ogrodzenie na działce rolnej

[dawiddur]

Rodzice narzeczonej mają spory kawałek ziemi rolnej na której 60 czy 80m w głąb od drogi można budować.

Formalnie ziemia wciąż jest ich własnością, ale w praktyce możemy tam robić co chcemy (ziemię otrzymamy po ślubie).

Działka jest szeroka, bo ma około 70m, docelowo będzie na środku wydzielona droga i wzdłuż niej działki na sprzedaż (do tego jeszcze daleko).

Czy możemy, zanim nastąpi faktyczny podział gruntu, odgrodzić sobie ten "nasz" teoretyczny kawałek? mówię tu nawet o sosnowych stemplach i siatce ogrodzeniowej leśnej?

 

Uprzedzając pytania powiem, że chcemy to zrobić aby ją ogarnąć, czyli po za usunięciem chwastów i niechcianych kszaczorów założyć trawnik (prowizoryczny), zasadzić iglaki itd.

Czy w tym przypadku konieczne będzie zgłoszenie itd?

[siwy_001]

Witam

Zgłoszenia wymagają budowy ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m, pozostałe nie wymagają. W praktyce jak się domyślasz, z tym zgłaszaniem bywa z tym różnie

[dawiddur]

A jak to się będzie miało do tego, że ja nie chcę ogrodzić faktycznej działki tylko tak naprawdę wycinek jej?

[Mirek_Lewandowski]

Działka, znaczy, teściów...

A teść może sobie ją pogrodzić np. na kwadraty 20x20m. A dlaczego? Bo chce hodować kozy, barany, a w trzeciej zagrodzie króliki.

I nie chce, aby mu się geny wymieszały

Guzik to kogo obchodzi... jego pole, jego płoty...

[dawiddur]

Brzmi logicznie to co mówisz (piszesz).

W takim razie już wiem czym się zajmę najbliższą wiosną i latem.

Pozdrawiam, DD

[siwy_001]

Logika w tym jest ale słyszałem że oficjalne stanowisko GINB takie oczywiste nie jest

Podobno prawu bud. nie przewiduje ogrodzeń wewnątrz działki i formalnie wymaga to pozwolenia na budowę budowli Praktyka pewnie wygląda inaczej, czyli normalnie.

pozdrawiam

[Mirek_Lewandowski]

Znaczy.... żeby kury mi nie s...y po całej działce to muszę osobne pozwolenie na płot dostać?

Od drogi zgłoszenie... ale wewnątrz?

Edytowane 3 Grudnia 2013 przez Mirek_Lewandowski

[dawiddur]

Chyba pokuszę się o wizytę w geodezji u mnie w powiecie.

 

Pozdrawiam,

[sSiwy12]

Jakie by nie było ogrodzenie i bez znaczenia w jakiej odległości od granicy było postawione nie podlega (ustawowo) pozwoleniu na budowę.

Zgłoszeniu budowy - podlegają tylko w określonych wyjątkach (powyżej wys. 2,2m i stawianych od strony miejsc publicznych).

 

W tym przypadku prawo jest bardzo jednoznaczne - tak więc stawiaj, nawet "szachownicę z ogrodzenia.byleby nie było wyższe niz 2,2m.

 

Ale uwaga - jeśli ktoś będzie się chciał przyczepić, to ma tylko jeden punkt zaczepienia - teoretycznie ogrodzenie od strony drogi (o ile jest publiczna) podlega zgłoszeniu (nie musi graniczyć z tą drogą).

[Mirek_Lewandowski]

Ufff...

[karolpg]

Tylko później jak będzie podział geodezyjny to na 99% będziesz musiał przesuwać ogrodzenie w jakąś stronę. Przy np 3000m2 działki to trochę będzie