zasiedzenie drogi

[lasagna]

Znajomi kupili dom. Obok ich placu biegnie droga, która prowadzi do innego domu. Droga należy do znajomych i wchodzi w skład działki. Nie ma w KW wpisanej żadnej służebności. Sąsiedzi próbują wymusić podpisanie (darmowe) służebności, aby móc tą drogą jeżdzić. Z racji tego, że sąsiedzi mają też inną, w pełni przejezdną drogę i nie wchodzi w grę wytyczenie drogi koniecznej, sąsiedzi sobie wymyślili że zabiorą tą drogę przez zasiedzenie. Mogą?

Znajomi oczywiście najlepiej by drogę sprzedali lub zgodzili się na odpłatną służebność.

I jeszcze jedna kwestia, jeśli okaże się że sąsiedzi jezdżą tą drogą przez lat 30 i uda im się wygrać w sądzie sprawę o zasiedzenie to co z podatkiem , który płacili poprzedni własciciele przez te 30 lat?

Będę wdzieczna za rady;)