Ogrzewanie dla domu +400m2

[rybniczanin]

Bo to trzeba z głową robić,znam paru takich co żyją tylko z wynajmu mieszkań.

W moim bloku 7 mieszkań należało do jednego właściciela,wszystkie wynajęte,kumpel ma trzy w różnych dzielnicach miasta.

Kawalerki u nas idą jak świeże bułeczki,wystawiona w ogłoszeniu pod dwóch dniach jest sprzedana.

 

Co tu głowa da jak nie będziesz umiał egzekwować z najemców. Ściągalność nie jest taka łatwa. Wiem coś o tym , bo głupie dwa tysiące od producenta mebli ściągałem 8 lat. Chyba że będziesz bardziej drastycznych środków używał jak komornik. Będziesz wymagał zabezpieczenia , to nie będzie za bardzo chętnych na wynajem.Co innego w takich miastach jak Warszawa , Kraków itp. ale Rybnik i Gliwice mimo że mają trochę studentów, to nie wygląda to tak różowo.

 

Edit.Co innego jak oni zajmują się tym na większą skalę , to wtedy może im pokrywać straty takich przypadków. Tak samo jest z biznesem. Zauważ że poważni biznesmeni nie siedzą w jednej branży. Tylko maja ich kilka. Ponieważ koniunktura się zmienia i w razie jak kuleje jedna , to straty pokrywają z zysku innej. Dlatego jak ktoś chce mieć długotrwałe zyski z wynajmu , to musi to być na szerszą skalę , a nie na jednym mieszkaniu.

Edytowane 12 Kwietnia 2014 przez rybniczanin

[Liwko]

Masło maślane Liwko.

To same zyski mogłeś generować w odwrotny sposób mając pewny dach nad głową.

 

I tym się różnimy. Dla ciebie to masło maślane, a dla mnie wymierne korzyści. Ty babrasz się w węglu, a ja białe rękawiczki

[Liwko]

Dlatego jak ktoś chce mieć długotrwałe zyski z wynajmu , to musi to być na szerszą skalę , a nie na jednym mieszkaniu.

 

Dlaczego? Nie słyszałeś o czymś takim jak ubezpieczenie?

Wystarczy podnieść czynsz o 20zł na miesiąc i się ubezpieczyć od problemów z najemcami. Wszystko można, tylko trzeba ruszyć głową

[Gość Arturo72]

Co tu głowa da jak nie będziesz umiał egzekwować z najemców. Ściągalność nie jest taka łatwa. Wiem coś o tym , bo głupie dwa tysiące od producenta mebli ściągałem 8 lat. Chyba że będziesz bardziej drastycznych środków używał jak komornik. Będziesz wymagał zabezpieczenia , to nie będzie za bardzo chętnych na wynajem.Co innego w takich miastach jak Warszawa , Kraków itp. ale Rybnik i Gliwice mimo że mają trochę studentów, to nie wygląda to tak różowo.

 

Edit.Co innego jak oni zajmują się tym na większą skalę , to wtedy może im pokrywać straty takich przypadków. Tak samo jest z biznesem. Zauważ że poważni biznesmeni nie siedzą w jednej branży. Tylko maja ich kilka. Ponieważ koniunktura się zmienia i w razie jak kuleje jedna , to straty pokrywają z zysku innej. Dlatego jak ktoś chce mieć długotrwałe zyski z wynajmu , to musi to być na szerszą skalę , a nie na jednym mieszkaniu.

Jedno lub dwumiesięczna kaucja,płatność miesięczna łącznie z czynszem i mediami miesięcznie z odczytów i bez problemów i kłopotów.

Miesiąc spóźnienia i do widzenia.

W Gliwicach więcej jest chętnych na wynajem niż lokali.

[gentoonx]

wracamy do tematu wątku?

[Rotan]

Ale temat jest nie do ogarnięcia. Luxor buduje hotel własnym sumptem. Tu nie ma dobrego rozwiązania.

Żeby mieć ciepło-bezobsługowo-tanio w utrzymaniu to trzeba wpompować dużo kasy. Nawet jak zrobi się tymi ręcami.

A o WM to już nie ma co wspominać.

[rybniczanin]

Dlaczego? Nie słyszałeś o czymś takim jak ubezpieczenie?

Wystarczy podnieść czynsz o 20zł na miesiąc i się ubezpieczyć od problemów z najemcami. Wszystko można, tylko trzeba ruszyć głową

 

Próbowałeś już takie ubezpieczenie egzekwować że polecasz?

 

Jedno lub dwumiesięczna kaucja,płatność miesięczna łącznie z czynszem i mediami miesięcznie z odczytów i bez problemów i kłopotów.

Miesiąc spóźnienia i do widzenia.

W Gliwicach więcej jest chętnych na wynajem niż lokali.

 

Najemcy też swoje prawa znają i po miesiącu spóźnienia ich tak nie wyrzucisz. Jeśli chodzi o chętnych to sondaż przeprowadzałeś? Trochę przesadzasz z tymi chętnymi, bo akurat mam syna co robi tam dzienną magisterkę i kontakt z wynajmującymi ma. Tak różowo nie jest jak opisujesz.

Kończę z wami tą wymianę zdań, bo jestem za stary żeby się przekrzykiwać z "guru" pompiarzami.

Edytowane 12 Kwietnia 2014 przez rybniczanin