Czy sąsiad może się nie zgodzić?

[anpi]

Zakład energetyczny wydał mi warunki na podłączenie prądu. Jako miejsce podłączenia wskazał najbliższy słup, który jednak znajduje się na działce sąsiada. Czy sąsiad może się nie zgodzić na podłączenie z tego słupa? Zaznaczam, że nie trzeba będzie nawet wchodzić na jego działkę, bo słup stoi przy samym płocie.

[mdzalewscy]

pytanie jest dlaczego miał by się nie zgodzić ?

[zibibyk]

dowiedz sie do kogo należy słup: do sąsiada czy zakładu energetycznego

jeżeli zakład jest właścicielem to nie powinno byc problemu a z sąsiadami różnie bywa

[dobrzykowice]

nie może się nie zgodzić, bo słup nie jest jego własnością

[anpi]

Nie o to chodzi. Chodzi mi o to czy jest taka możliwość, żeby się nie zgodził i co wtedy?

[Wojtek62]

ale slup jest własnością zakładu energetycznego, więc Sąsiad chyba nie ma tu zbyt wiele do powiedzenia.

natomiast zakład wydając Ci warunki wskazał miejsce posadowienia szafki ze złączem i jeśli masz ją na granicy działek to tu będzie Ci potrzebna zgoda Sąsiada

[anpi]

nie może się nie zgodzić, bo słup nie jest jego własnością

 

W takim razie - dlaczego w starostwie przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę wymagają ode mnie oświadczenia, że właściciele nieruchomości na których są położone media zgadzają się na wejście na teren posesji celem wykonania przyłącza?

[zibibyk]

a nie ma mozliwości wkpania kable w ziemi?

a jezeli się nie zgodzi...

mam podobną sytuację z sąsiadami tyle że problem dotyczy wodociągu - draga jest prywatna i... wodociągi są gotowe wykonac wodociąg na swój koszt (mnóstwo załatwiania) a sąsiedzi kochani złożyli zastrzeżenie w Urzędzie że nie wyrażają zgody i masz babo placek

niemniej jednak nie poddajemy się ( jest nas więcej jako inwestorów) i walczymy

na pocieszenie dla ciebie. MASZ TYLKO 1 SASIADA a ja 15 współwłaścicieli drogi

[anpi]

dowiedz sie do kogo należy słup: do sąsiada czy zakładu energetycznego

jeżeli zakład jest właścicielem to nie powinno byc problemu a z sąsiadami różnie bywa

 

Słup, jak wszystkie inne, jest własnością ZE, ale stoi na prywatnej posesji. Słup jest częścią normalnej linii energetycznej, a nie prywatnego przyłącza.

[Wojtek62]

Anpi,

ZE stawiając słupy na prywatnej posesji w 99% zabezpieczaja się oświadczeniem właściciela posesji o możliwości wszelkich prac związanych na słupie i doprowadzaniem prądu do i od słupa.

jesli jest inaczej to w uzyskanych przez Ciebie warunkach z ZE winno byc tłustym drukiem zaznaczone, ze niniejsze warunki sa uzaleznione od uzyskania zgody Sąsiada, jesli nie masz takiej adnotacji to nie masz problemu z podłączeniem, pozostaje Ci ewentualny problem posadowienia złącza jesli w ZE zaproponował Ci szafkę na granicy działek czyli jak najbliżej słupa by miec jak najmniej roboty

[anpi]

Anpi,

ZE stawiając słupy na prywatnej posesji w 99% zabezpieczaja się oświadczeniem właściciela posesji o możliwości wszelkich prac związanych na słupie i doprowadzaniem prądu do i od słupa.

jesli jest inaczej to w uzyskanych przez Ciebie warunkach z ZE winno byc tłustym drukiem zaznaczone, ze niniejsze warunki sa uzaleznione od uzyskania zgody Sąsiada, jesli nie masz takiej adnotacji to nie masz problemu z podłączeniem, pozostaje Ci ewentualny problem posadowienia złącza jesli w ZE zaproponował Ci szafkę na granicy działek czyli jak najbliżej słupa by miec jak najmniej roboty

 

Przyłącze ma byc napowietrzne, a w warunkach nie ma zadnej adnotacji o wymaganej zgodzie. Ale po co taka zgoda starostwu?

[zibibyk]

niedawno przyłączali nam prąd do działki, co prawda nie chodziło o słup ale o rozdzielnie którą sąsiad ma w granicy działki i nikt nie prosił o jego zgodę. w dokumentacji zakładu energetycznego widniała adnotaja że ta rozdzielnia służy dla potzreb kilku działek i już. może u ciebie jest jest podobnie...

 

ale z tego co piszesz wnioskuję że słup nie jest ogrodzony więc gdzie dopatrujesz się problemu,

rozmawiałeś już z sąsiadem czy martwisz się na zapas

[Wwiola]

Sąsiad może sie nie zgodzić niestety. W takiej sytuacji urząd (starostwo)rozstrzyga czy wejście na działkę sąsiada jest niezbędne i w jakim stopniu. Niestety takie sprawy są zawsze bardzo trudne i Starostwa takie zgody nie często wydaje. W tej sytuacji mogłabyś wystąpić do sądu o zasądzenie takiej zgody. Sąd to może rozstrzygnąc wyznaczając jednocześnie ewentualne odszkodowania za straty poniesione przez sąsiada. Cała procedura trwa strasznie długo.Dlatego ze wszystkich sił staraj się uzyskać tę zgodę polubownie. Zawsze w razie niechęci sąsiada możesz mu zaproponować jakąs rekompensate "za straty" tozawsze sie bardziej opłaca niż droga urzędowa.

[zibibyk]

niedawno przyłączali nam prąd do działki, co prawda nie chodziło o słup ale o rozdzielnie którą sąsiad ma w granicy działki i nikt nie prosił o jego zgodę. w dokumentacji zakładu energetycznego widniała adnotaja że ta rozdzielnia służy dla potzreb kilku działek i już. może u ciebie jest jest podobnie...

 

ale z tego co piszesz wnioskuję że słup nie jest ogrodzony więc gdzie dopatrujesz się problemu,

rozmawiałeś już z sąsiadem czy martwisz się na zapas

[Wojtek62]

a mówiłeś coś o tym słupie przy składniu wniosku czy też starostwo wezwało ćię do uzupełnienia braków formalnych?

[anpi]

niedawno przyłączali nam prąd do działki, co prawda nie chodziło o słup ale o rozdzielnie którą sąsiad ma w granicy działki i nikt nie prosił o jego zgodę. w dokumentacji zakładu energetycznego widniała adnotaja że ta rozdzielnia służy dla potzreb kilku działek i już. może u ciebie jest jest podobnie...

 

ale z tego co piszesz wnioskuję że słup nie jest ogrodzony więc gdzie dopatrujesz się problemu,

rozmawiałeś już z sąsiadem czy martwisz się na zapas

 

Słup stoi "za płotem", czyli na działce sąsiada. Sąsiad marudzi i nie za bardzo chce podpisać zgodę.

[anpi]

a mówiłeś coś o tym słupie przy składniu wniosku czy też starostwo wezwało ćię do uzupełnienia braków formalnych?

 

Po prostu, będąc w starostwie pytałem jakie dokumenty muszę złożyć z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Jednym z tych dokumnetów jest oświadczenie, że właściciele działek, przez które przebiagają media, zgadzają się na wykonanie mojego przyłącza.

[Wojtek62]

a rozmawiałeś w ZE o tym problemie?

ja jak składałem swoje dokumenty o pozwolenie na budowę to nikt w Starostwie nie pytał sie o takie sprawy, tylko sprawdzali czy warunki na media wydane przez poszczególne z-dy sa aktualne

[GRom]

Ja w podobnym przypadku zrezygnowałem z takiego rozwiązania. Słup co prawda nie stoi na działce sąsiada ale linia napowietrzna do mojego domu przechodziłaby nad jego działką. Okazało się , że jest i w takim wypadku wymagana zgoda notarialna sąsiada, a że nie widziałem sąsiada od 10 lat, i nie mam z nim kontaktu, zrezygnowałem .......

[Remus]

A ja Ci powiem, że sąsiad może się nie zgodzić a tym samym namieszać Ci w robotach. Wiem to z autopsji. Miałem zacząć budowę 1,5 roku wcześniej niż zamierzałem właśnie ze względu na taką sprawę. Nie ma znaczenia, że słup jest własnością zakładu energetycznego ale stoi na jego działce i aby cokolwiek zrobić musisz, choćby na dziesięć centymetrów wejść na jego teren. Przyłącze choćby te 10 cm i w powietrzu też będzie przebiegać nad jego terenem. A na to zgodę musisz uzyskać.

Przez to właśnie do dzisiaj mam przyłącze tymczasowe, bo na docelowe nie mogę uzyskać pozwolenia ze względu na brak zgody sąsiada. Sąsiad zaś chce, żebym mu pokrył wydatki, które on poniósł "X" lat temu na budowę swojego odcinka. Niestety chyba nie będę miał wyjścia i będę je musiał pokryć. Kiedy wcześniej chciałem wybudować przyłącze z drugiej strony mojej działki, a słupy nie stały na działce sąsiada tylko na mojej Urząd Wojewódzki do którego trafiła na mnie skarga (już miałem pozwolenia) wstrzymał mi roboty, a później w trybie nadzwyczajnym anulował mi pozwolenie ze względu na brak zgody sąsiada, u którego zmienił sie tylko przebieg przyłącza napowietrznego do jego domu.

 

Pocieszam się tylko tym, że poprzedni sąsiad sprzedaje swoją działkę, a ten który chce dopłaty mieszka trzy domy dalej, bo inaczej słabo widzę sąsiedzką atmosferę .

 

Pozdrowienia i szybkiego rozwiązania problemów.