przyszle tereny gornicze

[lukki]

Witam. 2 lata temu kupilem dzialke oznaczona w mpzp pod budownictwo mieszkaniowe, obecnie szukam odpowiedniego projektu a w przyszlym roku planowalem budowe. Niedawno sie dowiedzialem ze kopalnia stara sie o koncesje na wydobycie wegla na tych terenach od 2020 roku, w zwiazku z czym jestem kropce. Co teraz zrobic od czego zaczac? Czy mozna zmienic mpzp jesli nie bylo w nim uwzglednionych szkod gorniczych? Prosze o porady bo troche jestem zdezorientowany. Dziekuje i pozdrawiam

[imrahil]

byłem w podobnej sytuacji, ale w końcu wybraliśmy inną działkę. teraz nie wiadomo czy na tej poprzedniej będą szkody czy nie, inwestor (czeski) nieoficjalnie wycofuje się. w planie zagospodarowania nie uwzględnia się szkód. wiedzieliśmy o tym, bo po prostu wiedzieliśmy, że tam w okolicy jest planowane wydobycie. my szliśmy do biura firmy, która miała budować kopalnię, tam dostaliśmy dokładną i oficjalną informację jakich deformacji terenu się spodziewać. pokazali nam też mapę z której jasno wynikało, gdzie będą szkody, a gdzie nie. w urzędzie tych informacji nie mieli raczej. była planowana III kategoria szkód górniczych i pod takie coś należałoby budować dom, czyli zainwestować w dodatkowe wzmocnienia. z tym trzeba do jakiegoś architekta adaptującego. kopalnia/firma zwraca koszt tych zabezpieczeń, u Ciebie też tak będzie na pewno.

 

teraz budujemy niedaleko, ale poza szkodami górniczymi, ale i tak pani konstruktor chciała na to papierek, więc musieliśmy iść do tej samej firmy po potwierdzenie, że tam nie ma szkód górniczych. na Śląsku trzeba niestety na takie rzeczy uważać.

[lukki]

Tylko czy jak kopalnia dopiero stara sie o koncesje, nie wiadomo kiedy mialo by sie zaczac na tym terenie wydobycie czy beda w stanie powiedziec jakie bedzie stopien szkod oraz czy beda chcieli partycypowac w kosztach jesli ma to byc dopiero po 2020 roku a ja chcialem budowac dom w przyszlym roku.

[firewall]

Pierwsze ruchy na powierzchni będzie można stwierdzić w jakim 2035.

Niepotrzebnie się przejmujesz. Czy wiesz jakie dziadostwo kiedyś budowano i te domy stoją od blisko 100lat. Teraz fundamenty projektanci robią jak pod Wilczy Szaniec, więc nie trzeba na wyrost przejmować się.

[imrahil]

w razie czego wzmocnią Ci dom, ewentualnie będą się dokładać do remontów lub nawet cały wypłacą . w moim przypadku było prościej, bo koncesja już była, ale na wydobycie na poziomie 800 m i w dół. walczyli o drugą koncesję na 400 m, ale wydawali warunki dla pierwszej. drugiej nie dostali i teraz w sumie nie wiadomo co będzie.