Zabrze PGR NOWY Dwór- działki na sprzedaż

[Mardar1969]

WOW! Jestem pod wrażeniem, wielkim wrażeniem. Niestety z odrobiną zazdrości. Ha, zawsze mogę z tej góry ziemi wydrążyć sobie ziemiankę

Lokkis: genialny projekt!

 

Cześć Kamil!

 

Robert musi postawić pierwszy kolejke za to, nie odpuścimy mu w Sorento:)

[Katucha]

Nie wiem zy oblewanie wiechy na etapie ław fundamentowych to dobry pomysł, ale jak juz zapraszam do Konesera do Gliwic

[czarna88]

Gratuluje I oby tak dalej Nic nie cieszy bardziej niż taki widok W końcu zaczyna się coś dziać

Jaka przerwa zimowa ?

[Fdabo]

Nie wiem zy oblewanie wiechy na etapie ław fundamentowych to dobry pomysł, ale jak juz zapraszam do Konesera do Gliwic

Wiecha z reguły 5 razy ;p

[GD421]

Witamy przyszłych sąsiadów.

 

Nasza działka to numer 421, doczytaliśmy że planowane jest spotkanie my niestety nie dotrzemy więc wielka prośba do Was podajcie na forum jakieś szczegóły co uda się ustalić.

[Katucha]

Nas niestety tez nie będzie, ale proszę osoby uczesticące w obradach proszę o poruszenie tematu:

1. Oświetlenia w drogach, ewentualnie naszej partycypacji w realizacji

2. Plany miasta co do wykupu dróg

3. termin realizacji pradu i gazu

4. Odbiór nieczysości i wód opadowych- kto będzie realizował wg. planu

5. Wykończenie utwardzonych dróg

6. Nazewnictwo projektowanych dróg- czy rada miasta coś już ustaliła

[GD421]

Dla jeszcze niezorientowanych od nowego roku wchodzi nowa ustawa budowlana uwaga cytuję Gazetę Prawną

 

Jedną z najważniejszych nowości będzie zniesienie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego. Dotyczy to przede wszystkim budynków, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją. W takim przypadku konieczne będzie jedynie zgłoszenie budowy z projektem budowlanym i dołączenie dokumentów wymaganych w trybie pozwolenia na budowę dla tego budynku. Projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli w ciągu 30 dni starosta nie wniesie zastrzeżeń – można rozpocząć budowę

 

 

My mamy w planach budowę w przyszłym roku o ile oczywiście będzie dostępne wszystko co mamy obiecane

[Fdabo]

Dla jeszcze niezorientowanych od nowego roku wchodzi nowa ustawa budowlana uwaga cytuję Gazetę Prawną

 

Jedną z najważniejszych nowości będzie zniesienie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego. Dotyczy to przede wszystkim budynków, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją. W takim przypadku konieczne będzie jedynie zgłoszenie budowy z projektem budowlanym i dołączenie dokumentów wymaganych w trybie pozwolenia na budowę dla tego budynku. Projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli w ciągu 30 dni starosta nie wniesie zastrzeżeń – można rozpocząć budowę

 

 

My mamy w planach budowę w przyszłym roku o ile oczywiście będzie dostępne wszystko co mamy obiecane

Witam,

 

Jestem już po pierwszych rozmowach wstępnie okazuje się ze niestety inwestycje na tych działkach wykraczają po za obszar ze względu na zjazd który znajduje się przy PGR, czyli tak naprawdę nic się nie zmieni oprócz tego ze po 30 dniach przyjdzie odmowa i będzie trzeba będzie załatwić wg starych przepisów, co za tym idzie będzie więcej dokumentów, dłużej i drożej.

[GD421]

No to mamy kolejne pytanie do p. Jasińskiego z tego co pamiętam on sam mówił że mamy zwracać uwagę czy ustawa wejdzie w życie.....

[lokkis]

No to mamy kolejne pytanie do p. Jasińskiego z tego co pamiętam on sam mówił że mamy zwracać uwagę czy ustawa wejdzie w życie.....

 

 

Mówimy dopiero o rządowym projekcie ustawy,

 

który jest dopiero po pierwszym czytaniu w Sejmie (a co do zasady czytania są trzy).

 

We wrześniu trafił do prac w komisji, a następnie podkomisji

 

np. zaakceptowano poprawkę, która ogranicza możliwość zgłoszenia budynków mieszkalnych jednorodzinnych do wyłącznie wolnostojących (dobrze że nie mamy "bliźniaków')

 

proces legislacyjny można śledzić na stronie kancelarii Sejmu

 

http://www.sejm.gov.pl/Sejm7.nsf/PrzebiegProc.xsp?nr=2710

 

http://www.sejm.gov.pl/SQL2.nsf/poskomprocall?OpenAgent&7&2710

 

Po dyskusji i wprowadzeniu poprawek przez komisję, następuje drugie

czytanie. Obejmuje ono przedstawienie Sejmowi sprawozdania Komisji o

projekcie ustawy, debatę oraz zgłaszanie poprawek i wniosków (...)

 

Podczas trzeciego czytania, komisja przedstawia (jeżeli projekt nie

został przez Sejm skierowany ponownie do Komisji) dodatkowe

sprawozdania, poprawki i wnioski, po których odbywa się głosowanie.

 

Ustawę uchwaloną przez Sejm rozpatruje następnie Senat, który może

wnieść do niej poprawki, przyjąć bez zmian lub odrzucić w całości.

Jeżeli Senat w ciągu 30 dni ( 14 dla ustawyw trybie pilnym) nie podejmuje stosownej uchwały, ustawę uznaje się za

przyjętą.

 

Kolejnym etapem jest przedstawienie uchwalonej ustawy do podpisu

Prezydenta RP, który w ciągu 21 dni zarządza jej ogłoszenie w Dzienniku Ustaw RP.

 

Do tego należy doliczyć Vacatio legis 3 miesiące....

 

Osobiście nie bardzo wierzę w 2015 rok, chociaż jest to rok wyborczy, więc kto wie...

[keram67]

Frekwencja spora

Około 18 osób - 1.5 h dyskusji - może coś z tego się urodzi pozytywnego

[Katucha]

Frekwencja spora

Około 18 osób - 1.5 h dyskusji - może coś z tego się urodzi pozytywnego

To moze ktos z 18stu zda jakies sprawozdanie? Udalo uzyskac sie odpowiedzi na nurtujace nas pytania?

[Mardar1969]

To moze ktos z 18stu zda jakies sprawozdanie? Udalo uzyskac sie odpowiedzi na nurtujace nas pytania?

 

Cześć Kamil!

 

Jutro zadzwonię w ciągu dnia do Ciebie i opowiem, co do spotkania była bardzo sympatyczna atmosfera i merytoryczna rozmowa, trochę zagadek pozostało,zobaczymy jak będzie dalej ,miło było zobaczyć przyszłych sąsiadów na żywo,serdecznie pozdrawiamy

[pasibrzuch]

Witam, nam też nie udało się dotrzeć, czy ktoś w skrócie mógłby napisać co udało się ustalić.

 

Katucha czy udało wam się już wszystko załatwić z tym wyłączeniem z produkcji rolnej? U nas dalej to trwa

[keram67]

Witam, nam też nie udało się dotrzeć, czy ktoś w skrócie mógłby napisać co udało się ustalić.

 

Katucha czy udało wam się już wszystko załatwić z tym wyłączeniem z produkcji rolnej? U nas dalej to trwa

 

Piszę z pamięci - mogą być drobne błędy

1. Pakiet 1 - oświetlenie ulic, przekazanie miastu, nazewnictwo:

Miasto Zabrze na pewno nie będzie skore do przejęcia ulic jeżeli będzie musiało wykonać jakieś inwestycje.

Pan Stanisław podtrzymał obietnicę wybrukowania ulic - ale zapewnie będzie to rok 2016, ponieważ wcześniej ciężki sprzęt rozjechał by je w kilka chwil.

Sprzedaż działek ma się zakończyć do końca roku - jeżeli któraś nie będzie sprzedana to TDJ będzie na niej budował SSO Cyprysowa 4

Przy 140 działkach koszt wybudowania oświetlenia to około 1500 zł/działkę.

Podsumowanie: z wszystkich stron trzeba atakować UM Zabrze

2. Pakiet 2: gaz

Dostaniemy maila z informacją na jakim to jest etapie w Rudzie Śląskiej.

Jest ryzyko, że może to trwać nawet 20-24 miesiące.

3. Pakiet 3: Inne media

Kanalizacja, kanalizacja burzowa: Miasto ruszyło/rusza z budową punktu przyłączeniowego na południe od naszych działek

Woda: Ma być w tym roku

Prąd: ma być na początku roku 2015

4. Temat działek kupionych na inwestycje: podobno są tylko maksymalnie 4

5. Pozwolenia na budowę

Po problemach na Jesionowej Alei - miasto w osobie Pani (...) sprawdza każdy projekt całościowo i do końca (czasu). Żadnych obejść nie ma

 

Na koniec nastąpiła tradycyjna wymiana koszulek czyli wymiana informacji kto gdzie kiedy

 

Jeżeli ktoś mógłby uzupełnić to co napisałem - ponieważ nie mam materiałów źródłowych przy sobie

[Katucha]

Witam, nam też nie udało się dotrzeć, czy ktoś w skrócie mógłby napisać co udało się ustalić.

 

Katucha czy udało wam się już wszystko załatwić z tym wyłączeniem z produkcji rolnej? U nas dalej to trwa

 

Wszystko wskazuje na to, iż w piątek odbieramy prawomocna decyzję

[galila]

Gratulujemy!

[Fdabo]

Wszystko wskazuje na to, iż w piątek odbieramy prawomocna decyzję

Oby

[Fdabo]

Piszę z pamięci - mogą być drobne błędy

1. Pakiet 1 - oświetlenie ulic, przekazanie miastu, nazewnictwo:

Miasto Zabrze na pewno nie będzie skore do przejęcia ulic jeżeli będzie musiało wykonać jakieś inwestycje.

Pan Stanisław podtrzymał obietnicę wybrukowania ulic - ale zapewnie będzie to rok 2016, ponieważ wcześniej ciężki sprzęt rozjechał by je w kilka chwil.

Sprzedaż działek ma się zakończyć do końca roku - jeżeli któraś nie będzie sprzedana to TDJ będzie na niej budował SSO Cyprysowa 4

Przy 140 działkach koszt wybudowania oświetlenia to około 1500 zł/działkę.

Podsumowanie: z wszystkich stron trzeba atakować UM Zabrze

2. Pakiet 2: gaz

Dostaniemy maila z informacją na jakim to jest etapie w Rudzie Śląskiej.

Jest ryzyko, że może to trwać nawet 20-24 miesiące.

3. Pakiet 3: Inne media

Kanalizacja, kanalizacja burzowa: Miasto ruszyło/rusza z budową punktu przyłączeniowego na południe od naszych działek

Woda: Ma być w tym roku

Prąd: ma być na początku roku 2015

4. Temat działek kupionych na inwestycje: podobno są tylko maksymalnie 4

5. Pozwolenia na budowę

Po problemach na Jesionowej Alei - miasto w osobie Pani (...) sprawdza każdy projekt całościowo i do końca (czasu). Żadnych obejść nie ma

 

Na koniec nastąpiła tradycyjna wymiana koszulek czyli wymiana informacji kto gdzie kiedy

 

Jeżeli ktoś mógłby uzupełnić to co napisałem - ponieważ nie mam materiałów źródłowych przy sobie

 

Pozwolenie nie jest problemem mam tzw szablon problemem jest to ze dalej p. Jasinski nie dostał od Was pełnomocnictw w celu reprezentowania Was jako stron w urzędzie wtedy pozwolenie było by w 14 dni u Pani inspektor a nie 50 dni.

[pasibrzuch]

Piszę z pamięci - mogą być drobne błędy

1. Pakiet 1 - oświetlenie ulic, przekazanie miastu, nazewnictwo:

Miasto Zabrze na pewno nie będzie skore do przejęcia ulic jeżeli będzie musiało wykonać jakieś inwestycje.

Pan Stanisław podtrzymał obietnicę wybrukowania ulic - ale zapewnie będzie to rok 2016, ponieważ wcześniej ciężki sprzęt rozjechał by je w kilka chwil.

Sprzedaż działek ma się zakończyć do końca roku - jeżeli któraś nie będzie sprzedana to TDJ będzie na niej budował SSO Cyprysowa 4

Przy 140 działkach koszt wybudowania oświetlenia to około 1500 zł/działkę.

Podsumowanie: z wszystkich stron trzeba atakować UM Zabrze

2. Pakiet 2: gaz

Dostaniemy maila z informacją na jakim to jest etapie w Rudzie Śląskiej.

Jest ryzyko, że może to trwać nawet 20-24 miesiące.

3. Pakiet 3: Inne media

Kanalizacja, kanalizacja burzowa: Miasto ruszyło/rusza z budową punktu przyłączeniowego na południe od naszych działek

Woda: Ma być w tym roku

Prąd: ma być na początku roku 2015

4. Temat działek kupionych na inwestycje: podobno są tylko maksymalnie 4

5. Pozwolenia na budowę

Po problemach na Jesionowej Alei - miasto w osobie Pani (...) sprawdza każdy projekt całościowo i do końca (czasu). Żadnych obejść nie ma

 

Na koniec nastąpiła tradycyjna wymiana koszulek czyli wymiana informacji kto gdzie kiedy

 

Jeżeli ktoś mógłby uzupełnić to co napisałem - ponieważ nie mam materiałów źródłowych przy sobie

 

 

 

Dzięki za przybliżenie tematu:)