Zabrze PGR NOWY Dwór- działki na sprzedaż

[galila]

Sezon? A kiedy się ten sezon kończy?

[Fdabo]

Sezon? A kiedy się ten sezon kończy?

 

Jak spadnie śnieg i przyjdzie mróz wtedy koniec z pracami na zewnątrz.

[Crono_83]

Witam forumowiczów!

 

Również mam z żoną zarezerwowaną działkę przy PGR Nowy Dwór i będziemy chcieli sfinalizować wkrótce wszystko umową sprzedaży. Ale... jak ktoś już tutaj pisał, problem może być z drogami i oświetleniem. Jak napisał mi p. Stanisław w mailu wstępne rozmowy z miastem w sprawie dróg są prowadzone. TDJ ma też zamiar rozmawiać z miastem w sprawie oświetlenia. Tylko że... nie chcę nikogo straszyć, ale jak wszystkie działki zostaną sprzedane to będziemy mieli ok. 200 właścicieli dróg (liczmy średnio po 2 właścicieli jednej działki - mąż i żona). Żeby "odkupić" działki drogowe, miasto musiałoby z każdym spotkać się kancelarii notarialnej. Oczywiście nie musi być to w tym samym czasie, ale prawda jest taka że miasto nie będzie chciało za te działki zapłacić nam - pewnie będą to chcieli przejąć nieodpłatnie. Kilkoro z właścicieli może być z tego faktu niezadowolonym no i problem gotowy. W międzyczasie komuś się umrze (przepraszam, nikomu tego nie życzę - ale to życie...) i klops. Zostaniemy z odśnieżaniem i dziurami w drodze. Nie mówiąc o oświetleniu...

Ciekawe jest natomiast to jak sprzedaje działki TDJ. Ustanowiona jest bowiem służebność gruntowa po tych działkach drogowych na rzecz właściciela jednej z działek budowlanych - która (chyba?) nie będzie sprzedana i będzie stanowiła własność TDJ. Innymi słowy - to w zasadzie właściciel tej działki będzie odpowiadał za remonty dróg.

[Katucha]

Mam pytanie do osób które mają już akt za sobą, czy podpisaliście umowę z gazownia? Ponoć w dalszym ciągu nie ma 8 wniosków, a ta ilość jest wymagana by w ciągu 18 miesięcy od podpisania 8-go gazownia doprowadziła nam gaz, więc prosimy o pośpiech bo nici bedą z Sylwestra u Galli Edytowane 16 Listopada 2014 przez Katucha

[galila]

A do czego nam gaz w Sylwestra? Posiedzimy kulturalnie przy kominku.

[czarna88]

Gratuluję rozpoczęcia prac Po cichu zazdroszczę.. ale w pozytywnym tego słowa znaczeniu Życzę powodzenia oczywiście Z pewnością będę zaglądała na budowę

[Mardar1969]

Gratuluję rozpoczęcia prac Po cichu zazdroszczę.. ale w pozytywnym tego słowa znaczeniu Życzę powodzenia oczywiście Z pewnością będę zaglądała na budowę

 

MardarY:bye: życzą od serca tego samego!!! Powodzenia:bye:

[Katucha]

Jakie ogrodzenia przewidujecie na swoich działeczkach?

Czy jest może na forum przyszły właściciel działki 493/24?

[keram67]

Jakie ogrodzenia przewidujecie na swoich działeczkach?

Czy jest może na forum przyszły właściciel działki 493/24?

A myślałem, że to mój numer wylosowano (443/24+ 1/2x442/24)

Miejscowy plan zagospodarowania zdecydowanie ogranicza możliwości wyboru:

1) zakaz budowy ogrodzeń pełnych (minimalny stopień ażurowości 50%);

2) zakaz wykonywania ogrodzeń z blachy;

3) zakaz wykonywania przęseł ogrodzeniowych z prefabrykatów betonowych;

5) nakaz stosowania kolorystyki:

c) dla ogrodzeń: kolorystyka nawiązująca do elewacji i/lub dachu;

 

Zostaje siatka powlekana ...

[Katucha]

Ja widzę w tym planie pewna dowolność, nie tylko siatkę

[czarna88]

A myślałem, że to mój numer wylosowano (443/24+ 1/2x442/24)

Miejscowy plan zagospodarowania zdecydowanie ogranicza możliwości wyboru:

1) zakaz budowy ogrodzeń pełnych (minimalny stopień ażurowości 50%);

2) zakaz wykonywania ogrodzeń z blachy;

3) zakaz wykonywania przęseł ogrodzeniowych z prefabrykatów betonowych;

5) nakaz stosowania kolorystyki:

c) dla ogrodzeń: kolorystyka nawiązująca do elewacji i/lub dachu;

 

Zostaje siatka powlekana ...

 

Czy jeszcze jakieś kruczki w planie zagospodarowania? Za chwilę się okaże że wszyscy mają mieć dachy czerwone

[keram67]

Czy jeszcze jakieś kruczki w planie zagospodarowania? Za chwilę się okaże że wszyscy mają mieć dachy czerwone

Blisko

4) nakaz stosowania materiałów:

a) elewacyjnych: cegła klinkierowa, lub tynki mineralne, lub tynki akrylowe, lub tynki tradycyjne, lub inne materiały naturalne

(kamień) lub w połączeniu wyżej wymienionych materiałów;

b) pokryć dachowych: dachówka ceramiczna, lub dachówka betonowa, lub dachówka blaszana;

5) nakaz stosowania kolorystyki:

a) dla elewacji: stonowane odcienie zieleni, beżu, czerwieni, brązu, i grafitu;

b) dla pokryć dachowych: odcienie czerwieni, brązu i grafitu;

c) dla ogrodzeń: kolorystyka nawiązująca do elewacji i/lub dachu;

[czarna88]

Więc faktycznie, dużo się nie pomyliłam.. dobrze, że dali jakikolwiek wybór.. choć pewnie niektórych to ograniczy..

[Fdabo]

Więc faktycznie, dużo się nie pomyliłam.. dobrze, że dali jakikolwiek wybór.. choć pewnie niektórych to ograniczy..

 

 

Nie jest tak złe, inne osiedla maja o wiele gorzej nawet jest narzucony jeden kolor elewacji.... Tak szczeze to po czasie i tak wszyscy robią co chcą....

[czarna88]

Wiem, że będę nudna.. ale czy ktoś z osób, które są na etapie załatwiania pozwoleń na budowę itp. zainteresowały się sprawą oświetlenia?

Wiem, że padła tutaj propozycja, by wpisać to w koszta budowy wszystkich mieszkańców..ale wg mnie to raczej kiepski pomysł.. musimy się liczyć z tym, że w takiej sytuacji wszelkie usterki będą naprawiane naszym kosztem, opłaty związane z oświetleniem alejek też będzie wliczane w nasze rachunki. Pytanie czy tego chcemy?

Wydaje mi się, że skoro miasto zdecydowało się na stworzenie osiedla to powinni być gotowi by w pełni je "wyposażyć".

Prośba więc do osób, które załatwiają wszystkie pozwolenia, by wypytały o to min. w urzędach, lub u samego dewelopera.

[Katucha]

Chyba lepiej na nasz koszt niz wcale Myślę, że przed kolejnymi wyborami Pani Prezydent zrobi nam dobrze. Fdabo jaki jest przybliżony koszt montażu takiego oświetlenia?

[Katucha]

Czarna88 która to twoja działeczka?

[czarna88]

Wiadomo, że lepiej nasze niż wcale.. bo to jak wygląda "słoneczna dolina" mnie przeraża.. i obawiam się, że jeśli się nie postawimy to też tak będzie i na naszym osiedlu..

[czarna88]

403

[Katucha]

Fajna ta twoja działeczka