Odrolnienie działki

[grv]

Witam forumowiczów.

 

Napisałem posta w innym dziale, ale ten wydaje mi się właściwszy.

 

Wraz z żoną kilka dni temu nabyliśmy (chyba) szczęśliwie działkę pod budowę domu. Mam teraz problem - czy trzeba ją odralniać ?

Wg. ważnego MPZP gminy działka oznaczona jest jako MN/U, czyli budownictwo jednorodzinne - usługowe.

Klasa gleby, na której się znadjuje, to RVI wg wypisu z rejestru gruntów. Powierzchnia działki: 650 m2. Miejscowość oznaczona jako wieś.

 

Czy w związku z tym muszę wystąpić do starostwa z wnioskiem o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej ?

Czy wystarczy jedynie zmiana w rejestrze gruntów ?

 

Dziękuję z góry za pomoc i pozdrawiam.

[sSiwy12]

Zapisy MPZP spowodowały, że działka została wyłączona z produkcji rolnej i przeznaczona pod zabudowę - na tym etapie nic nie trzeba robić.

[grv]

Dziękuję bardzo za odpowiedź.

Skoro na tym etapie nie trzeba nic robić... to czy później (w jakim momencie?) należy dopełnić formalności ?

[sSiwy12]

Teoretycznie jest opłata za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej (powierzchni zabudowanej), ale do 500m2 nie płacisz.

 

Podanie o (formalne) wyłączenie piszesz dopiero po zrobieniu planu zagospodarowania działki (jest to część projektu budowlanego), bo musisz go dołączyć do wniosku. Więcej informacji jest zapewne na stronie starostwa.

[Gość grend]

Witam to ja isę dołaczę

Podanie o wyłączenie mozna złożyć jednocześnie z pozwoleniem na budowę czy trzeba to rozgraniczyć. Bo złamanie prawa zachodzi w momencie rozpoczecia fizycznej budowy jezeli by ten teren był jeszcze gruntem rolnym ???

[sSiwy12]

Witam to ja isę dołaczę

Bo złamanie prawa zachodzi w momencie rozpoczecia fizycznej budowy jezeli by ten teren był jeszcze gruntem rolnym ???

 

Mieszanie pojęć. MPZP lub WZiZT już "odrolnił" - reszta to tylko opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej - przy czym bez tego nie otrzyma się PnB.

Tryb postępowania i druki wniosków we właściwym starostwie.

[Gość grend]

Mieszanie pojęć. MPZP lub WZiZT już "odrolnił" - reszta to tylko opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej - przy czym bez tego nie otrzyma się PnB.

Tryb postępowania i druki wniosków we właściwym starostwie.

 

NA terenie jest plan zagospodarowania przestrzennego pod zbudowe, teren miasta, klasa gleby V - czyli teren został przeznaczony na cele nierolnicze. Teraz pozostaje kwestia wyłaczenia z produkcji rolnej gdzie jest zwolnienie do 500m - wyłączę tylko teren zabudowy ale do tego porzebuje plan zagospodarowania działki od projektanta. Chcę złożyć dokument jednocześnie aby przyspieszyc procedurę i pytanie czy beda jakoś razem rozpatrywane czy to zależy od starostwa

[Kejt_R]

NA terenie jest plan zagospodarowania przestrzennego pod zbudowe, teren miasta, klasa gleby V - czyli teren został przeznaczony na cele nierolnicze. Teraz pozostaje kwestia wyłaczenia z produkcji rolnej gdzie jest zwolnienie do 500m - wyłączę tylko teren zabudowy ale do tego porzebuje plan zagospodarowania działki od projektanta. Chcę złożyć dokument jednocześnie aby przyspieszyc procedurę i pytanie czy beda jakoś razem rozpatrywane czy to zależy od starostwa

 

W moim starostwie składa się razem z całą dokumentacją potrzebną do pozwolenia na budowę, gdyż musi być oryginalny plan zagospodarowania działki. Ze strony internetowej starostwa to nie wynikało, ale udzielono mi odpowiedzi telefonicznie. Wniosek o wyłączenie jest rozpatrywany w krótkim czasie (u nas około tygodnia). Najlepiej zadzwonić do właściwego starostwa i wypytać,

[Gość grend]

W moim starostwie składa się razem z całą dokumentacją potrzebną do pozwolenia na budowę, gdyż musi być oryginalny plan zagospodarowania działki. Ze strony internetowej starostwa to nie wynikało, ale udzielono mi odpowiedzi telefonicznie. Wniosek o wyłączenie jest rozpatrywany w krótkim czasie (u nas około tygodnia). Najlepiej zadzwonić do właściwego starostwa i wypytać,

 

 

dzieki

[Iga1123]

Witam,

 

Posiadam działkę rolną klasy IVb, którą chcę przekształcić na budowlaną. Gmina jest w trakcie zmiany MPZP, ale obszar gdzie leży moja działką został już uchwalony (wcześniej moja działką była klasy III i nie odrolnili). Pytanie czy mogę składać pismo o zmianę na budowlaną ? Gdzie mam je złożyć do geodezji czy do starostwa ? W gminie mnie zbywają więc chce wysłać oficjalne pismo.