projekt M141 SZUM MORZA

[komkom1]

Ja robiłam kosztorys do banku PKO BP ale jeszcze wniosek jest w trakcie analizy. Kosztorys robi się samemu, nie musi podpisywać nikt z uprawnieniami. Ja zrobiłam na całe koszty budowy, bank i tak robi operat szacunkowy inwestycji i na tej podstawie ustala wartość nieruchomości. Niestety jeszcze nie wiem jak mi poszło.

[dorcz]

Ja robiłam kosztorys do banku PKO BP ale jeszcze wniosek jest w trakcie analizy. Kosztorys robi się samemu, nie musi podpisywać nikt z uprawnieniami. Ja zrobiłam na całe koszty budowy, bank i tak robi operat szacunkowy inwestycji i na tej podstawie ustala wartość nieruchomości. Niestety jeszcze nie wiem jak mi poszło.

 

Witam, a w jakiej kwocie zamknąłeś kosztorys?? I o jaką sumę wnioskujesz??

A czy już zacząłeś budowę czy startujesz po otrzymaniu kredytu??

[komkom1]

Kosztorys robiłam na 360 tys. wnioskuję o 320 tys. Chcemy zrobić całość z kredytu potem sprzedać mieszkanie i albo dołożyć coś do budowy jak zabraknie albo spłacić część kredytu. Jak będę miała decyzję pozytywną to się podzielę szczegółami. Mam nadzieję że będzie to w przyszłym tygodniu. Edytowane 5 Czerwca 2015 przez komkom1

[pablo_olo]

u mnie to raczej gładko poszło z kredytem w pko bp. Też dacie rade

[dorcz]

u mnie to raczej gładko poszło z kredytem w pko bp. Też dacie rade[/QU

 

PABLO a ty na jaką kwotę zrobiłeś kosztorys i o jaką kwotę wnioskowałeś i jak długo czekałeś na pozytywną decyzję o przyznaniu kredytu?? I do ilu banków składałeś wniosek???

[dorcz]

[ATTACH=CONFIG]311905[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]311906[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]311907[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]311908[/ATTACH]

 

Witam, czy możesz powiedzieć ile wydaliście na wybudowanie domu z wyposażeniem??

[komkom1]

Dostaliśmy kredyt! Będziemy więc mieli dom. Zaczęliśmy 1 czerwca i na razie jesteśmy w trakcie fundamentów. Wiem że dla zaczynających wiedza o kosztach jest bardzo istotna, więc podamy swoje:

Geodeta – wyznaczenie budynku 600,00

roboty ziemne – koparka 700,00

beton B10 1 076,25

pręty, walcówka 1 329,62

drut wiązałkowy 45,50

papa izolacyjna 293,00

beton B20 3 230,00

W poniedziałek będą bloczki betonowe - liczymy 1500 szt. za około 3600,00. W weekend robię zdjęcia i wstawię na forum. Pozdrawiam wszystkich.

[dorcz]

Dostaliśmy kredyt! Będziemy więc mieli dom. Zaczęliśmy 1 czerwca i na razie jesteśmy w trakcie fundamentów. Wiem że dla zaczynających wiedza o kosztach jest bardzo istotna, więc podamy swoje:

Geodeta – wyznaczenie budynku 600,00

roboty ziemne – koparka 700,00

beton B10 1 076,25

pręty, walcówka 1 329,62

drut wiązałkowy 45,50

papa izolacyjna 293,00

beton B20 3 230,00

W poniedziałek będą bloczki betonowe - liczymy 1500 szt. za około 3600,00. W weekend robię zdjęcia i wstawię na forum. Pozdrawiam wszystkich.

 

Jak długo czekaliście od złożenia wniosku o kredyt na pozytywną decyzję o przyznaniu kredytu?? i w ilu bankach się staraliście??

[Michalina2]

A u nas koszt fundamentów przy poszerzeniu garażu o 1,5 metra:

wytyczenie przez geodetę: 500 zł

koparka: 8 godz. x 100 zł

beton łącznie 65,5 m3: 14700 ( 8 % vat)

deski szałunkowe: 1730 netto

stal- część mieliśmy w spadku po rodzinie więc zapłaciliśmy 1180 zł

Sporo zapłaciliśmy za zasypkę do wnętrza fundamentów bo wyszły wysokie przy spadku terenu: 7500 zł netto ( żwir + kliniec) + koparka do zasypywania: 13 godz. x 90 zł i ubijak wypożyczony po znajomości 160 zł

kanalizacja: 370 zł

pustak szalunkowy: 1248 zł

robocizna: 9740 zł

dodatkowo gwożdzie, druty, bednarka, wapno, piasek płukany, cement

[komkom1]

Jak długo czekaliście od złożenia wniosku o kredyt na pozytywną decyzję o przyznaniu kredytu?? i w ilu bankach się staraliście??

Staraliśmy się tylko w jednym, po pierwsze dlatego że miał najlepsza ofertę a po drugiem mam tam dobrą historię kredytową. Czekaliśmy około miesiąca na decyzję - trochę czasu zajmuje zrobienie operatu szacunkowego, który robi rzeczoznawca dla banku.

[dorcz]

Staraliśmy się tylko w jednym, po pierwsze dlatego że miał najlepsza ofertę a po drugiem mam tam dobrą historię kredytową. Czekaliśmy około miesiąca na decyzję - trochę czasu zajmuje zrobienie operatu szacunkowego, który robi rzeczoznawca dla banku.

 

Ile musieliście zapłacić za operat szacunkowy??

[komkom1]

Są pierwsze zdjęcia z budowy:

[komkom1]

Ile musieliście zapłacić za operat szacunkowy??

 

Nie wiem na razie, jeszcze nam nie ściągnęli z konta

[feminamed]

Dzień dobry koleżankom i kolegom z Forum "Szum Morza". To moja pierwsza wizyta. Jesteśmy na etapie przygotowań do rozpoczęcia budowy pod koniec lipca.

Odnośnie zmian w projekcie. U nas takie oto zmiany: poddasze nad salonem nie istnieje - w tym miejscu jest "dziura" aż po kalenicę. Daje to dużo przestrzeni i piękny sufit, z drewnianymi elementami. Pozostała część poddasza do zabudowy. Druga zmiana, to szerokość fundamentów: szersze o 20 cm pod cegłę klinkierową. Garaż przeprojektowany na pomieszczenie pod ewentualną działalność.

Projekt 1900 zł, koszt wszystkich pozwoleń wraz z pracą architekta, przystosowanie - 5100 zł. Robocizna - stan "zero" 9000 zł. brutto, do negocjacji.

Dziękuję za cenne porady, chętnie odwdzięczę się tym samym gdy tylko rozpocznie się "akcja".

Edytowane 13 Czerwca 2015 przez feminamed

[Jarek_i_Justyna]

Witajcie my Już jesteśmy po fundamentach szumu morza wariant 1, teraz czekamy 2-3 mce na ściany, wszystkie postępy z budowy co do dnia opisaliśmy w dzienniku budowy. Pozdrawiamy

[quzio62]

Mam pytanie do tych co budowali ściany z betonu komórkowego jakiej odmiany gęstości bloczek zastosowali u siebie 400,500,600 ?

W projekcie jest odmiana 600.

U mnie będzie dach z pełnym deskowaniem i dachówką ceramiczną więc chyba trzeba się trzymać projektu i zastosować najbardziej wytrzymałą na ściskanie 6setkę.

[Kasia Gr.]

Ja buduję z ceramiki- więc nie pomogę tym którzy budują z betonu kom.

Chciałam się dowiedzieć czy zgodnie z projektem macie okna stałe na parterze czy dokonaliście trochę zmian, bo ja zastanawiam się jak zrobić.

[Michalina2]

U mnie dach będzie z ceramicznej a ściany zrobili z odm. i 500 i 600, ale teraz nie wiem które w jakich elementach.

[wesola9]

quzio62, jestem pod wrażeniem stanu "0" podoba mi się

 

pozdr

Artur

[quzio62]

quzio62, jestem pod wrażeniem stanu "0" podoba mi się

 

pozdr

Artur

 

Dzięki staramy się ale nie jest tak ''różowo"