Dopuszczalne zmiany w projekcie

[mnowak355]

Witam.

Chciałbym przestawić schody w inne miejsce tzn. w projekcie są zaplanowane w innym niż chciałbym je wykonać. Co za tym idzie właśnie schody zamienią się miejscami z łazienką. Czy taka zmiana może być dokonana przez kier-buda wpisem do dziennika budowy czy jednak takiej zmiany musi dokonać projektant? Jeśli projektant to jak się to robi jeśli wydane jest już PNB.

Zaznaczam że dom z zewnątrz się nie zmieni.

Pozdrawiam

[sSiwy12]

Kierbud to tylko nadzorca - ma pilnować aby prace były zgodne z projektem

Projektant dokonuje kwalifikacji zmiany i jeśli jego zdaniem nie jest to zmiana istotna, dokonuje na zatwierdzonym projekcie budowlanym zmian (opis, rysunek).

 

Jeśli takie zmiany zostały (przez projektanta) dokonane, to projektant musi też podpisać oświadczenie o zgodności budowy z projektem.

[Jadzia_]

Można dokonywać zmian w trakcie budowy tylko w przypadku jeżeli jest to tzw. nieistotne odstępstwo. Fakt taki potwierdza wpisem do dziennika budowy kierownik budowy. Zakres nieistotnego odstępstwa znajduje się w art. 36a ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2013r. poz. 1409). Moim zdaniem zmiana lokalizacji schodów z lokalizacją łazienki kwalifikuje się jako istotne odstępstwo i wymaga uzyskania zmiany decyzji pozwolenia na budowę.

[mnowak355]

  Jadzia_ napisał:

Można dokonywać zmian w trakcie budowy tylko w przypadku jeżeli jest to tzw. nieistotne odstępstwo. Fakt taki potwierdza wpisem do dziennika budowy kierownik budowy. Zakres nieistotnego odstępstwa znajduje się w art. 36a ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2013r. poz. 1409). Moim zdaniem zmiana lokalizacji schodów z lokalizacją łazienki kwalifikuje się jako istotne odstępstwo i wymaga uzyskania zmiany decyzji pozwolenia na budowę.

 

No Nie wiem, tak czytam artykuł który poleciłaś i nieistotnym odstępstwem jest zmiana która nie dotyczy zakresu objętego proj, zag. działki i między innymi charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji.

Żaden z parametrów charakterystycznych w tym przypadku się nie zmieni. Zmiana będzie jedynie w układzie wnętrza budynku.

Projektant też to potwierdza jednak za taką zmianę zażyczył sobie 2tyś. wydaje mi się to trochę za dużo.

Pozdrawiam

[sSiwy12]

  Jadzia_ napisał:

Można dokonywać zmian w trakcie budowy tylko w przypadku jeżeli jest to tzw. nieistotne odstępstwo. Fakt taki potwierdza wpisem do dziennika budowy kierownik budowy..

 

Większej bzdury nie słyszałem.

Kierbud jest tylko nadzorcą i nie ma żadnych (w tym zakresie) uprawnień.

Kierbud potwierdza tylko, że tak nadzorował, że prace wykonano zgodnie z projektem.

 

Wszelkie zmiany w projekcie nanosi projektant - szef wszystkich szefów (w tym zakresie).- on tu rządzi i kasuje za naniesienie zmian - także nieistotnych.

 

Ku uwadze - projektant ma nieograniczony wstęp na budowę i może wstrzymać budowę ze względu np. odstępstwa od (jego) projektu.

[aglig]

  sSiwy12 napisał:

Wszelkie zmiany w projekcie nanosi projektant - szef wszystkich szefów (w tym zakresie).- on tu rządzi i kasuje za naniesienie zmian - także nieistotnych.

 

 

Co potwierdza art. 36a pkt 6 prawa budowalnego

  Cytat

6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5.

[Brzeszczot_33]

Czy dodanie okna dachowego jest istotną zmianą? Czy trzeba gdzieś taką zmianę nanosić?

[agusia59]

A usunięcie okna dachowego?