Nowe mieszkanie w Rybniku - co sądzicie?

[georgu20]

Witam,

 

Jestem nowy na forum. Mam zamiar kupić mieszkanie w Rybniku.

 

osiedle http://www.awiminwest.pl/migdalowe.php

mieszkanie http://awiminwest.pl/userfiles/Mieszkanienr6B.pdf

zdjęcia z budowy http://www.awiminwest.pl/migda2.php

 

Padło na tę lokalizację z różnych przyczyn. Byłem oglądać mieszkania w wielkiej płycie na starych osiedlach ale... żadne mi się nie podobało:/ i poza tym jakoś przytłaczały mnie te miejsca. Zacząłem szukać w nowym budownictwie i znalazłem jedno małe osiedle w akceptowalnej lokalizacji w akceptowalnej cenie. Minusem jest to, że zostały już tylko 2 mieszkania od północnego wschodu na piętrach i 1 od południa na parterze (odpada bo parter i nie pasuje mi układ). I właśnie zastanawiam się nad tymi 2 od północy.

 

na 1 piętrze

+ bo cieplej od góry,

- mniej słońca co wynika z układu budynków,

- sąsiedzi nad głową,

- o ok 2 % droższe od tego powyżej,

 

na 2 Piętrze

+ więcej słońca,

+ nikogo nie ma nade mną,

+ tańsze o 2%,

- boję się, że będzie zimniej,

 

Mam kilka wątpliwości czy nie popełnię jakiegoś poważnego błędu biorąc jedno albo drugie.

- Ściany 25cm porotermu (chyba tak, nie znam się, ale widać na zdjęciach) + 15 cm styropianu. Czy to nie jest za mało? W domu mam więcej, ale jest cegła.

- Dach- podwójny strop z ocieleniem ze styropianu i jeszcze jakiś betonszczel i 2x papa

 

Proszę o porady i wskazówki czy te mieszkania nadają się do mieszkania. Nie znam się za bardzo i przydała by się rada kogoś doświadczonego które mieszkanie wziąć i czy w ogóle brać. O ile szacunkowo będzie droższe ogrzewanie w północnym mieszkaniu?

 

Z góry dziękuję za wszelkie wskazówki. Każda opinia będzie dla mnie cenna.

[georgu20]

Błagam pomóżcie!

[elmagra]

nie pomogę w sprawie mieszkania, ale jakbyś chciał mieszkanie z wtórnego rynku, to służę swoim: http://tablica.pl/oferta/m4-w-rybniku-ul-wawelska-CID3-ID4wHsd.html

 

Pozdrawiam

[georgu20]

Proszę zerknijcie na pierwszy post i podzielcie sie opinią.