Garda w Karkonoszach

[cYg]

Cześć!

Rozpoczęliśmy właśnie budowę naszego domu. Temat ten zakładam jako dziennik, ale również liczę, że dzięki niemu będę mógł liczyć na Waszą pomoc i rady,

Dom budujemy pod Jelenią Górą, na ok 17arowej działce z pięknym widokiem na góry

Wybraliśmy projekt Garda z biura Lipińscy głównie ze względu na prostą i atrakcyjną bryłę, niewygórowany koszt budowy, a także niemal idealny dla nas rozkład pomieszczeń.

http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Garda/

 

Dom został zaprojektowany jako energooszczędny co na początku bardzo mnie cieszyło i oczywiście planowaliśmy starać się o dofinansowanie. Jak tylko zobaczyłem jaką bzdurą jest ten system dofinansowań to z niego zrezygnowaliśmy, a aktualnie wahamy się czy trzymać się zaleceń projektanta dot. energooszczędnych komponentów.

Głównym powodem jest brak gazu na naszej działce co wymusza zmianę ogrzewania z gazowego na inne... tylko jakie... Ma to być ogrzewanie nie wymagające żadnej fizycznej pracy i minimum obsługi więc wszystkie ekogroszki, pellety itp odpadają. Elektryczne ogrzewanie też jest wciąż zbyt drogie w eksploatacji. Koszt zrobienia instalacji gazowej na gaz z butli jest zbyt wysoki,a podpisanie lojalki z firmą nie wchodzi w grę bo wymagają kupowania określonych ilości gazu, których ten "energooszczędny" dom nie zużyje. Najlepiej jest zdecydować się więc na gruntową pompę ciepła, która przy energooszczędnym domu jest ekonomicznie niezasadna... więc jeśli już musimy ją zrobić, a ciepło będzie relatywnie tanie to nie zamierzamy trzymać się wszystkich wytycznych "energooszczędnych". Na dzień dzisiejszy rezygnujemy z ciepłych bloczków fundamentowych i prawdopodobnie z trzyszybowych okien. Fundament ocieplony będzie styropianem 10cm Termoorganika Gold, a nie jak zakłada projekt 20cm.

W projekcie materiał do budowy ścian to Silka. Ma ona bardzo dużo zalet, ale też spore wady wynikające z jego twardości. Większość osób buduje domy z betonu komórkowego i na niego najprawdopodobniej się zdecydujemy. Styropian fasadowy będzie najprawdopodobniej zgodnie z projektem 20cm Lambda 0,031

 

Pierwszy tydzień prac minął na walce z pogodą. Po zrobieniu wykopów pod fundamenty lunął deszcz i je ładnie zalał Pogoda poprawiła się w piątek i w sobote po wypompowaniu wody można było zalewać, ale betoniarnie zamknięte. Poniedziałek rano też nie wypalił bo nie było wolnej pompy do betonu, jak już była to się zepsuła itd , itp. Szczęśliwie wylewanie betonu nastąpiło w poniedziałkowy wieczór W czwartek ekipa ukończyła murowanie z bloczków, ale malowanie lepikiem ze względu na pogodę znowu było trzeba odłożyć... Może w poniedziałek się uda, a we wtorek przyjdzie styropian. Jak pogoda oczywiście pozwoli

 

Komentarze tutaj : http://forum.muratordom.pl/showthread.php?226478-Garda-w-Karkonoszach-komentarze

[Lumiere]

Będę z radością podglądać Waszą budowę. Polecam jednak Silkę, bo świetnie akumuluje ciepło, a latem nie ma efektu przegrzanych pomieszczeń na poddaszu, jak to bywa w tych z betonu komórkowego Twardość do głównie wada dla wykonawcy, ale na szczęście klient decyduje U mnie jest oczywiście silka. A zamiast bloczków z Isomuru można spokojnie zastosować bloczki keramzytowe, bo minimalizują mostki od ław fundamentowych podobnie, a są znacznie tańsze. Pozdrawiam serdecznie

[cYg]

Miło Cię widzieć w naszym dzienniku

Problem silki jest problem wykonawcy - to prawda, tylko, że w tym przypadku ja nim będę Ja będę robił instalację elektryczną i ocieplał dom i nie wyobrażam sobie kucia i wiercenia Jeśli chodzi o chłodek latem to jak najbardziej masz rację, ale będziemy musieli znaleźć inny sposób.

Mieliśmy zasypywać już fundament, ale pojawiła się wątpliwość dotycząca ułożenia styropianu. Wykonawca sugeruje zrobienie na ubitej zwietrzelinie chudziaka, na to folia, styropian, folia+podłogówka i wylewka. W projekcie jest folia+styropian już na gruncie pod chudziakiem co wykonawcy wydaje się mocno "egzotycznym" rozwiązaniem Projekt też nie uwzględnia podłogówki więc sprawa się nieco komplikuje...

Edytowane 10 Maja 2014 przez cYg
dodane zdjęcie

[cYg]

Przepraszam bardzo za ciszę, ale na tyle dużo się dzieje na budowie, że za pisanie na forum nie mogłem się zabrać. U nas już coraz więcej widać, ale... nie uprzedzajmy faktów

 

Na początku czerwca zakopaliśmy kolektor poziomy do pompy ciepła. Nie mogliśmy się za to zabrać bo ciągle padało, a teren u nas podmokły więc do półtorametrowych wykopów potrzebne było nieco słoneczka W dwie osoby + koparka uwinęliśmy się w niecałe dwa dni. Były małe problemy bo natrafiliśmy na skałę i trzeba było zmodyfikować przebieg pętli, ale ostatecznie wszystko się udało. Okazało się, że mamy świetny teren pod taki kolektor bo na właściwej głębokości jest żwir.

http://images70.fotosik.pl/52/6719cda9b6480736med.jpg

 

Ze środka fundamentu wybraliśmy glinę i wsypaliśmy około 150 ton zwietrzeliny. Później kanalizacja, folia, 10cm styropianu , folia i 15cm zbrojonego betonu B15.

Zapomnieliśmy tylko peszla do prądu włożyć

http://images69.fotosik.pl/52/a979a1ee15ee3804med.jpg

 

W dwa dni chłopaki uporali się z parterem

http://images68.fotosik.pl/53/5efef7de76f0669fmed.jpg http://images69.fotosik.pl/52/ceeade21535e12ecmed.jpg

 

Nie wiedziałem, że na elementy stropu teriva trzeba czekać ponad tydzień więc podczas naszego urlopu nic na budowie się nie działo i po powrocie nie opadły nam szczęki z wrażenia Natomiast jak już ruszyło... kolejne dwa dni i gotowe Niesamowite uczucie wejść po własnych schodach na wyższą kondygnację!

http://images68.fotosik.pl/53/0c9e3b3784c23fc6med.jpg

http://images68.fotosik.pl/53/8b3e894e91abffa8med.jpg

 

Kilka dni podlewania betonu - bo oczywiście jak nie trzeba to słońce praży niemiłosiernie - i postawili ściankę kolankową. Za zgodą kierownika budowy zrezygnowaliśmy z wieńca na rzecz gęściej ustawionych zazbrojonych słupków.

http://images69.fotosik.pl/52/0b1366a631f47512med.jpg

W środku już salony...

http://images66.fotosik.pl/53/ea36541ca8b6184emed.jpg

 

W poniedziałek ostro popadało i graniczny strumyk zafundował nam przydomowy basen Od początku budowy zbieramy gruz i ziemię bo podnosimy działkę o prawie metr - basen wolimy planować sobie sami

http://images67.fotosik.pl/53/29eafb7c80178128med.jpg

 

W środę ekipa wróciła z urlopu i zabrali się za dach, a koparka za rozplantowanie gruzu i ziemi:

http://images69.fotosik.pl/52/efc58c29f232ab06med.jpg

 

W czwartek było już tak:

http://images70.fotosik.pl/52/130e1e64c8a7a013med.jpg

a w piątek tak:

http://images70.fotosik.pl/52/7bad0d37db51434emed.jpg

W sobotę dokończyli drugą ścianę szczytową i zaczęli rozkładać membranę.

Bardzo to cieszy

 

My spędziliśmy sporo czasu na wybieraniu dachówki, okien, bramy i drzwi bo okres oczekiwania na nie to prawie miesiąc, a pod koniec sierpnia już będą potrzebne.

Zdecydowaliśmy się na ceramiczną dachówkę Bogen Reform w grafitowym kolorze. Widzieliśmy dach zrobiony z niej i to jest dokładnie to czego szukaliśmy

 

Sporo czasu poświęciliśmy na wybór okien. Rozważaliśmy dwuszybowe, suwanki, plastiki aluminium i ostatecznie stanęło na trzyszybowych oknach firmy Avante na profilu Forte XXL z ukrytymi zawiasami. Na zewnątrz kolor antracyt, a w środku białe. Szyby mają U=0,5, a Uw całego okna waha się od 0,68 do 0,84. Do tego zdecydowaliśmy się na rolety w kolorze okien z elektrycznym sterowaniem przyciskami. Myślałem o pilocie, ale przyciski wydają nam się praktyczniejsze, a poza tym pilota zaraz zgubię

Drzwi postanowiliśmy zmniejszyć do 90cm. Żona bała się, że przez doświetla włamią się zbóje Zdecydowaliśmy się na drzwi Mikea Thermika Felc. Zdecydowała ich jakość wykonania, dobre parametry U=0,9 i stosunkowo dobra cena.

 

Bramy rozważaliśmy różne. Pierwsze co to trzeba było skorygować babola z projektu który zakłądał drzwi o szerokości 2,6m czyli niestandardowe, a więc droższe. Jako, że mamy garaż poszerzony o metr to mogliśmy wstawić nawet 3m, ale że wiązałoby się to z wymianą nadproża to zdecydowaliśmy się na 2,75m.

Długo szukaliśmy wykonawcy bo nie mamy doświadczenia z tymi produktami, a wśród znajomych nikt nie miał dobrych rad. Ceny wahały się od 3750zł na firmę KronWay do 6000zł na Hormanna. Ostatecznie zdecydowaliśmy się na naszego lokalnego producenta ROLMET, który stosuje wysoki model napędu Somfy. Przynajmniej ewentualny serwis będzie na miejscu

 

Mam nadzieję, że z początkiem września będziemy mogli wziąć się za elektrykę, hydraulikę i ogrzewanie