projekt SALAMANDRA pracownia ARCHTIM

[Adamus]

Witam !

Mam zamiar zakupić projekt Salamandra MAX z pracowni Arch Tim http://www.archtim.pl/rzuty/salamandra_max.html może ktoś z tu obecnych buduje bądz ma juz za soba ten projekt ? Chetnie porozmawiam na ten temat i wymienię się uwagami.

Pozdrawiam !

 

[Mr Q]

Witam @ll

Początkowo wybrałem D-26 - nadal uważam, że jest to jeden z lepszych projektów ( oczywiście po małych zmianach ).

Jednakże biorąc pod uwagę rachunek sił i zamiarów zwyciężył rozsądek - nie stać mnie na ten dom.

Ostatnio znalazłem Salamandrę i po powiększeniu kuchni będzie idealny.

Może ktoś ma jakieś doświadczenia z tym domem i się nimi podzieli - będę dźwięczny

Może w Kujawsko pomorskim lub wielkopolskim stoi taki domek.

Czy możliwe jest przy pracy własnej zejść z kosztorysu o 30 % ?

 

Powodzenia budującym - gratulacje szczęśliwym wybudowanym

[magi]

Wiem, że Adamus będzie budował Salamandrę max Tutaj link

Swego czasu też się interesowałam tym projektem ale ostatecznie nic z tego nie wyszło.

[Ewunia]

znalazłem Salamandrę

Która?

[magi]

ja znalazłam dwie

 

Salamndrę

 

i

 

Salamandrę max

 

obie różnią się garażem

[Ewunia]

ja znalazłam dwie Salamndrę i Salamandrę max

Jest jeszcze mini, a wszystkie po 2 wersje. Chyba

[magi]

Salamandra mini max i zwykła nie różnni się niczym tylko garażem

wnętrza są te same

[Mr Q]

Witam Adamus

Też zastanawiam się nad tym projektem.

Wydaje się tani i szybki w budowie.

W najbliższych dniach skontaktuję się ze znajomum projektantem i będę wiedział czy możliwe są następujące zmiany :

kuchnia - chcę ją powiekszyć o ok 1 m ( konieczne będzie przesunięcie ściany nośnej - rozmawiałem z ArchTim i mówoli że jest to możliwe ale może być kosztowne jeżeli nie ma się znajomego projektanta )

Sypialnia i łazienka - zmniejszę poprzez wyrównanie ściany równo z pokojem nr 8

schowek - poprzez wysunięcie ściany kuchni zwiększy się schowek, zrobię tam pralnię i WC

tym samym powiększy mi się przedsionek

Garaż dobuduję obok przy ścianie sypialni łazienki i pokoju nr 8 z wejściem z zewnątrz przez całą długość domu

podzielę go na garaż i pomieszczenie gospodarcze które jest niezbędne w domku jednorodzinnym

Acha i jeszcze jedno skrócę sypialnię o ok. 1 m - bo ta jest za duża.

---------------------------------

Wszystko zależy od opinii znajomego projektanta - nie wiem co powie. Jutro tj. we wtorek wieczorem będę wiedział więcej to Ci odpowiem

-------------------------------------

Powiedz mi na jakim jesteś etapie i czy znasz koszty budowy - czy ten orientacyjny kjosztorys jest w miarę prawdziwy - ja zejdę z kosztów własną pracą i znajomego murarza

 

Pozdrawiam

[Mr Q]

Powiedz mi jeszcze w jakiej technologii chcesz budować i jakie fundamenty - czy tradycyjne czy wylewasz płytę fundamentową

[arrton]

Witam,

 

Po długich tygodniach poszukiwań wreszcie znaleźliśmy i wydaje się że to ten jedyny. Spełnia kryteria, co do wielkości, a także układu, a przede wszystkim uwzględnia nasze wejście na działkę od południa.

http://www.archtim.pl/index.php?pid=2&prid=154

Wymaga tylko kilku modyfikacji, w tym powiększenia garażu i bedzie GIT.

 

Co myslicie ?

 

tOMEK

[ozzie]

Dom mi sie podoba, prosta ladna bryla, nie jest pretensjonalny, dach tez prosty, bez zbednych udziwnien. Zastanawiam sie tylko nad kuchnia.... Dosc waska, a dluga. Czy chcecie, aby byla otwarta na salon? Jakie zmiany chcecie wprowadzic (oprocz powiekszenia garazu). Zycze powodzenia w realizacji marzen.

[Gość krab]

Drogi Tomku bez urazy,

Ja jestem z tych co się nic nie podoba.

1. Bryła nie jest prosta literka L plus występ na gorze ?

2. Stytaj się ile jest netto powierzchni po podłodze 94 + 16 = 110 - 131 zabudowy to jest 21 m2 brak

3. pokoiki są małe i mogą być mało ustawne później , kuchnia kicha zgoda

4. rzut pomieszczeń jest nerwowy jakieś wc , spizarnia, hall z narożnikiem

5. dużo komunikacji nie wykorzystanej , a ścian grubych konstrukcujnych nie przestawisz prosto.

6. powiększenie garażu to ruszenie konstrukcji dachu spore pieniądze u architekta lub konstruktora

7.rozumiem ze kotłowni Ci nie trzeba opalasz gazem

8. TV przy kominku miłych odlotów

 

Ja mam Kraba z Archetonu oni mają może mało ale kilka projektów parterowych http://www.archeton.pl

[Gość krab]

zapomniałem kominów duzo za dużo

hej

[magi]

Swego czasu interesowałam się projektem Sonata bardzo podobną do Salamandry z tegoż biura jednak w końcu zrezygnowałam na rzecz Wb 3495 Z tego co pamiętam to buduje ją Adamos

[magi]

Swego czasu interesowałam się projektem Sonata bardzo podobną do Salamandry z tegoż biura jednak w końcu zrezygnowałam na rzecz Wb 3495 Z tego co pamiętam to buduje ją Adamus tylko projekt max czyli dwa garaże.

[arrton]

1. Bryła nie jest prosta literka L plus występ na gorze ?

Z tych wystepow można łatwo zrezygnować,a pozatym niema pod nimi jakiejś specjalnej konstrukcji. Ja chce ja zamienić na okna połaciowe.

2. Stytaj się ile jest netto powierzchni po podłodze 94 + 16 = 110 - 131 zabudowy to jest 21 m2 brak

131 to powierzchnia zabudowy czyli "powierzchnia rzutu budynku mierzona po obrysie ścian przyziemia"

93,8 powierzchni uytkowej + 15,6 garaż = 109,4 netto

a brakujące 21,6 to pewnie powierzchnia ścian zewnętrznych

3. pokoiki są małe i mogą być mało ustawne później , kuchnia kicha zgoda

Małe czy duże to zależy do czego porównujesz, ale jeżeli dom ma mieć poniżej 120m to trudno żeby pokoje były po 20m kazdy. Mi tam 10m na łóżko w sypialni wystarczy. A kuchnia, oczywiście będzie otwarta, najwyżej jakiś murek pod barek wybydujemy.

4. rzut pomieszczeń jest nerwowy jakieś wc , spizarnia, hall z narożnikiem

hmmm to juz w ogóle jest subuektywne. Jakieś WC zamienię na kotłownie, gdzie powiesze piec dwufunkcyjny na gaz, oczywiście po powiększeniu do wymaganych 8m3. Spiżarnia jest i to jest bardzo dobrze i wcale nie częste w tak niewielkich domach. Narożnik w hallu ? Niewidze

5. dużo komunikacji nie wykorzystanej , a ścian grubych konstrukcujnych nie przestawisz prosto.

hmmmm niwiem o które ściany Ci chodzi, ale przy stropie drewnianym nie aż tak jak przy betonowym trudno jest przestawić ściany ... tak myslę

6. powiększenie garażu to ruszenie konstrukcji dachu spore pieniądze u architekta lub konstruktora

Niekoniecznie, poszerzenie dachu to dołożenie tylko troche materiału, konstrukcja się nie zmienia, a przedłużyć go chce tylko o podcienie, które sa przed nim.

7.rozumiem ze kotłowni Ci nie trzeba opalasz gazem

Będzie w WC

8. TV przy kominku miłych odlotów

Salon można zupełnie inaczej urządzić, uwzględniając położenie kominka.

 

Ja mam Kraba z Archetonu oni mają może mało ale kilka projektów parterowych http://www.archeton.pl

Owszem przeglądałem ich projekty. Spróbuj znaleźc parterowy z garażem do 120m z wejściem od południa - tzn. żeby salon był po tej stronie co wejście.

 

Aaaa kominy, to fakt, gdyby jakoś łazeinka była przy kotłowni czy kuchni dało by się jednego uniknąć ale cóż, ideały sa po to by do nich dążyć.

 

 

Urazy nie czuje, zawsze warto wysłuchać wszystkich.

 

Pozdrawiam,

tOMEK

[arrton]

magi Wb3495 jest rzeczywiście ładny i podobny nawet, może nawet lepiej rozwiązany (bliżej z łazienki do kuchni i kotłowni), mniej kominów, tylko że:

-jest o 10metrów większy, a o ile łatwo teraz sobie powiedzieć " a co tam 10m", o tyle trudno będzie znaleźć pieniądze na wybudowanie, a przede wszystkim wykończenie tych metrów, a ja wolę wykończyć, a jako potencjał zostawie sobie poddasze.

 

- ja mam dojście do działki od południa, więc salon powinien być od tej strony co wejście ewentualnie z boku. W Wb3495 miałbym zawsze mrocznie w salonie i zero słońca na tarasie

 

Dziękuję za odpowiedź

 

tOMEK

[arrton]

ozzie nasze zmiany to: okno w kuchni pałnowymiarowe (to od frontu), w sypialni "10" zwykłe okno zamiast szklanych drzwi ( u mnie to wypadnie na północ), WC powiększyć tak by powiesić tam piec gazowy, otworzyć kuchnie na salon i to chyba wszystko.

 

Acha i znalazłem, że jest troche inny projekt:

http://www.archtim.pl/index.php?pid=2&prid=155

z innym nachyleniem dachu co jeszcze bardziej mi odpowiada.

 

Pozdrawiam,

tOMEK

[Gregor 456]

jak ci sie podoba to buduj, chyba bedzie tani w budowie

pozdrowionka

[Alis]

Witaj!

Domek zgrabny. Wiadomo, że im mniejszy metraż tym trudniej z idealnym rozplanowaniem pomieszczeń i ich funkcjonalnością. W przypadku tego projektu wiele rzeczy przemyślano, ale ja osobiście pokusiłabym się o pewne zmiany. Jak zrozumiałam sprawą priorytetową dla ciebie jest metraż. Wspominałeś powiększeniu garażu i tutaj się zgodzę.

Moje propozycje

Łazienkę 9. zamieniłabym z pokojem 10. W ten sposób odpada jeden komin, a i łatwiej wówczas jest wstawić piec co. Łazienka odsunięta od pokoi mieszkalnych ( w tym wypadku graniczyłaby z jednym) przez co mniej słyszalne odgłosy związane z zabiegami higienicznymi.

Salon- zastanowiłabym się nad wyjściem na taras od południa, a tam gdzie obecnie są drzwi –okno. Salon chyba byłby bardziej ustawny, albo tylko przesunąć to wyjście bardziej na południe? Musiałabym jeszcze pomyśleć no i oczywiście przeanalizować koszty związane ze zmianami, bo może nie będzie się opłacać? Takie są moje odczucia, ale ty może masz inne wymagania co do projektu niż ja. Pokoje są OK.!- ustawne, rozsądny metraż. Reszta do zaakceptowania po zmianach

Pozdrawiam,

Alis