wymagania w warunkach zabudowy

[Hanka1979]

Witam. Planujemy z mężem rozpoczęcie budowy. Mamy wz na działce. Niestety nie wszystkie zapisy rozumiem, gdyby ktoś z was nam pomógł byłoby super

 

1. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona od średniego poziomu gruntu do okapu dachu lub jej gzymsu lub attyki - od 5 do 7m

2. wysokość głównej kalenicy - wypadkowa wynikająca z przyjętego kąta nachylenia połaci dachowych i rozstawu ścian zewnętrznych projektowanego budynku lecz nie więcej niż 8m.

3. szerokość elewacji frontowej od strony drogi dojazdowej - 13m +/- 20% tolerancji dla parametru.

4. dach symetryczny dwuspadowy o układzie kalenicowym w stosunku do drogi lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45 stp.

5. główna kalenica prostopadła lub równoległa do bocznej granicy działki inwestycyjne

 

AD1. Czy przy opisach projektów mam podaną wysokość elewacji frontowej? Nie kojarzę...

AD2. Wysokość budynku do 8m?

AD3. Szerokość do 15,60m?

AD.4 Zapis o kalenicy w stosunku do drogi chyba rozumiem ale jak interpretować dach taki jak np. jupiter z atrium? (nie umiem wkleić zdjęcia

AD5. A tu już nie wiem, jak ma się ten punkt przy zapisie w pkt 4?

 

Pewnie wielu z was już ma za sobą interpretowanie wz i dobieranie projektu. Proszę o cenne rady

Pozdrawiam.

[מרכבה]

AD 2 . oj ostro, ciekawe czy sąsiednie budynki tak mają. dach z kątem np 40 st wyjdzie tylko z użytkowym poddaszem.

AD 1. tak .ale w części rys lub w przestawieniu projektu, jak nie trzeba adaptację zrobić.

AD 4 chodziło im pewnie o równoległość kalenicy do drogi.

AD. 5 przy wielospadowym.

[Hanka1979]

Ale czy ja dobrze rozumiem - budynek może być max do 8m, a wysokość elewacji frontowej do okapu od 5 do 7m? Czy to nie jest troche nielogiczne?

[puzzle]

hej,

wydaje mi się, że dobrze rozumiesz. i nie jest to nielogiczne.

 

Ad 1. Zapewne chodzi ci o opisy projektów, które chcesz sobie poprzeglądać w necie. Raczej pracownie nie podają wysokości elewacji frontowej. Jednak jeśli udostępniają rysunki szczegółowe, to możesz sobie tam zobaczyć.

Ad .2. do 8m

Ad. 3. do 15,6m

Ad. 4. 5 Dach dwu lub wielospadowy do 45 st. z kalenicą prostopadłą lub równoległą.

 

Jupiter jest za wysoki i elewacja frontowa raczej też.

 

Trzy przykłady tak na szybko projektów, które spełniają założenia. Z i mg mają rysunki szczegółowe, w domach w stylu musisz poprosić.

 

1. modena z mgprojekt

http://www.mgprojekt.com.pl/upload/galleries/products/details/projekt-domu-modena-wizualizacja-frontu-1349782876.jpg

 

2. vigo 2 z domów w stylu

http://www.domywstylu.pl/image_mid.php?prefix=vigo_2&txt=&flip=0&ver=

 

3. zx25 z z500

http://z500.pl/thumb/res/wizualizacje/Zx25/Zx25_view1_1338_0_none_normal.jpg