Najtańszy projekt kupię !

[ged]

Potrzebny mi jako podkładka do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt własny mam jeszcze na desce kreślarskiej (komputerowej). Gdy będzie skończony zrobi się podmianę.

Wymagania: Wysokość do 9m. Czterospadowy, nie może być namiotowy. Podpiwniczony, garaż jako oddzielny budynek, ale połączony przejściem z budynkiem głównym.

Proszę o namiary na sprzedawców.

[Gość krab]

Kochany nie ma jak dobra podkładka pod sledzika, w przypadku projektu bywa różnie zobacz stronę Archetonu http://www.archeton.pl , powodzenia

[MEDYK]

Tylko jak ty chcesz go podmienić skoro dwie kopie zostają w Urzędzie, a te które ci oddaja maja ostemplowaną każdą stronę, przynajmniej tak jest w moim przypadku.

pzdr

[Renia]

Racja, podmiana jest niemożliwa. Przecież do projektu trzeba wykonać projekty przyłączy, w każdym projekcie w innym miejscu będzie "wchodzić" woda i kanał czy też prąd lub gaz, bo w innych miejscach będzie łazienka i kuchnia.

Poza tym nawet gdyby... to nie zrobią odbioru końcowego budynku. Nawet przy niewielkiej zmianie otworów drzwiowych i okiennych robią problemy. Po nowelizacji prawa budowlanego przepisy są dużo bardziej rygorystyczne.

No i niezgodność wymiarów domu....

[ged]

Nie chodzi mi o podmianę nieoficjalną. Ja to chcę przeprowadzić legalnie. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę i wyklarowaniu się projektu ostatecznego - robię w urzędach oficjalną zmianę. Jest z tym o wiele mniej kłopotów i zajmuje mniej czasu niż wszystko od początku. Z projektem się nie spieszę, bo nie lubię się spieszyć, a urzędnicy nie lubią pośpiechu tym bardziej. Jeśli mój projekt powstanie za pół roku, na pozwolenie poczekam następne pół, to rozpocznę za rok. Jeśli pozwolenie załatwiał będę równolegle z projektem to zyskam pół roku.

[mAgnes]

A jesli podmiana tez bedzie trwala pol roku, to po co kombinowac?

[Wowka]

Te, opisane przez ged`a działanie jest dla mnie niezrozumiałe. Wydanie pozolenia na budowe nie powinno trwać dłużej niż miesiąc. Zamiast więc "kombinować" z późniejszą zamianą czy nie lepiej jest rzetelnie przygotować (w uzgodnieniu z urzędem) dokumentację pod właściwy projekt? Przygotować tak by wydanie decyzji trwało nawet krócej niż ten kodeksowy miesiąc

 

Ale właściwie to przecież nie muszę do końca rozumieć pobudek którymi kieruje się ged

 

Pozdrawiam

[Wwiola]

Ależ nie możesz oficjalnie zamienic projektu na inny projekt i rządać zmiany pozwolenia !!! Jak to sobie wyobrażasz ??? Nawet jesli wystapiłbyś do Starostwa o taką zmiane pozwolenia to procedura nie będzie trwała krócej. Wszysko będzie rozpatrywane od początku do końca tak samo a poniesiesz dodatkowe koszty np. uzgodnień. Najpierw musiałbys uzgodnic usytuowanie jednego domu na działce, a potem od nowa drugiego (w między czasie mapa do celów projektowych straciłaby waznośc). Jakies absurdalne teorie wymaslasz - sorry.

 

Tak jak pisał mój przedmówca zrób porządny projekt, zbierz wszystkie dokumenty dodatkowe (WZ, warunki przyłaczenia do sieci) i dopiero wystąp o pozwolenie. Starostwo ma 1 miesiąc (w przypadkach szczególnie trudnych max 2 mies) na rozpatrzenie wniosku i tyle. Nawet teraz jest przepis, ze za każdy dzień opóźninia tego terminu urzędnik z własnej kieszeni płąci kare !!! A to, ze pozwolenie "załatwia się" pól roku to raczej wynik skaładania wniosku o pozwolenie z niekompletna dokumentacją i czekania na skompletowania dokumentów. W swoim przypadku równolehgle raczej zbieraj dokumenty i rób projekt.

[MEDYK]

Wwiola dobrze mówi, jak i rownież poprzednicy. Do ZUD-u i innych tam nie musisz mieć dokładnego projektu, wystarczy że będziesz miał dokładny obrys zewn oraz będziesz wiedział gdzie chcesz wyprowadzić przyłącza, a resztę będziesz dopieszczał sobie. Np. my kształt lukarny zmieniliśmy może tydzień przed złożeniem do Urzędu miejskiego, a cała procedura pozwolenia włącznie z uprawomocnieniem się trwała niecały miesiąc. Fakt u nas nie wysyłają nic do sąsiadów jak zachowujesz odległości.

Więc widzisz tylko wyłożysz kilka tysięcy (projkt + geodeta + opłaty administracyjne + adaptacja gotowego projektu + projrkty przyłączy + benzyna + itp), a nic na tym nie zyskasz, potem wszystko jeszcze raz. Nie lepiej te pieniążki zostawić na budowę?

[ged]

Dzięki za rady. Macie wszyscy racje. Lubię to forum.