ulga a podatek - poradżcie

[duduś]

Czy jeżeli sprzedam mieszkanie przed upływam 5 lat i całość przekażę na budowę a jednocześnie korzystam z Ulgi budowlanej to muszę zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania ( czy te dwie sprawy są ze sobą powiązane???

[SylwiaJ]

kiedy rozpoczęto budowę, bo to jest istotne przy korzystaniu z ulgi budowlanej. Jeżeli masz zamiar rozpocząć budowę dopiero teraz, to nici z odliczenia na budowę domu. Natomiast pieniądze ze sprzedaży mieszkania musisz wydatkować w ciągu 2 lat. Napisz coś więcej (z datami). Pzdr.

[duduś]

Budowę rozpoczeliśmy 09. 2002 .Tak więc objęła nas tzw. duża ulga bud.To że pieniądze ze sprzedaży mieszkania muszę wydać na budowe ( jeżeli nie chcę płacić podatku od wzbogacenia ) to wiem. Chodzi o sam fakt połączenia ( i wyjaśnienia) zwolnienia z płacenia pod. od wzbogacenia i jednocześnie korzystania z ulgi bud. Czy jażeli korzystam z ulgi to minie mnie obowiązek płacenia tego podatku ( ktoś mi powiedział ze to jest tak jakbym korzystała z dwóch ulg- zwolnienie z podatku od wzbogacenia i zwrot podatku z kosztów budowy ) - tylko czy te sprawy mają się jakoś do siebie . Trochę to zagmatwane ale nie umiem dokładniej opisać

[Jayer]

Obie sprawy sa niezalezne.

Przechodzilismy to samo rok temu i troche wertowalem.

Sprzedajesz mieszkanie i musisz calosc zainwestowac w budowe w ciagu 2 lat. Natomiast wciaz korzystasz z ulgi budowlanej.

My mamy tak samo.

Teraz mam nowy problem, ale o tym w innym watku...

[Inka1]

A mnie się jednak zdaje, że jeśli korzystasz z tzw. starej ulgi (czyli odliczasz 19% od 189.000) to przy sprzedaży mieszkania i przeznaczeniu pieniędzy na dokończemie budowy musisz zwrot ulgi budowlanej pomniejszyć o 10%.

 

Ja tak miałam, mój skarbowy wnikliwie sprawdzał, czy faktury pokazujące, że wydałam całe pieniądze ze sprzedaży nie "wpadły" aby do rozliczenia dużej ulgi

[pyrka]

Inka, u mnie tak samo. tylko w następnym roku trzeba pamiętać, żeby limit wykorzystany powiększyć o kwotę, która jest w rubryce na ostatniej stronie PIT-D (mniejsza o te 10%) a nie na stronie trzeciej.

[SylwiaJ]

jeżeli budowę rozpoczęto we wrześniu 2002r. to nie można korzystać z "dużej ulgi budowlanej". Prawa te nabyto, jeśli budowę rozpoczęto przed 01.01.2002r. Poczytaj dobrze zmiany w ustawie o pod. doch. od osób fizycznych. Wtedy znika Ci problem pomniejszania o 10%.

[pyrka]

A może Duduś pomylił daty?

[duduś]

Hej Pyrka - brawo za spostrzegawczość - rzeczywiście pozwolenie na bud. otrzymaliśmy w 2000r - sory!!!1- ale moje pytanie dalej aktualne

[SylwiaJ]

Duduś! Jeżeli budowa została rozpoczęta przed 01.01.2002r., to masz prawo do korzystania z dużej ulgi budowlanej, jednak musisz pamiętać że w PIT-D pomniejszasz odliczenie o 10% (kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania wydatkowaną na budowę). W PIT-D jest taka pozycja na trzeciej stronie, za 2003r. była to część D.2, pod tabelką. Załóżmy, jeśli ze sprzedaży mieszkania uzyskałeś 80.000, to pomniejszasz odliczenie o 8.000, ale to w części pod tabelką. Wszystko co powyżej kwoty uzyskanej ze sprzedaży, normalnie odliczasz.