Szeregowka - pytania o koszty

[przemekk74]

Jest sobie dzialka z szeregu, malutka - ok 240m2 (obecnie z mojego domu jedynie ja mam).. gdzies w srodku "szeregu".. obok jest chodnik, ulica, jest kanalizacja, pradzik niedaleko itp (jednym slowem dzialka w miescie (Wrocek) a nie w szczerym polu). Warunki zabudowy.. nic nadzwyczajne-go. W okolicy szeregow kupa, raczej parter + pietro + pietro w poddaszu – no i ile takie cos by orientacyjnie kosztowalo...

Interesuje mnie wersja mini (w sesnie stanu wykonczenia)..

-fundamenty i mury

-dach

-okna i drzwi (drzwi może mialbym z innego zrodla...)

-niezbedna instalacja (piec gazowy, inst elektryczna, woda...)

-wykonczenie jednego pietra – np. poarteru.. a pozostała część może być jak stan surowy zamkniety (+ ewentualnie wymagania np. instalacja grzewcza/wodna itp. – w kazdym razie mogą być opiankowane okna a zamiast ladnych tynkow może być widac cegly/suporeks)

-projekt, którego nie ma i wymagane przylacza i odbiory

-inne o czym nie pomyslalem

 

Przed domem moze stac gora piach u do domu moze byc wejsce po deskach.. (kiedys ludzie do takich stanow "polsurowych" sie wprowadzali..)

Rozumiem, ze wyceny to troche jak wrozby na 0700 ale chciałbym mieć jakikolwiek obraz kosztow. Co do robocizny.. powiedzmy, ze w duzej mierze byliby to fachowcy tani (np. z za wschodniej granicy czy po prostu tani a rodzimi)

Pozdrowienia,

Przemek

[przemekk74]

dodam, ze stolarskie rzeczy w cenie materialow bym mial (schody, drzwi...)

Pozdrowienia,

Przemek

[Gosia Łódź]

Stan surowy to 1/3 jakieś 500-800zł. m2, a wykończenie to 2/3 kosztów 1000- w zwyż.... takie przykładowe koszty , choć nie wiem czy przy obecnych cenach-wzroscie cen nadal ten poziom się utrzyma.

 

Moim zdaniem bez mebli ze skromnym wykończeniem jakieś 1500zł. za metr2

[przemekk74]

Stan surowy to 1/3 jakieś 500-800zł. m2, a wykończenie to 2/3 kosztów 1000- w zwyż.... takie przykładowe koszty , choć nie wiem czy przy obecnych cenach-wzroscie cen nadal ten poziom się utrzyma.

 

Moim zdaniem bez mebli ze skromnym wykończeniem jakieś 1500zł. za metr2

Moze uzupelnie o jaki stan mi chodzi.. z racji tego ze kafelki, podlogi i meble jestem w stanie samemu wycenic (bo odbieralem nowe mieszaknie kiedys).. wiec wyobrazmy sobie, ze parter gdzie powiedzmy jest kuchnia i lazienka jest w stanie takim w jakim odbiera sie mieszkania dio developera + piec gazowy.. natomiast reszta domu jest jak stan surowy lub ewentyulqnie z instalacja elektoryczna czy grzewcza (jezeli taki jest wymog)

Przemek