kupno działki z rozpoczętą budową

[wpaszek]

Co sądzicie o:

- dzialka 8 arow

- Raciborowice (gm. Michalowice - Krakow, 7 km od Geant)

- dom 120 pu, stan surowy otwarty z dachem pokrytym dachowka

- wszystkie media podciagniete pod dom

- dom niepodpiwniczony

- parter i pietro poddaszowe

 

Cena 220 tys.

[magmi]

Cena - niech się wypowiedzą krakowiacy, bo dużo zalezy od lokalizacji.

Ale ja mam w ogóle wątpliwości co do kupowania rozpoczetej przez kogo innego budowy. Chyba, ze masz absolutną pewność, że budowa była prowadzona rzetelnie i zgodnie ze sztuką budowlaną - tzn. poprawnie wykonano wszystkie elementy konstrukcyjne (np. ławy fundamentowe - nie do sprawdzenia...) i izolacje. Ludzi budują różnie, oj różnie...

W każdym razie, zanim, się zdecydujesz, zainwestuj w fachową ekspertyzę.

[zbyszekP]

W tamtych rejonach działki kosztują od ok. 6 tyś/ar. A wiec tu masz już 48 tyś. Nie bardzo wiem jak duży jest dom, jaką dachówką kryty, etc., ale cena chyba nie jest przesadzona.

W każym wypadku zrób to co poradził magmi.

[MEDYK]

A ja uważam że 170 tys za stan surowy budynku o powierzchni 120 m2 to dużo za dużo. Przecież ciebie taniej wyniesie wybudowanie takiego budynku. Poczytaj na forum ile kosztują stany surowe.

pzdr

[MEDYK]

Jeszce jedno spójrz wątek niżej "ile kosztuje m2 stanu surowego otwartego". śrenio 800zł razy twoje 120m2 = 96 tys., a ty chcesz za to samo zapłacic 170 tys i jeszce nie jesteś pewien czy nie jest on z jakimiś wadami. O nie to DUŻO ZA DUŻO.

[MEDYK]

Sorry jeszcze raz ja, zobacz ile wydał Mieczo, ale i za jaką super chałupkę i w jakiej git technologii.

[zbyszekP]

Nie zauważyłem tego 120 m2. W takim razie to rzeczywiście trochę za dużo.

[aishan]

Dużo zależy od lokalizacji, na ile atrakcyjna i niepowtarzalna. Sam dom maławy, jak na taką cenę, ale jeśli dobra technologia i wykonanie [należy koniecznie sprawdzić] to wartość rynkowa ok. 180tys.zł. Oczywiście taniej we własnym zakresie,ale jak chciałbyś kupić przez firmę [dewelopera] to też w tej okolicy taniej nie kupisz.

[wpaszek]

Dziekuje wszystkim za opinie - bede badal temat.

 

pozdrawiam,

Wojtek