z regipsy, półeczki, pierdołki oczywiście podświetlane taśmą led.

Zabudowę telewizora na ścianie też podświetlaną ledami, dobrze wyglądać też będą osobne konstrukcje na suficie, bo nowe mieszkanko nie może być nudne i tendencyjne.

[waldisobon]

Na koniec tylko, bejery z regipsy, półeczki, pierdołki oczywiście podświetlane taśmą led.

Zabudowę telewizora na ścianie też podświetlaną ledami, dobrze wyglądać też będą osobne konstrukcje na suficie, bo nowe mieszkanko nie może być nudne i tendencyjne.

 

Ty tak na serio? Bo mi delikatnie mówiąc wiochą zalatuje...

Żadnych ledów, taśm ani nic takiego...

[Johna]

Ty tak na serio? Bo mi delikatnie mówiąc wiochą zalatuje...

Żadnych ledów, taśm ani nic takiego...

 

No ja tam słyszałam że u mnie to wiocha bo żadnych ledów nad telewizorem nie mam (komentarz że pewnie mi kredytu zabrakło) ...

[waldisobon]

Znalezione tu na forum:

http://atlasfachowca.pl/sites/default/files/sufit.JPG

 

 

:bash:

[zeusrulez]

Znalezione tu na forum:

http://atlasfachowca.pl/sites/default/files/sufit.JPG

 

 

:bash:

 

Sieeee KASZLE !!! Na bogato !