rozbiorka budynku

[flaber14]

Witam!

 

Chciałbym Was prosić o wyjaśnieni kilku moich wątpliwości odnośnie rozbiórki budynku gospodarczego

 

1. w zgłoszeniu muszę podać termin rozpoczęcia prac. Załóżmy podaję miesiąc maj - czy muszę koniecznie rozpocząć w tym miesiącu czy mogę na przykład w sierpniu?

2. czy muszę podać konkretną datę rozpoczęcia rozbiórki?

3. czy jest jakiś czas ustawowy w którym muszę rozebrać budynek? a jeśli tego nie uczynię to co się stanie?

4. czy wydanie decyzji pozwalającej mi na rozbiórkę ma "termin ważności"?

5. załóżmy złożyłem wniosek, po 30 dniach nic ze starostwa do mnie nie przyszło, ale rozmyśliłem się co do rozbiórki budynku na ten rok. Czy zatem mogę wycofać wniosek lub przełożyć termin?

 

 

z góry dziękuję

Adam

[mikolayi]

Ad 1.

Niekoniecznie

Ad 2.

Nie

Ad3. Tak 3 lata. Po tym pkresie pozwolenie wygasa

Ad4. Patrz ad 3

Ad5. Patrz ad 3 i ad 4

[sSiwy12]

A gdzie napisał, że rozbiórka jest na "pozwolenie na budowę"?

 

A jak jest na zgłoszenie ?

[mikolayi]

A jak jezt na zgloszenie to rozwin moja informacje a nie zadajesz podchwytliwe pytania

[sSiwy12]

Jak jest na zgłoszenie, to począwszy od ad.3 wszystko nieaktualne.

[mikolayi]

jak jest zgłoszenie to ważne jest 2 lata i nie można go przedłużyć. Jeśli wygaśnie, trzeba wystąpić o nowe

[sSiwy12]

jak jest zgłoszenie to ważne jest 2 lata i nie można go przedłużyć. Jeśli wygaśnie, trzeba wystąpić o nowe

 

A wynika to z ... art. PB ?

[mikolayi]

Siwy, lubie Cie... Ale Ty mnie kurna nie egzaminuj...

Art 30 ust 5

[sSiwy12]

No ale z tego wynika tylko, że ma 2 lata na rozpoczęcie - co praktycznie czyni to bezterminowym

[mikolayi]

Mylisz się

Z szacunku dla Ciebie nie będę Cię odsyłał do tekstu ustawy tylko zacytuję:

 

"Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego

rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w

terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu

i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia."

 

kluczowy ostatni wers

 

zatem praktycznie jest terminowe choć okres dwóch lat liczy się od deklarowanej w zgłoszeniu daty rozpoczęcia robót

Edytowane 26 Lutego 2014 przez mikolayi

[sSiwy12]

Mylisz się

 

"Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego

rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w

terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu

i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia."

 

 

 

 

Czyli jeśli rozpocznę roboty budowlane w danym czasie, to jaki jest termin ich zakończenia ?

Wyraźnie napisałem:

 

 

No ale z tego wynika tylko, że ma 2 lata na rozpoczęcie - co praktycznie czyni to bezterminowym

 

 

Rozpoczęcie (faktyczne), kontynuowanie (itp.) prac budowlanych nie podlega ani ocenie, ani dokumentacji, czy dodatkowym zgłoszeniom..

 

I przypominam, że chodziło o to stwierdzenie:

 

jak jest zgłoszenie to ważne jest 2 lata i nie można go przedłużyć.

 

 

Reasumując zgłoszenie nie ma terminu ważności - jest tylko termin (2 lata) na rozpoczęcie prac, a nie na ich zakończenie, czyli "konsumpcji" zgłoszenia (zakończenia budowy, rozbiórki, itp.). A ponieważ nie ma obowiązku dokumentacji (prac) - ............................

 

Dokładnie tak samo jak przy PnB, tyle, że tu ustawodawca wprowadził dodatkowy wymóg, kontynuacji prac w określonym terminie i udokumentowanie tego w dzienniku budowy.

[mikolayi]

Zgadzam sie z Toba i nie zgadzam. Skoro, jak obaj wiemy, nie ma obowiazku dokumentowania prac prowadzonych na zgloszenie, to jak Twoim zdaniem inwestor dowiedzie po uplywie dwoch lat, ze wyjal dwie cegly z muru rozpoczynasjac tym samym prace rozbiorkowe? Tu oczywiscie siegamy do pokladow uczciwosci inwestorow itp, co w praktyce, tak jak napisales, czyni zgloszenie bezterminowym

[sSiwy12]

Dla jasności - to co napisałem odnosi się bezpośrednio do:

 

 

3. czy jest jakiś czas ustawowy w którym muszę rozebrać budynek?

 

 

odpisałeś:

 

 

Ad3. Tak 3 lata. Po tym pkresie pozwolenie wygasa

 

 

lub - 2 lata w przypadku zgłoszenia, co wynika z Twojego późniejszego wpisu.

[sSiwy12]

to jak Twoim zdaniem inwestor dowiedzie po uplywie dwoch lat, ze wyjal dwie cegly z muru rozpoczynasjac tym samym prace rozbiorkowe?

 

Dokładnie tak samo jak w przypadku prowadzenia takich robót na PnB - tyle, że w przypadku PnB wpisu o "czynności" musi dokonać w dzienniku budowy, a tu stwierdzi, że w sierpniu roku ........., wykonał ................... - "waga dowodowa" jest taka sama.

[mikolayi]

To konczac temat zgloszenie nie jest bezterminowe, gdyz sjp definiuje co znaczy bezteminowy - tj. nie majacy terminu. Zgloszenie jednak jest ograniczone terminem- rozpoczecia prac. Co oznacza, ze nie wyczerpije znamion bezterminowosci.

Co do reszty zgadzam sie z Toba

[sSiwy12]

Dla odpowiedzi na zadane pytanie, o termin zakończenia robót - jest bezterminowe.

[przemo1]

A dokładniej: formalnie zgłoszenie nie jest bezterminowe ani nie jest terminowe, gdyż jest ...zgłoszeniem. To zgłaszający informuje, że będzie wykonywał czynność wskazaną w piśmie do urzędu, natomiast nie ma tu decyzji określonej terminem, bo nie ma żadnej decyzji - urząd przyjmuje do wiadomości poprzez brak sprzeciwu w określonym czasie. Natomast ustawa nakłada tylko termin rozpoczęcia prac w przypadku zgłoszenia (zapewne ustawodawca naiwnie zakładał, że jeśli już ktoś coś zgłosi i rozpocznie w ciągu 2lat, to będzie chciał to w miarę szybko zakończyć a to przecież sama przyjemność tak po jednej cegiełce z muru na miesiąc wyjąć, i oczyścić można do następnego razu... ) - tak więc w praktyce terminu zakończenia robót wymienionych w zgłoszeniu nie ma .

Pewnie autor wątku po tych naszych "wyjaśnieniach" już żałuje, że zadał pytanie

[flaber14]

Witam

 

Widzę że dyskusja jest żywiołowa. Z góry dzięki za wyjaśnienia.

 

Byłem już w urzędzie i złożyłem wniosek. I tak jak pisaliście zgłoszenie jest na 2 lata jeśli w tym czasie nie rozpocznę wyburzania to muszę wystąpić po nowe. Termin 2 lat liczony jest od dokładnego dnia podanego w zgłoszeniu, musi być konkretny dzień bo napisałem że od kwietnia to Pan uprzejmie poprosił o dokładną datę

 

"Natomast ustawa nakłada tylko termin rozpoczęcia prac w przypadku zgłoszenia (zapewne ustawodawca naiwnie zakładał, że jeśli już ktoś coś zgłosi i rozpocznie w ciągu 2lat, to będzie chciał to w miarę szybko zakończyć a to przecież sama przyjemność tak po jednej cegiełce z muru na miesiąc wyjąć, i oczyścić można do następnego razu... ) - tak więc w praktyce terminu zakończenia robót wymienionych w zgłoszeniu nie ma " - dobre dobre :lol:

[sSiwy12]

Na zakończenie budowy lub (i) prac budowlanych (na PnB) też terminu nie ma.

[przemo1]

Na zakończenie budowy lub (i) prac budowlanych (na PnB) też terminu nie ma.

 

Oczywiście - PnB w tym punkcie jest podobne do zgłoszenia.